Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 августа 2021 г. по делу N 33-30174/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Бастрон И.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК "БУТОВО-25", на решение Зюзинского районного суда адрес от 25 сентября 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Романовой Натальи Вячеславовны к ЖСК "БУТОВО-25" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК "БУТОВО-25" в пользу Романовой Натальи Вячеславовны денежные средства в размере сумма, расходы по оплате отчета в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг вы размере сумма, расходы на оформление доверенности в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ЖСК "БУТОВО-25" госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

Истец Романова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК "БУТОВО-25" о возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией является ЖСК "БУТОВО-25". Произошел залив указанной квартиры из-за течи сгона на стояке ХВС в квартире N 15, что подтверждается актом технического обследования от 12.07.2018 года, составленном комиссией в составе представителей управляющей компании. В результате залива квартира получила повреждения зафиксированные в акте технического обследования жилого помещения. С целью определения размера ущерба истец обратился в ООО "Независимая оценка и экспертиза". Стоимость восстановительного ремонта в соответствии с отчетом об оценке N ЭЗ-1-2019-9 от 31.01.2019 года составила сумма 22 февраля 2019 года истец обратился к ответчику с претензией, которая осталась без ответа, ущерб возмещен не был. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта с учетом уточненных требований в размере сумма, расходы связанные с проведением оценки в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований.

Истец, представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции не явился, ранее возражал относительно размера исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ЖСК "БУТОВО-25", считая его незаконным и необоснованным; указывая на допущенные судом нарушения процессуального права, поскольку дело было рассмотрено судом без его участия при отсутствии надлежащего извещения; полагая, что судом неправильно установлены обстоятельства по делу.

Учитывая наличие довода о рассмотрении дела в отсутствие ЖСК "БУТОВО-25", который не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства и который материалами дела не опровергается, судебная коллегия, в соответствии с требованиями п.5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, о чем было вынесено соответствующее определение.

В судебное заседание судебной коллегии истец Романова Н.В, а также ее представитель по доверенности фио явились, настаивали на удовлетворении исковых требований, представитель ЖСК "БУТОВО-25" по доверенности фио явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела усматривается, что в судебном заседании 25 сентября 2020 года ЖСК "БУТОВО-25" не участвовал, надлежащего извещения материалы дела не содержат.

Таким образом, дело было рассмотрено в отсутствие ЖСК "БУТОВО-25".

При таких обстоятельствах, решение Зюзинского районного суда адрес от 25 сентября 2020 года не может быть признано законным и подлежит отмене.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Судебной коллегией из письменных материалов дела установлено, что Романова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

20 июня 2018 года произошел залив указанной квартиры. Согласно акта технического обследования от 12 июля 2018 года комиссией произведено обследование квартиры в связи с поступившей заявкой на ОДС от 20.06.2018 года N 11-016055526/18. Произведена замена сгона ХВС в квартире N 15. Обнаружены следы залива: в коридоре вздутие замковых соединений паркетной доски на площади 1, 5 кв.м.; на кухне имеются следы протечек желтого цвета на бумажных обях на стене площадью 3 кв.м, на потолке окращенном водоэмульсионной краской имеется полоса желтого цвета вдоль вентиляционного блока; в туалете отслоение бумажных обоев в количестве одного полотна.

Согласно акта причиной залива явилась течь в результате замены сгона на стояке ХВС в квартире N 15, данное имущество относится к общедомовому имуществу, вследствие чего ответственность за ущерб причиненный заливом несет управляющая организация ЖСК "БУТОВО-25".

22 февраля 2019 года в адрес ответчика была направлена претензия, которая получена 05 марта 2019 года.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 163 ЖК РФ порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.

Исхода из совокупности приведенных выше норм, судебная коллегия приходит к выводу, что ответственность по возмещению ущерба, причиненного истцу в результате залива, лежит на ответчике ЖСК "БУТОВО-25", с которого подлежит взысканию ущерб в виде стоимости восстановительного ремонта квартиры истца.

В ходе судебного рассмотрения дела в суде первой инстанции была назначена и проведена судебная экспертиза, согласно выводам которой N 55/2-5769/19 от 17.08.2020 года фио независимых экспертиз и права "Стандарт Эксперт" в соответствии с выводами которой причиной залива квартиры N 11 является срыв сгона на стояке ГВС в вышерасположенной квартире N 15, среднерыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ квартиры, с учетом физического износа составляет сумма, без учета физического износа сумма, следы затоплений и повреждений предшествующие заливу 20 июня 2018 года относящиеся к более раннему периоду в квартире N 11 не обнаружены.

Судебная коллегия не видит оснований не доверять выводам данного экспертного заключения поскольку оно дано специалистом имеющим соответствующую квалификацию, стаж работы, является мотивированным, данным в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При определении размера ущерба подлежащего взысканию судебная коллегия полагает возможным и необходимым положить в основу решения перечень причиненного имуществу ущерба, который был зафиксирован при осмотре квартиры 12 июля 2018 года, а также заключение эксперта, поскольку его выводы ответчиком оспорены не были.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части возмещения ущерба причиненного заливом необходимым для восстановления в размере сумма

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимании ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 46 Постановления Пленума ФС РФ от 28 июня 2012 г. N 17, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца, с учетом ст. 333 ГК РФ, о применении которой ходатайствовал ответчик, судебная коллегия считает возможным определить его размер в сумме сумма

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой оценки в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, а также расходы по оформлению доверенности принимая во внимание её выдачу на ведение конкретного дела в размере сумма

Согласно ст. 15 Закона ОФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В постановлении N 17 от 28.06.2012 г. Пленум ВС РФ указывает, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумма

Принимая во внимание, что ответчиком были нарушены права и законные интересы истца, как потребителя, ему был причинен моральный вред, в связи с чем, истец вправе требовать взыскания с ответчика компенсации морального вреда.

С учетом изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика, судебная коллегия считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма

При подаче иска в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере сумма сумма в доход бюджета адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 25 сентября 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Романовой Натальи Вячеславовны к ЖСК "БУТОВО-25" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК "БУТОВО-25" в пользу Романовой Натальи Вячеславовны денежные средства в размере сумма, расходы по оплате отчета в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг вы размере сумма, расходы на оформление доверенности в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ЖСК "БУТОВО-25" госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Председательствующий:

Судьи: