Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 августа 2021 г. по делу N 33-14269/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ворониной И.В, судей Мошечкова А.И, Зельхарняевой А.И, при помощнике Рогачевой Ю.А, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-2920/2020 по апелляционной жалобе Поцелуевой И.Н, Цепелевой С.В, Белозеровой А.С, Лезиной Н.Б, Графутко В.Е, Сергеевой И.В, Елисеевой Л.Г. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2020 г, которым постановлено:

В удовлетворении иска к ЖСК "Дегунино-2" о признании решения недействительным, - отказать, УСТАНОВИЛА:Белозерова А.С, Лезина Н.Б, Поцелуева И.Н, Цепелева С.В, Графутко В.Е, Сергеева И.В, Елисеева Л.Г. обратились в суд с иском к ЖСК "Дегунино-2" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 13.02.2020, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, в котором создано ЖСК "Дегунино-2". 13.02.2020 на окнах помещений консьержей после 21 часа этого же дня размещены объявления, о том, что с 13.02.2020 по 27.02.2020 будет проводиться голосование по вопросам замены лифтового оборудования. Для участия в голосовании списками решений должны обеспечить консьержи со сроком возврата до 27.02.2020. Истцы указывали на то, что с повесткой дня они ознакомлены не были, как и не были законным образом извещены о собрании. 13.02.2020 истцы вручили претензию и заявление о недоверии правлению и ревизионной комиссии, в связи с систематическим нарушением действующего законодательства. Бланк решения принявших участие в голосовании собственников не соответствует требованиям ч.3 ст.47, ч.3 ст.48 ЖК РФ. На собрании были приняты решения, не входящие в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома, установленную п.2 ст.44 ЖК РФ, сообщение о проведении собрания инициатором его проведения, в нарушение ч.4 ст.45 ЖК РФ направлено позднее, собрание было неправомочно в отсутствие кворума, в связи с чем, принятое решение нарушает права и законные интересы истцов. Просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** от 13.02.2020. В судебном заседании истцы Графутко В. Е, Поцелуева И. Н, представитель истца Лезиной Н. Б. - Цепелева С. В, представитель истцов Маслов А.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Кретов Д. А. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Жилищной инспекции САО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить, как незаконное.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

В соответствии с ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч.ч.2, 3, 4 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско?правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в случае, если оно:

1.принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2.принято при отсутствии необходимого кворума;

3.принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4.противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что ЖСК "Дегунино-2" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ***, председателем правления с 2001 года по настоящее время является Молчанова М. Г.

Вышеуказанный многоквартирный дом 1991 года постройки, 17-ти этажный, 4-х подъездный, в доме имеется 8 лифтов (4 грузовых, 4 пассажирских). Лифтовое оборудование установлено в доме в 1991 году со сроком службы 25 лет.

Согласно решению, оформленному протоколом б/н от 23.04.2015, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ЖСК "Дегунино-2".

В 2016 году и в феврале 2020 года специализированной организацией проводилось обследование лифтового оборудования в вышеуказанном доме и выдавались заключения о соответствии лифтов, отработавших назначенный срок службы, требованиям технического регламента и возможности и условиях продления срока использования лифтов по назначению.

Правление ЖСК "Дегунино-2" инициировало проведение общего собрания собственников по вопросу замены лифтового оборудования в форме очно-заочного голосования в период с 13.02.2020 по 27.02.2020.

Решением общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома, оформленного протоколом от 22.04.2015 выбран способ оповещения информацией жителе й ЖСК "Дегунино-2" путем размещения информации на информационных досках внутри подъездов дома.

Районный суд пришел к выводу, что сообщение о проведении оспариваемого истцами общего собрания было размещено 3.02.2020 на информационных досках внутри подъездов дома, исходил из того, что принцип равенства участников собрания ответчиком не был нарушен. В очной форме общее собрание не состоялось, ввиду отсутствия кворума и перешло в заочную форму.

В заочной форме общее собрание собственников помещений состоялось, что подтверждается протоколом от 6.03.2020, из которого следует, что в собрании приняли участие 244 собственника, владеющие 12051 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что соответствует 80, 4% голосов собственников в доме.

Из протокола от 6.03.2020 также следует, что общим собранием принято решение о проведении капитального ремонта, а именно о разработке проектной документации для замены лифтового оборудования и замене лифтового оборудования в количестве 4-х лифтов в многоквартирном доме по адресу: ***. Также утверждена предельно допустимая стоимость услуг и работ, сроков проведения капитального ремонта, а также определено, что источником финансирования услуг и работ по капитальному ремонту являются средства фонда капитального ремонта на специальном счете.

Вышеуказанное решение общего собрания 13.03.2020 было представлено ЖСК "Дегунино-2" в Государственную жилищную инспекцию САО г. Москвы в соответствии с требованиями ч.1 ст.46 ЖК РФ.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства, проверив законность оспариваемого решения общего собрания членов ЖСК суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения иска, поскольку нарушения прав истцов оспариваемым решением судом не установлено.

Судебная коллегия, проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы истцов, оснований для его отмены, изменения не находит.

Судебная коллегия в целях проверки доводов апелляторов, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ истребовала из Государственной жилищной инспекции САО г. Москвы все материалы общего собрания собственников дома 30 по ул. 800-летя Москвы, включая реестр собственников, бюллетени голосования и протокол от 6.03.2020 и по результатам их изучения пришла к выводу, что содержание протокола общего собрания от 6.03.2020, согласно которому в собрании приняли участие 244 собственника, владеющие 12051 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме или 80, 4% голосов собственников в доме, соответствует действительности.

Таким образом, кворум собрания имелся.

Доводы о том, что в некоторых бюллетенях имеются недостатки, не указаны даты, полные данные о праве собственности не влекут признание решений собственников, голосовавших на собрании, недействительными, так как волеизъявление имело место, ни кто из голосовавших в установленном законом порядке не присоединился к иску и не вступил в дело на стороне истцов, не заявил о фальсификации бюллетеня голосования.

Другой довод о том, что о собрании собственники не были извещены инициаторами надлежащим образом, также отклоняются, поскольку все истцы принимали участие в собрании и высказали свою позицию по вопросам повестки дня. Участие в голосовании 244 собственников или 80, 4% голосов собственников само по себе свидетельствует о надлежащем извещении о проведения собрания.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, решения, принятые на собрании в отношении проведения капитального ремонта по замене лифтов, было реализовано, в МКД установлены новые лифты, что не может свидетельствовать о нарушении прав истцов, о наступлении для них вредных последствий.

Судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи