Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 10 июня 2021 г. по делу N 33-449/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО3, судей Бойчука С.И. и ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по исковому заявлению администрации "адрес" к ФИО3 о принудительном выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья.

Заслушав доклад судьи ФИО3, судебная коллегия

установила:

Глава администрации "адрес" обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчику ФИО3 по ордеру на заселение N от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира общей площадью 40 кв.м, расположенная по адресу: "адрес", просп. Базоркина, "адрес". Актом обследования межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, что также подтверждается заключением межведомственной комиссии. В рамках реализации республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья ФИО3 предложена другая квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес". Предложенная ему квартира находится в технически исправном состоянии, является благоустроенной, оснащена санитарно-техническим оборудованием, является равнозначной по общей площади жилого помещения им занимаемым. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", просп. Базоркина, "адрес", с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилья по адресу: "адрес".

Решением Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления отказано.

В апелляционном представлении исполняющий обязанности прокурора "адрес" просит отменить решение суда, ссылаясь, в том числе на то, что оно затрагивает права и обязанности лиц, не привлеченных к участию в деле.

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия на основании п. 4 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО3, прокурора ФИО3-С, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных правовых норм, невключение уполномоченным органом жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений является основанием для применения к жилым помещениям правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В силу положений статей 86, 87 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственной орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", просп. Базоркина, "адрес", с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилья по адресу: "адрес".

В ходе судебного разбирательства судебной коллегии представлен подлинник свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти N.

В рамках настоящего дела ФИО3 является единственным ответчиком по иску о выселении из жилого помещения, при этом требований о выселении из жилого помещения членов его семьи истцом не заявлено.

Таким образом, поскольку спорные правоотношения между истцом и ответчиком ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ не допускают правопреемства, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по данному делу на основании ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению администрации "адрес" к ФИО3 о принудительном выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья отменить.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации "адрес" к ФИО3 о принудительном выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья прекратить.

Председательствующий

Судьи

С подлинного за надлежащими подписями

Копия верна:

Судья ФИО3