Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10 августа 2021 г. по делу N 8Г-14805/2021[88-15476/2021]

Дело N 88-15476/2021

10 августа 2021г. г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Романова М.В, рассмотрев кассационную жалобу ООО "Контур групп" на апелляционное определение Балезинского районного суда Удмуртской Республики от 13 октября 2020г. по гражданскому делу N 2-3/2020 по иску Владыкиной Елены Ивановны, Владыкина Сергея Леонидовича к ООО "Контур Групп", ООО "Контур" о солидарном взыскании арендной платы, процентов по задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Владыкин С.Л, Владыкина Е.И. обратились в суд с иском к ООО "Контур Групп", ООО "Контур" о солидарном взыскании арендной платы в размере 42000руб, процентов за весь период задолженности на 9 марта 2019г. в размере 1550, 53руб, расходы по госпошлине в размере 1506, 52руб.

Решением мирового судьи судебного участка N 2 Балезинского района Удмуртской Республики от 20 февраля 2020г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением Балезинского районного суда Удмуртской Республики от 13 октября 2020г. решение мирового судьи судебного участка N 2 Балезинского района Удмуртской Республики от 20 февраля 2020г. отменено, в пользу Владыкиной Елены Ивановны, Владыкина Сергея Леонидовича с ООО "Контур Групп" взыскана в равных долях стоимость арендной платы за в размере 42000руб, в остальной части требования оставлены без удовлетворения, распределены судебные расходы.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене апелляционного определения Балезинского районного суда Удмуртской Республики от 13 октября 2020г, как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Владыкиной Е.И, Владыкиным С.Л. и ООО "Контур Групп" 24.12.2018 года заключен договор аренды, согласно которого арендодатели предоставляют, а арендатор принимает во владение и пользование на возмездной основе: земельный участок общей площадью 3818 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане земельного участка (Приложение N 1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора, кадастровый номер: N. Целевое назначение земельного участка: для производственно-коммунальных объектов не выше III класса I опасности санитарной классификации. Разрешенное использование земельного участка: для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственного назначения; 2) котельную бытовое помещение площадью 91, 8 кв.м, расположенное по адресу Удмуртская Республика, "адрес", кадастровый N. Количество этажей: 1, договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с 01.01.2019 года, расчет арендной платы производится с 01.01.2019 года, размер месячной арендной платы за арендованное имущество составляет 21000руб.

Так, установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством (п.5.1). В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 0, 3% в день, начиная со следующего дня за установленным сроком оплаты (п.5.2).

Если Арендатор не возвратил участок Арендодателям в соответствии с п.3.2.9 настоящего Договора, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Согласно выписок из ЕГРН от 31.10.2018 года, правообладателями земельного участка по адресу: "адрес" с кадастровым номером N и здания по адресу: Удмуртская Республика, "адрес" с кадастровым номером N по 1/2 доле являются Владыкина Елена Ивановна и Владыкин Сергей Леонидович. К выписке также приложено описание местоположения земельного участка в графическом изображении.

Из содержания письменных обращений Владыкиных к директору ООО "Контур Групп" от 15, 21, 29 января, 31 мая 2019 года следует, что истцы просили убрать с арендованного участка накопившийся мусор, предлагали подписать план земельного участка, просили погасить задолженность по арендной плате.

Из содержания ответов директора ООО "Контур Групп" от 16, 21 января, 06 июня 2019 года следует, что для заключения договора необходимо было подписать, в том числе, план земельного участка, очистить территорию земельного участка от мусора предыдущим арендатором ООО "УК "БалТраст", подтверждался факт заключения договора между ООО "Контур Групп" и ООО "УК БалТраст" в целях предоставления имущества (оборудования) до 31.12.2018 года. Также было предложение расторгнуть договор аренды от 24.12.2018 года, утверждалось, что земельным участком ООО "Контур Групп" не пользовался, земельный участок не был определен в натуре и не передавался, в связи с чем, договор не может считаться заключенным, по этим основаниям было отказано в уплате арендной платы.

Согласно договора N 02-18 от 01.01.2019 года между ООО "Контур" и ООО "Райтопсбыт" - исполнитель (ООО "Райтопсбыт") принимает на себя обязательства в течение срока действия договора проводить взвешивание автомобилей с грузом направляемых Заказчиком (ООО "Контур"), на автомобильных весах по адресу "адрес", находящихся на территории ООО "Энергоснаб". Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в полном объеме и в установленный договором срок. Срок действия договора определен с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года.

Копия акта N 29 от 31.01.2019 года, копия выписки из журнала с указанием марок автомобилей подтверждают, что исполнитель оказал услуги заказчику (взвешивание a автомобильных весах) на сумму 6125руб, услуги выполнены полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Согласно ответа заместителя Главы Администрации МО "Балезинский район" от 17.01.2019 года на обращение Владыкина С.Л. указано, что в соответствии с соглашением от 28.04.2018 года, заключенным с Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики, ООО "Спецавтохозяйство" наделено статусом регионального оператора по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Удмуртской Республики.

К этой деятельности Региональный оператор приступил с января 2019 года. На основании торгов, проведенных Региональным оператором по выбору подрядных организаций по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории МО "Балезинский район", контракт заключен между ООО "Спецавтохозяйство" и ООО "Мусоровозов". В Балезинском районе в течение 2019 года сбором и транспортированием ТКО по договорам субподряда осуществляли организации ООО "Контур", ООО "Жилфондтранс", ООО "Экоплюс".

Согласно дополнительного соглашения от 15.12.2018 года к договору аренды от 01.11.2018 года Владыкина Е.И. и Владыкин С.Л. и ООО "УК БалТраст" стороны расторгли договор аренды с 31.12.2018 года.

Согласно копии договора N 1 на транспортировку и передачу для размещения на полигоне отходов от 01.01.2018 года и приложения к нему он заключен между OОО "Контур" и ООО "Контур групп". Согласно предмета договора исполнитель (ООО "Контур") принимает на себя обязательства, а заказчик (ООО "Контур групп" поручает и оплачивает услуги по регулярной транспортировке и передаче до размещения на полигоне отходов из накопительных контейнеров, пресс-компакторов, моноблоков, а также крупногабаритных отходов по заявкам заказчика.

Согласно копии договора, на оказание услуг от 28.11.2018 года N 7У-М/18, он заключен между ООО "Мусоровозов" и ООО "Контур-групп" на срок с момента заключения и по 29.02.2020 года. Согласно предмета договора оператор (ООО "Мусоровозов") поручает, а исполнитель (ООО "Контур-групп") принимает на себя обязательства оказывать услуги по погрузке твердых коммунальных отходов, в т.ч. крупногабаритных отходов в местах их накопления в границах территории оказания услуг, описанных в Приложении N 2 к Договору, и их последующему транспортированию в целях обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения, а оператор обязуется принять и оплатить оказанные услуги в соответствии с условиями договора.

Исполнитель оказывает услуги по погрузке и транспортировке ТКО в соответствии с условиями и территориальной схемой обращения с отходами, в том числе, с твердыми коммунальными отходами в Удмуртской Республике, утвержденной постановлением Правительства УР от 22.05.2017 года N 213. Количество (объем, масса) ТКО в границах территории оказания услуг Исполнителя, подлежащее погрузке и транспортировке указано в Приложении N 1 к Договору. Сведения об источниках образования, расположение мест накопления в границах территории оказания услуг Исполнителя указаны в Приложении N 4 к Договору. Перечень мест приема и передачи ТКО в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами определен в Приложении N 3 к Договору. Срок действия договора определен с момента заключения и по 29.02.2020 года, сроки оказания услуг по погрузке и транспортировке ТКО: начальный срок - 01.01.2019 года, конечный срок: 29.02.2020 года.

Также в договоре определены права и обязанности сторон, порядок оказания услуг и приемки оказанных услуг, цена договора, порядок расчетов по договору и иные существенные для сторон условия.

Из дополнительного соглашения от 01.01.2019 года к указанному договору сторонами в новой редакции изложен п.5.1 Договора, которым определена цена договора. Кроме этого, 29.11.2018 года сторонами был согласован и подписан протокол разногласий к договору, в котором стороны изложили в новой редакции ряд пунктов договора. Из приложений N 1, 2 и 3 к договору следует, что МО "Балезинский район" не является территорией оказания услуг по договору.

