Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 09 августа 2021 г. по делу N 8Г-11909/2021[88-12731/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Смирновой О.В, судей Нестеровой А.А, Цоя А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2219/2020 по иску Качалкина Алексея Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью "Силовые машины - Девелопмент" (далее - ООО "Силовые машины - Девелопмент") о взыскании процентов за пользование денежными средствами ввиду расторжения договора участия в долевом строительстве, неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя, штрафа, судебных расходов по кассационной жалобе ООО "Силовые машины - Девелопмент" на решение Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 15 октября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 3 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Смирновой О.В, выслушав объяснения представителя ООО "Силовые машины - Девелопмент" Разборовой Д.В, действующей по доверенности от 29 декабря 2020 г, Качалкина А.С, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Качалкин А.С. обратился в суд с иском к ООО "Силовые машины - Девелопмент", уточнив исковые требования, просил взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных истцом, за период с 13 июня 2019 г. по 11 декабря 2019 г. в размере 121 741, 34 руб, неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с 14 июня 2019 г. по 3 декабря 2019 г. 360 000 руб, штраф, расходы по оплату юридических услуг 20 000 руб.

Решением Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 23 декабря 2020 г. исковые требования Качалкина А.С. удовлетворены частично, с ответчика в пользу Калугина А.С. взысканы проценты за пользование денежными средствами за период с 31 марта 2018 г. по 21 февраля 2020 г. в размере 393 624 руб, неустойка за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с 14 июня 2019 г. по 3 декабря 2019 г. 45 000 руб, штраф 196 812 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 3 марта 2021 г. решение суда первой инстанции изменено в части взыскания процентов за пользование денежными средствами и штрафа, с ответчика в пользу Калугина А.С. взысканы проценты за пользование денежными средствами за период с 31 марта 2018 г. по 18 февраля 2020 г. в размере 391 920 руб, штраф 195 960 руб. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Силовые машины - Девелопмент" ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебных постановлений, предусмотренных статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс).

Судом при рассмотрении дела установлено, что 18 ноября 2013 г. между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями и встроенными подземным гаражом.

Согласно условиям договора планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию 1 квартал 2015 года, общий размер долевого взноса составил 1 420 000 руб.

Согласно акту приёма-передачи от 1 июня 2015 г. ответчик передал истцу помещение площадью 18, 2 кв.м с фактическим номером 123-Н, расположенное в подвале секции 3 строительного объекта.

12 июля 2016 г. Качалкин А.С. направил в адрес ООО "Силовые машины - Девелопмент" досудебную претензию о выплате уменьшения цены договора на 45 процентов, в связи с недостатками, выявленными в ходе эксплуатации объекта долевого строительства. Указанная письменная претензия оставлена застройщиком без удовлетворения.

27 октября 2017 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об одностороннем расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом и требование возвратить денежные средства, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которое также оставлено ответчиком без удовлетворения.

Решением Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 13 июня 2019 г. (дело N 2-2633/2019) договор N, заключенный 18 ноября 2013 г. между ООО "Силовые машины - Девелопмент" и Качалкиным А.С. на приобретение объекта строительства в виде помещения для размещения автотранспортного средства площадью 18, 2 кв.м N, расторгнут.

С ООО "Силовые машины - Девелопмент" в пользу Качалкина А.С. взысканы уплаченные денежные средства 1 420 000 руб, проценты за пользование денежными средствами за период со 2 декабря 2013 г. по 30 марта 2018 г. в размере 1 109 730 руб, компенсация морального вреда 20 000 руб, штраф 500 000 руб, государственная пошлина 25 250 руб.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 3 декабря 2019 г. решение Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 13 июня 2019 г. отменено в части отказа во взыскании неустойки. Суд взыскал дополнительно с ООО "Силовые машины -Девелопмент" в пользу Качалкина А.С. неустойку за нарушение срока удовлетворения отдельных требований потребителя 300 000 руб, штраф 150 000 руб.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 1, 10, 209, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), статьями 7, 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ), статьями 22, 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", разъяснениями, содержащимися в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", соглашаясь с представленным истцом расчётом процентов за пользование денежными средствами ответчиком за период с 31 марта 2018 г. по 21 февраля 2020 г, признавая его арифметически верным, взыскал денежные средства ввиду неправомерного пользования застройщиком денежными средствами при расторжении договора.

При разрешении требований о взыскании неустойки, суд первой инстанции, учитывая требования разумности и справедливости, применил по ходатайству ответчика положения статьи 333 Гражданского кодекса.

Учитывая, что требования истца о выплате процентов за пользование денежными средствами ответчиком не были удовлетворены в добровольном порядке, суд первой инстанции взыскал с ответчика штраф в размере 50 процентов от суммы присужденной судом.

Изменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда пришла к выводу об изменении периода взыскания процентов с 31 марта 2018 г. по 18 февраля 2020 г. ввиду представленного в материалы дела платежного поручения от 18 февраля 2020 г. N 67 о переводе денежных средств на счёт истца в размере 3 524 908 руб. Изменение суммы основного обязательства влечёт изменение штрафа, подлежащего уменьшению.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанций, основанными на правильном применении вышеуказанных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии со статьёй 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные названным федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объёме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно части 2 статьи 9 указанного Закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 данной статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным части 1.1 данной статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Таким образом, начисляемые проценты являются минимальным презюмируемым размером платы за пользование деньгами застройщиком без осуществления им встречного предоставления. Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса.

Между тем, суд не усмотрел оснований для её применения к указанным требованиям.

Ставя вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, ООО "Силовые машины - Девелопмент" в кассационной жалобе указывает, что при расчёте процентов за пользование денежными средствами не учтена сумма ранее оплаченных процентов за предшествующий период по гражданскому делу N 2-2633/2019, вследствие чего общая сумма взыскания превышает установленный максимальный размер ответственности.

Указанный довод является несостоятельным, поскольку расчёт процентов произведён судом исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации по состоянию на 18 февраля 2020 г.: цена договора ? период просрочки ? одна стопятидесятая часть ставки рефинасирования. Превышение установленной ставки судебной коллегией не усматривается.

Указание ответчиком на оплату процентов за пользование денежными средствами за предыдущий период просрочки при рассмотрении другого гражданского дела не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора.

При таких обстоятельствах, а также учитывая общепризнанный принцип правовой определенности, являющийся одним из условий права на справедливое судебное разбирательство, предусмотренный статьёй 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, судебная коллегия по гражданским делам не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 15 октября 2020 г. в части, не изменённой апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 3 марта 2021 г, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 3 марта 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Силовые машины - Девелопмент" - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи