Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2021 г. по делу N 66а-1300/2021

Судья Третьего апелляционного суда общей юрисдикции Печурина Ю.А., рассмотрев без проведения судебного заседания материал N 9а-51/2021 (УИД N по частной жалобе представителя административного истца Пряхиной Ирины Вячеславовны по доверенности Малышевой Т.Н. на определение судьи Астраханского областного суда от 13 июля 2021 года о возвращении административного искового заявления,

установил:

Пряхина И.В. обратилась в Астраханский областной суд с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В административном исковом заявлении указано, что она является собственником нежилого помещения с кадастровым номером N, площадью 516, 8 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес"

Кадастровая стоимость указанного объекта определена в размере 16 538 199, 49 рублей, тогда как рыночная стоимость объекта составляет 7 596 532 рубля. Просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Определением судьи Астраханского областного суда от 1 июля 2021 года административное исковое заявление оставлено без движения, административному истцу предложено устранить имеющиеся недостатки до 12 июля 2021 года.

Основанием для оставления административного искового заявления без движения послужило наличие следующих недостатков:

- не представлен подлинник выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости на дату, которую просит определить административный истец;

- не представлен подлинник выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении которого административный истец просит установить кадастровую стоимость;

- не приложены копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков;

- в административном исковом заявлении не указан орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и муниципальный орган, получающий налоговые платежи.

12 июля 2021 года во исполнение определения судьи об оставлении административного иска без движения поступило заявление об исправлении недостатков.

Определением судьи Астраханского областного суда от 13 июля 2021 года административный иск возвращен Пряхиной И.В, поскольку административным истцом не в полном объеме устранены недостатки, указанные в определении об оставлении иска без движения, в частности из расписки о получении административного иска и приложенных к нему документов специалистом ФИО2 не следует, чьи интересы представляет данный специалист.

В частной жалобе административный истец просит определение судьи отменить, направить дело в суд первой инстанции для принятия административного иска и рассмотрения дела по существу, поскольку считает определение судьи необоснованным, вынесенным с нарушением требований действующего законодательства, регламентирующего подачу административного иска.

В силу части 2 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) дело рассмотрено судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив административный материал, изучив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 310 КАС РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции является нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Такие нарушения допущены судом первой инстанции.

Пряхина И.В. обратилась в Астраханский областной суд с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В административном исковом заявлении указано, что она является собственником нежилого помещения с кадастровым номером N, площадью 516, 8 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес".

Кадастровая стоимость указанного объекта определена в размере 16 538 199, 49 рублей, тогда как рыночная стоимость объекта составляет 7 596 532 рубля. Просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Определением судьи Астраханского областного суда от 1 июля 2021 года административное исковое заявление оставлено без движения, административному истцу предложено устранить имеющиеся недостатки до 12 июля 2021 года.

Основанием для оставления административного искового заявления без движения послужило наличие следующих недостатков:

- не представлен подлинник выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости на дату, которую просит определить административный истец;

- не представлен подлинник выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении которого административный истец просит установить кадастровую стоимость;

- не приложены копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков;

- в административном исковом заявлении не указан орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и муниципальный орган, получающий налоговые платежи.

12 июля 2021 года во исполнение определения судьи об оставлении административного иска без движения поступило заявление об исправлении недостатков.

Из указанного заявления и приложенных к нему документов следует, что административным истцом Пряхиной И.В. своевременно устранены все недостатки, указанные в определении об оставлении иска без движения от 1 июля 2021 года, как то:

- представлен подлинник выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости на дату, которую просит определить административный истец;

- представлен подлинник выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении которого административный истец просит установить кадастровую стоимость;

- указан орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и муниципальный орган, получающий налоговые платежи.

В доказательство получения ответчиком копии искового заявления и приложенных к нему документов представлена расписка в получении указанных документов специалистом ФИО3 В расписке проставлена дата получения документов 12 июля 2021 года и штамп учреждения, сотрудником которого является ФИО3 - ГБУ Астраханской области "Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки БТИ".

В случае возникших у суда сомнений в достоверности расписки или сомнений в наличии полномочий у специалиста ФИО3 в получении от имени учреждения БТИ документов от третьих лиц суд мог устранить указанные сомнения в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, иное нарушает право административного истца на судебную защиту.

При таких обстоятельствах у суда отсутствовали основания для возвращения административного иска, в связи с чем, обжалуемое определение подлежит отмене, а материал - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия административного искового заявления к производству суда.

Руководствуясь статьей 316 КАС РФ, суд

определил:

определение Астраханского областного суда от 13 июля 2021 года отменить.

Материал N 9а-51/2021 по административному исковому заявлению Пряхиной Ирины Вячеславовны направить на рассмотрение в Астраханский областной суд в качестве суда первой инстанции для решения вопроса о принятии административного иска к производству суда.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение шести месяцев с момента вынесения настоящего определения.

Судья Ю.А. Печурина