Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16 августа 2021 г. по делу N 8Г-11085/2021[88-11889/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Бакулина А.А, судей Лепской К.И, Григорьевой Ю.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1329/2020 по иску садоводческого некоммерческого партнерства "Горки" к Кучкаровой Т. Е. о взыскании задолженности по взносам, неустойки, неосновательного обогащения, процентов, и по встречному иску Кучкаровой Т. Е. к садоводческому некоммерческому партнерству "Горки" о признании договора недействительным, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда по кассационной жалобе Кучкаровой Т. Е. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 23 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Бакулина А.А, выслушав объяснения Кучкаровой Т.Е, её представителя Василаки А.В, действующего на основании доверенности 78 АВ 0402150 от 14 августа 2021 года, сроком действия 5 лет, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя СНТ "Горки" Лаптева А.В, действующего на основании доверенности от 19 мая 2021 года, сроком действия 3 года, возражавшего против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

СНТ "Горки" (ранее - ДНП "Горки") обратилось в суд с иском к Кучкаровой Т.Е, в котором, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать задолженность по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры N ПО-47/179 от 01.11.2014 за период с 01.04.2017 по 31.10.2019 в размере 103 781 руб. 50 коп, неустойку за неисполнение обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры по договору N ПО-47/179 от 01.11.2014 за период с 11.11.2017 по 30.09.2020 в размере 814 289 руб. 62 коп. и за период с 01.11.2019 по день принятия судом решения по делу и по день фактического исполнения обязательства; неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы на содержание имущества общего пользования за период с 01.11.2019 по

в сумме 62 916 руб.; проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в сумме 1649 руб. 66 коп. и за период с 01.10.2020 по день принятия судом решения по делу и по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9228 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Кучкаровой Т.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1345 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и имеет порядковый номер 47. Ответчик членом ДНП "Горки" не является и ведет дачное хозяйство на территории ДНП в индивидуальном порядке. Единственный подъезд к земельному участку ответчика возможен только через земельный участок истца, имеющий твердое дорожное покрытие из щебня через оборудованный системой контроля и управления доступом въезд на территорию ДНП "Горки".

Между сторонами 01.11.2014 заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры N ПО-47/179.

Ответчик обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры исполняет не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, на которую в соответствии с Договором подлежит начислению неустойка. С 01.11.2019 ответчик отказалась от Договора, что не снимает с нее обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.

Кучкарова Т.Е. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к СНТ "Горки", в котором просила признать договор о порядке пользования объектами инфраструктуры N ПО-47/179 от 01.11.2014, заключенный между сторонами, недействительным с момента его заключения; взыскать с СНТ "Горки" в ее пользу ранее оплаченные по договору денежные средства в размере 167 400 руб. 50 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2014 по 30.09.2020 в размере 100 095 руб. 04 коп, а также с 30.09.2020 до дня принятия решения судом и по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1960 руб.

В обоснование встречного иска указала, что ДНП "Горки" обманным путем, ссылаясь на положения Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях

граждан", добилось от Кучкаровой Т.Е. подписания договора и его частичного исполнения. При этом истец отказывал ответчику в ознакомлении с документами ДНП "Горки", а также в изменении условий договора. Место нахождения ДНП - "адрес", в связи с чем деятельность ДНП незаконна. Отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ДНП на земельные участки по адресу: "адрес", вблизи "адрес", поле N, 83, а также расположение на них инфраструктуры. ДНП не имеет собственного имущества, арендует дороги у ООО "Лэндкей", которое является с ДНП взаимозависимым лицом. Земельный участок с кадастровым номером N, который был предоставлен ДНП для дачного строительства, в 2010 году был снят с кадастрового учета. Земельный участок Кучкаровой Т.Е. не имеет никакого отношения к ДНП "Горки" и не имеет вида использования - для огородничества или садоводства. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Кучкарова Т.Е. полагает, что ДНП "Горки" ведет незаконную деятельность на территории дер. Г орки. В связи с тем, что истец неправомерно пользовался денежными средствами ответчика, внесенными по договору, на них должны быть начислены проценты в порядке ст. 395 ГК РФ.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 23.10.2020 исковые требования СНТ "Горки" удовлетворены частично.

С Кучкаровой Т.Е. в пользу СНТ "Горки" взыскана задолженность по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры в размере 103 781 руб. 50 коп, неустойка за период с 11.11.2017 по 23.10.2020 в размере 30 000 руб, а также до исполнения обязательства по оплате задолженности, исходя из 1% в день от суммы задолженности, начиная с 24.10.2020 до момента исполнения обязательства; денежные средства в размере 62 916 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 23.10.2020 в размере 1854 руб. 86 коп, а также начиная с 24.10.2020 по день выплаты денежных средств, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9228 руб.

В удовлетворении встречного иска Кучкаровой Т.Е. к СНТ "Горки" отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 марта 2021 года решение суда первой инстанции изменено в части размера взысканной суммы.

Резолютивную часть решения изложена в следующей редакции:

Взыскать с Кучкаровой Т. Е. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Горки" задолженность по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры N ПО-47/170 от 01.11.2014 года за период с 01.04.2017 года по 31.10.2019 года в размере 103 781 руб. 50 коп, неустойку за неисполнение обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 11.11.2017 года по 9года в размере 30 000 рублей, а также до исполнения обязательства по оплате задолженности, исходя из 1% в день от суммы задолженности, начиная с 24.10.2020 года до момента исполнения обязательства.

Взыскать с Кучкаровой Т. Е. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Г орки" сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы на содержание имущества общего пользования за период с 01.11.2019 года по 30.09.2020 года в размере 40 723 рубля 50 коп, проценты в порядкест.395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 01.11.2019 года по 23.10.2020 года в размере 1 023 рубля 76 копеек, а также проценты в порядке ст.395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 24 октября 2020 года по день выплаты денежных средств, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 228 рублей 00 коп.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Кучкаровой Т.Е. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений по мотивам их незаконности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит, что не имеется оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ являющихся основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

Судом установлено и следует из материалов дела, Кучкарова Т.Е. является собственником земельного участка общей площадью 1345 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", вблизи д. Горки, "адрес", участок 35, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ N. На момент регистрации права собственности назначение земельного участка - для дачного строительства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

ДНП "Горки" согласно п. 1.1 Устава в редакции от 17.11.2009 является некоммерческой организацией, основанной на членстве, учрежденной гражданами для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.

В соответствии с п. 3.2 Устава целями деятельности ДНП являются обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся садовые (огородные, дачные) земельные участки членов Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства и других жителей в соответствии с целями ДНП; благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, строительство объектов общего пользования, обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации в пределах домов и земельных участков, находящихся на территории партнерства, их капитальный и текущий ремонт и другие.

Между ДНП "Горки" и Кучкаровой Т.Е. 01.11.2014 был заключен договор N ПО-47/179 о порядке пользования объектами инфраструктуры, в соответствии с которым определяются взаимоотношения между ДНП и Кучкаровой Т.Е, не являющейся членом ДНП, но использующим объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования, расположенное по адресу: "адрес"

Согласно п. 3.1 Договора за пользование объектами инфраструктуры Владелец уплачивает ДНП плату в размере, определенном Приложением N к настоящему Договору. Размер платы, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора, может быть изменен не чаще одного раза в год.

В случае возникновения у Владельца в отдельном периоде (месяце) задолженности перед ДНП задолженность подлежит погашению без применения мер ответственности не позднее 2 недель с момента возникновения, если иной срок не согласован сторонами. Меры ответственности в отношении непогашенной в течение 2 недель задолженности применяются с первого дня просрочки или неисполнения обязательств.

В соответствии с п. 3.6 Договора очередность погашения обязательств, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора, определяется ДНП самостоятельно. Если иное не предусмотрено соглашением Сторон, то независимо от назначения платежа, вносимого Владельцем, в первую очередь погашаются неустойки, затем обязательства по оплате услуг (за электричество и/или за охрану и т.д.), далее - плата за пользование объектами инфраструктуры.

В силу п. 4.3 Договора в случае полного или частичного неисполнения, просрочки исполнения либо отказа от исполнения обязательств, предусмотренных п. 3.2. настоящего Договора, Владелец обязан уплатить ДНП неустойку от суммы не надлежаще исполненного им денежного обязательства в размере 1 процента в день за каждый следующий день просрочки.

Согласно Приложению N 1 к Договору стоимость пользования объектами инфраструктуры, исходя из общей площади земельного участка, составляет 4035 рублей в месяц.

В соответствии с протоколом N 3 от 29.06.2015, решением внеочередного общего собрания членов ДНП "Горки" с 01.07.2015 утвержден следующий порядок расчета ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другого имущество общего пользования Партнерства для собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство и жилое строительство в индивидуальном порядке на территории Партнерства: 3 руб. 30 коп. за 1кв.м, площади земельного участка, принадлежащего такому собственнику в месяц.

Кучкаровой Т.Е. за период с 01.11.2014 по 01.01.2020 частично исполнялись

обязанности по внесению ежемесячной платы по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры от 01.11.2014. Всего за указанный период было оплачено 167 400 руб.

ДНП "Горки" 29.12.2018 в адрес Кучкаровой Т.Е. направило претензию о погашении задолженности, которая исполнена не была.

Отказывая Кучкаровой Т.Е. в удовлетворении встречных исковых требований, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания договора о порядке пользования объектами инфраструктуры от 01.11.2014 недействительным по основаниям, указанным в ст. 168, ст. 169, п. 2 ст. 170, ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду недоказанности Кучкаровой Т.Е. обстоятельств, свидетельствующих о недействительности договора.

Судом первой инстанции правильно установлено, что срок исковой давности по данному делу начал течь с момента подписания Кучкаровой Т.Е. договора о пользовании объектами инфраструктуры, то есть с 01.11.2014, в связи с чем, срок обращения в суд по заявленным встречным требованиям, поступившим в суд 01.10.2020 года, пропущен.

В этой связи с учетом установленных обстоятельств судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы Кучкаровой Т.Е. о том, что срок исковой давности ею не пропущен, поскольку документы, на основании которых был предъявлен встречный иск, были представлены истцом только в судебном заседании 17.12.2019 и 04.06.2020.

Поскольку судом отказано в удовлетворении встречного требования о признании договора недействительным, то суд первой инстанции не нашел законных оснований и для взыскания с ответчика по встречным требованиям в пользу истца Кучкаровой Т.Е. производных от него требований о взыскании уплаченных Кучкаровой Т.Е. по договору денежных средств и начисленных на них процентов, компенсации морального вреда.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, на основании объяснений сторон, фактических обстоятельств дела, достоверно установив, что у ответчика, пользующегося общим имуществом СНТ возникала обязанность по внесению оплаты по договору, в размере, установленном Приложением N 1 и решением общего собрания от 20.05.2015, при этом им не было представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, подтверждающих факт своевременного внесения оплаты по договору, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании задолженности по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры в размере 103 781 руб. 50 коп, а также неустойки за период с 11.11.2017 по 23.10.2020 на общую сумму 814 289, 62 руб.

Ответчик ходатайствовал о применении ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки, в связи с чем, судом данная неустойка, полагающаяся выплате истцу СНТ "Горки" уменьшена до 30 000 руб. При этом судом учтены соотношение размера задолженности, и суммы неустойки, период нарушения срока выплаты, исходя из необходимости соблюдения принципов разумности и справедливости.

Взысканная судом с ответчика сумма неустойки соразмерна последствиям неисполненного обязательства.

Удовлетворяя заявленные истцом требования о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с Кучкаровой Т.Е. неосновательного обогащения за период с 01.11.2019 по 01.10.2020 в размере 62 915 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по день вынесения решения суда в размере 1 854, 86 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.10.2020 года по день выплаты денежных средств.

С таким выводом суда обосновано согласилась судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда, полагая, что он основан на верном применении норм материального и процессуального права, при правильном определении юридически значимых обстоятельств по делу.

Изменяя решение суда первой инстанции, апелляционная инстанция приняла во внимание представленные сторонами расчеты, согласно которым, сумма неосновательного обогащения за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 составляет 40 723 руб. 50 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с 01.11.2019 по день вынесения решения суда в размере 1 023 руб. 76 коп.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда пришла к верному выводу, о том что решение в части взыскания суммы неосновательного обогащения, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы на содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит изменению, с ответчика пользу истца надлежит взыскать неосновательное обогащение за период с 01.11.2019 года по 30.09.2020 года в размере 40 723 руб. 50 коп, проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения за период с 01.11.2019 года по 23.10.2020 года в размере 1 023 руб. 76 коп, а также проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 24.10.2020 по день выплаты денежных средств, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ст. ст. 67, 3271 ГПК РФ оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанции.

В силу своей компетенции суд кассационной инстанции исходит из признанных установленными судом первой и апелляционной инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судебными инстанциями, и правом переоценки доказательств не наделен.

Отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке допустимы лишь в случае, если без устранения судебной ошибки, имевшей место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявшей на исход дела, невозможно восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защищаемых законом публичных интересов. Указаний на судебную ошибку кассационная жалоба не содержит.

Нарушений судами норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 23 октября 2020 года с учетом изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 марта 2021 года и само апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кучкаровой Т. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий "данные изъяты"

Судьи "данные изъяты"

"данные изъяты" г.