Согласно дополнительного соглашения N 1 от 09.01.2019 года к договору N 6У- М/18 на оказание услуг сторонами (ООО "Мусоровозов" и ООО "Контур") в новой редакции изложен п.5.1 Договора, которым ранее была определена цена договора.

Из протокола разногласий от 29.11.2018 года к данному договору и приложений к нему следует, что МО "Балезинский район" является территорией оказания услуг по указанному договору между ООО "Мусоровозов" и ООО "Контур".

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 09.12.2019 года ООО "Контур групп" является зарегистрированным и действующим юридическим лицом, находится по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул.50 лет Пионерии, д.20, офис 310, директором общества является Черницына Дарья Владимировна, в сведениях об основном виде деятельности указано перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами, в сведениях о дополнительных видах деятельности, в том числе указано сбор отходов, обработка и утилизация отходов.

Согласно письменной претензии директора ООО "Спецавтохозяйство" в адрес ООО "Мусоровозов" от 25.02.2019 года, со ссылкой на договор на оказание услуг 0400700003718000001-1022476-01 от 08.02.2019, указано, что в ходе приемки отказанных услуг за январь 2019 года ООО "Спецавтохозяйство" установлен факт несоблюдения ООО "Мусоровозов" графика вывоза ТКО в 7 муниципальных образованиях, в том числе, в Балезинском районе. В связи с отсутствием факта оказания услуг в январе 2019 года в вышеуказанных районах, оснований для оплата фактически не оказанных услуг не имеется. Также указано, что за ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии, а законодательством РФ и условиями договора. Общий размер штрафных санкций за нарушение графика вывоза ТКО составляет 700000руб. В связи с этим необходимо уплатить штрафные санкции в размере 700000руб. в срок до 25 апреля 2019 года.

К претензии приложен перечень территорий, в которых выявлены нарушения, в том числе пять населенных пунктов на территории Балезинского района.

Согласно копии постановления Главы МО "Балезинское" от 28.12.2018 года N 131-п был утвержден реестр мест сбора и периодичность вывоза тверды коммунальных отходов с мест сбора, расположенных на территории МО "Балезинское", согласно Приложению N 1 к Постановлению. В п. 107 Приложения указан адрес Кордон-49 и время вывоза ТКО (пятница с 19.35 до 19.40).

Согласно копии акта сдачи-приемки оказанных услуг от 31.01.2019 года, Исполнитель (ООО "Контур") сдает оказанные в период с 01 по 31 января 2019 года услуги по погрузке ТКО из мест накопления ТКО (в том числе в п. 187 указан адрес Кордон 49).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 8, 9, 12, 15, 309, 310, 322, 421, 422, 425, 431, 433, 435, 438, 450, 606, 607, 611, 614, 619, 620 ГК РФ, ст. 6, 22, 46, ЗК РФ, пришел к выводу о необоснованности заявленных требований в отсутствие доказательств того, что ответчик пользовался земельным участком и бытовым помещением и осуществляли деятельность с их использованием, согласно договора аренды.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, указав, что должник не может нести ответственность за неисполнение обязательства в случае, если такое неисполнение было вызвано противоправными действиями кредитора, при этом наличие обстоятельств, подтверждающих совершение истцами действий (бездействий), повлекших невозможность исполнения ответчиками взятых на себя обязательств по договору аренды, исключающих в связи с этим внесение им арендной платы, судом не установлено.

Судом принято во внимание, что договор аренды земельного участка не признан недействительным, о необходимости его изменения ответчиками в период возникновения спорных отношений не заявлялось, нет сведений о том, что, принимая без возражений в аренду именно весь согласованный земельный участок и объект недвижимости на нем, претензий о невозможности использования предмета аренды ответчики не заявляли, передача земельного участка в аренду истцом ответчику подтверждена, фактическое неиспользование земельного участка (его части) не влечет каких-либо правовых последствий, при этом суд пришел к выводу о необоснованности требований к ООО "Контур", с учетом того, что договор заключен с ООО "Контур групп".

Свои выводы суд апелляционной инстанции обосновал, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющихся в деле, доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене судебного акта не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки судов и к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционное определение Балезинского районного суда Удмуртской Республики от 13 октября 2020г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Контур групп" - без удовлетворения.

Судья Шестого кассационного суда

общей юрисдикции М.В. Романов