Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2021 г. по делу N 33-30370/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Антоновой Н.В.

судей фио, фио

при помощнике Ивановой А.Ю.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика Генкиной Э.П, дополнениям к апелляционной жалобе представителя ответчика Генкиной Э.П. по доверенности фио, на решение Преображенского районного суда адрес от 12 августа 2019 года, которым постановлено:

- исковые требования удовлетворить, - взыскать с Генкиной Эллы Панфиловны в пользу ТСЖ "Столица" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Столица" обратилось в суд с иском к Генкиной Э.П. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ответчик Генкина Э.П. является собственником квартиры по адресу: адрес. ТСЖ "Столица" осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащим исполнением Генкиной Э.П. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность на сумму сумма и начислены пени в сумме сумма Поскольку ответчик отказывается погасить задолженность, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о месте, времени судебного разбирательства извещалась.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчика Генкина Э.П. и ее представитель по доверенности фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и дополнениям к ней, утверждая, что суд неправильно установило юридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права, указывают на то, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд, ответчик не имеет в квартире сантехприборов и не потребляет ресурсы, не была извещена судом о дне и времени рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика Генкиной Э.П, ее представителя по доверенности фио, представителя истца по ордеру и доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия находит решение суда законным как постановленное на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Генкиной Э.П. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес, мкрн. Северное Чертаново, д. 1а кв. 720.

Управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес, мкрн. Северное Чертаново, д. 1а кв. 720, надлежащего содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечение собственников жилых (нежилых) помещений данного многоквартирного дома коммунальными и прочими услугами осуществляется ООО ТСЖ "Столица".

Согласно представленному истцом расчету в связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг собственником жилья за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 образовалась задолженность в сумме сумма

Суд с данным расчетом согласился, при этом признал его арифметически верным, ответчиком расчет не был оспорен, доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой услуг с ответчика взысканы пени, как это предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ. С учетом периода просрочки и суммы неоплаченной задолженности размер пени составляет сумма, что следует из расчета, который проверен и принят судом.

Исходя из приведенных выше обстоятельств дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В поданной апелляционной жалобе ответчик и ее представитель ссылается на ненадлежащее извещение Генкиной Э.П. о слушании дела, так как ответчик фактически проживает не по месту регистрации, о чем истец знал. Коллегия отклоняет этот довод как юридически несостоятельный. В силу ст. 165-1 ГК РФ юридически значимое сообщение, направленное лицу по месту его регистрации, но не полученное им, считается доставленным. Риск неполучения корреспонденции, доставленной по юридическому адресу физического лица несет получатель. Судом предприняты меры по установлению адреса регистрации Генкиной Э.П, получены сведения о том, что ответчик зарегистрирована по адресу: адрес (л.д.75об), судебное извещение было направлено по указанному адресу и возвращено за истечением срока хранения (л.д.79-80).

Ссылки заявителей жалобы на то, что в квартире отсутствуют сантехприборы, коммунальные ресурсы не потребляются, что следует из акта осмотра квартиры, в котором отражено отсутствие отделки, коллегия полагает несостоятельными.

При вынесении решения суд правильно исходил из того, что на ответчике лежала обязанность установить в квартире индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов и передавать показатели ИПУ, соответствующих обязанностей Генкина Э.П. не исполнила. При отсутствии ИПУ в квартире и наличии технической возможности их установки начисления производились по нормативам потребления исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Указанное положение закреплено в п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года.

В ходе рассмотрения дела Генкина Э.П. заявила о том, что начисления были сделаны на двух лиц, однако из предоставленной ответчиком квитанции усматривается, что начисления произведены из количества собственников (проживающих) проживающих - 1 человек (л.д.177-179).

Утверждения ответчика о безосновательных начислениях и отсутствии расчета, не учтенных платежах ответчика коллегия отклоняет, поскольку они опровергаются материалами дела. Судом рассматривались сведения, содержащиеся в лицевом счете Генкиной Э.П, в котором отражены все начисления, поступившие платежи и подведен итог -сальдо- о размере задолженности (л.д.14-15). При этом предоставленные ответчиком платежные квитанции в периоде, за который взыскана задолженность (с 1 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года), не содержат сведений, которые не нашли отражения в предоставленном финансовом лицевом счете.

Доводы заявителей жалобы о пропуске истцом срока исковой давности юридически несостоятельны.

Из материалов дела усматривается, что 22 мая 2018 года истец обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности за тот же период. Определением судьи судебный приказ был отменен 06 июля 2018 года (л.д.16-18). Настоящий иск принят судом к производству 04 сентября 2018 года. Таким образом, срок исковой давности, установленный ст. 196 с учетом положений ст. 204 ГК РФ, истцом не пропущен.

Таким образом, апелляционная жалоба и дополнения к ней не содержат доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене или изменению решения суда. При рассмотрении дела судом не допущено нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 12 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: