Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 августа 2021 г. по делу N 8Г-9343/2021[88-9671/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Жуленко Н.Л, судей Ковалевской В.В, Попова А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 04RS0007-01-2020-002949-60 по иску Мингаевой Анастасии Олеговны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, Молоткину Сергею Валериановичу об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом

по кассационной жалобе представителя Лубсановой (Мингаевой) А.О, Бадмаева О.С. - Васюткина Н.Е. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 22 марта 2021 г.

по кассационной жалобе представителя Молоткина С.В. - Бобоевой С.Р. на решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 21 июля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 22 марта 2021 г, Заслушав доклад судьи Ковалевской В.В, выслушав объяснения Лубсановой А.О, ее представителя Миронова В.О, поддержавших кассационную жалобу Лубсановой А.О, Бадмаева О.С, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы Молоткина С.В, объяснения Молоткина С.В, поддержавшего свою кассационную жалобу, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы Лубсановой А.О, Бадмаева О.С, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Мингаева А.О. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, ссылаясь на то, что Мингаева А.О. с 2006 года пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" (условно). От установления факта пользования Мингаевой А.О. спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГг. зависит возникновение ее права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом на основании Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". На основании изложенного просила установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом: "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ

Определением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 7 июля 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Бадмаев О.С, Бадмаева Е.О.

Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 21 июля 2020 г. исковые требования Мингаевой А.О. удовлетворены. Установлен факт пользования Мингаевой А.О. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: "адрес", площадь 1000 кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

N точки

"данные изъяты"

Определением судебной коллегии по гражданском делам Верховного Суда Республики Бурятия от 15 февраля 2021 г. к участи в деле в качестве соответчика привлечен Молоткин С.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 22 марта 2021 г. решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 21 июля 2020 г. отменено в части. Исключен из резолютивной части решения каталог координат поворотных точек земельного участка. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представителя Лубсановой (Мингаевой) А.О, Бадмаева О.С. - Васюткина Н.Е. ставиться вопрос об отмене апелляционного определения. Кассатор выражает несогласие с выводом суда о том, что установление факта владения истцом земельном участком в пределах координат поворотных точек, указанных истцом, нарушает права Молоткина С.В, ссылаясь на то, что ни Молоткин С.В, ни Стальмакова О.В. не являлись собственниками и пользователями спорного дома и земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ; указывает, что проведенная Стальмаковой О.В. процедура перераспределения земельного участка нарушает права Лубсановой А.О.; полагает, что оснований для привлечения к участию в деле в качестве ответчика Молоткина С.В. не имелось, поскольку на момент рассмотрения спора судом первой инстанции его право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. Кроме того, выражает несогласие с выводом суда о недоказанности истцом факта владения земельным участком в пределах координат поворотных точек. Считает неправомерным указание суда о том, что оставшаяся площадь земельного участка отвечает требованиям минимальной площади земельного участка, возможной для предоставления в целях индивидуального жилищного строительство. Полагает, что суд апелляционной инстанции, отменив решение суда в части определения координат поворотных точек земельного участка, фактически оставил спор не разрешенным. Полагает, что оснований для восстановления срока апелляционного обжалования решения суда не имелось, поскольку сам Молокин С.В. пояснял, что о решении ему стало известно в августе 2020 г.

В кассационной жалобе представителя Молоткина С.В. - Бобоевой С.Р. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений. Кассатор полагает, что материалами дела не подтвержден факт пользования Мингаевой А.О. земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ; в представленных Мингаевой А.О. доказательствах имеются противоречия о времени возведения постройки, которым суд не дал оценки; строение, факт пользования которым просит установить истец, является самовольной постройкой; основываясь на обстоятельствах, установленных оспариваемыми судебными актами, Мингаева А.О. обратилась в суд с иском и признании соглашения о перераспределении земельного участка недействительной сделкой, прекращении права собственности Молоткина С.В. на земельный участок.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела дело при данной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: "адрес" возведено строение.

Истец обратилась в суд с иском об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом с целью реализации права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия N 115-III от 16 октября 2002 г. "О бесплатном предоставлении в собственности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и Стальмаковой О.В. заключено соглашение N о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в соответствии с которым стороны достигли соглашения об образовании земельного участка площадью 799 кв.м, кадастровый N, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Стальмаковой О.В. на земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Молоткина С.В. в отношении земельного участка с кадастровым N.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. 264 ГПК РФ, подп. "д" п. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия N 115-III от 16 октября 2002 г. "О бесплатном предоставлении в собственности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", исходил из того, что истцом доказан факт пользования земельным участком и жилым домом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный факт имеет для истца юридическое значение, в связи с чем пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд апелляционной инстанции рассмотрел дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции руководствовался ч. 7 ст. 39.5, ч. 2 ст. 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 19 ст. 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Бурятия N 115-III от 16 октября 2002 г. "О бесплатном предоставлении в собственности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", исходил из того, что истцом доказан факт пользования земельным участком и жилым домом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный факт имеет для истца юридическое значение; в связи с чем пришел к выводу об обоснованности искового требования об установлении факта пользования истцом земельным участком с домом на определённую дату. Отказывая в удовлетворении искового требования об установлении факта пользования земельным участком в пределах определенных координат поворотных точек, исходил из недоказанности истцом данного обстоятельства, а также отсутствия для истца правовых последствий в связи с установлением факта пользования земельным участком в определенных границах.

Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Содержащиеся в апелляционном определении выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, юридически значимые по делу обстоятельства судом определены верно.

Доводы обеих кассационных жалоб основаны на неправильном толковании подп. "д" п. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия N 115-III от 16 октября 2002 г. "О бесплатном предоставлении в собственности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" и ошибочном понимании последствий установления в судебном порядке факта пользования истцом земельным участком с домом на определенную дату.

Выводы суда мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты; нормы материального права судом применены верно; существенных нарушений норм процессуального права не допущено.

Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов кассационная жалоба не содержит, в связи с чем отсутствуют основания для её удовлетворения.

С учетом изложенного решение в неотмененной части и апелляционное определение подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст.390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 21 июля 2020 г. в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 22 марта 2021 г. оставить без изменения, кассационные жалобы представителя Лубсановой (Мингаевой) А.О, Бадмаева О.С. - Васюткина Н.Е, представителя Молоткина С.В. - Бобоевой С.Р. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.