Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2021 г. по делу N 33-31649/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Анашкина А.А, судей Смоловой Н.Л, Харитонова Д.М, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой С.О, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л.

дело по апелляционной жалобе ответчика Д.А.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 16 июня 2020 года, которым постановлено:

"Исковые требования В.В.С. к Д.А.В. у об определении доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить за В.В.С. 48/100 долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире 381 по адресу: ***, от общей суммы таких платежей.

Определить за Д.А.В. 52/100 долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире 381 по адресу: ***, от общей суммы таких платежей.

Обязать МФЦ района Вешняки производить расчет оплаты жилья и коммунальных платежей за пользование квартирой расположенной адресу: ***, кв. 381, согласно определенной доли, на основании настоящего решения суда", УСТАНОВИЛА:

В.В.С. обратился в суд с иском к Д.А.В. об определении доли оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что В.В.С. совместно с ответчиком Д.А.В. являются собственниками квартиры по адресу: ***. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время расходы по оплате жилого помещения осуществляет истец. Неоднократные просьбы осуществлять добровольно внесение средств за фактическое пользование коммунальными услугами ответчиком выражаются категорическим отказом. Просьбы урегулировать этот вопрос посредством подписания соглашения, которым будет определен порядок уплаты коммунальных платежей, также не представляется возможным во внесудебном порядке. На основании изложенного, истец просил определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, из расчета 42/100 доли за истцом, 58/100 доли за ответчиком Д.А.В, с обязанием по выдаче каждому отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец В.В.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Д.А.В. в судебное заседание не явился.

Третьи лица МФЦ района Вешняки, УК в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик Д.А.В. по доводам апелляционной жалобы.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является, в частности, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика Д.А.В. о рассмотрении дела 16 июня 2020 года.

Изложенное указывает на то, что ответчик был лишен возможности участвовать в судебном разбирательстве и реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.

По указанным обстоятельствам, в соответствии с п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия определением от 02 августа 2021 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что решение суда, как постановленное с нарушением норм процессуального права, подлежит отмене.

Истец В.В.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Д.А.В. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, указывая на то, что не уклоняется от выплаты коммунальных платежей.

Третьи лица МФЦ района Вешняки, УК в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались надлежащим образом.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судебной коллегией установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 48, 4 кв.м, которая принадлежит на праве собственности В.В.С. в размере 42/100 доли, Д.А.В. в размере 58/100 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по г.Москве.

В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Д.А.В, истец В.В.С. является владельцем без регистрации, что следует из выписки из домовой книги от 21.01.2020 г.

Как усматривается из объяснений истца, которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным способом доказывания, стороны не ведут общего хозяйства и имеют разный бюджет, а также не являются членами одной семьи. Стороны не достигли соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в досудебном порядке.

Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и не является членами одной семьи, при этом истец и ответчики являются собственниками одного жилого помещения, в связи с чем должны нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение независимо от фактического проживания или не проживания в жилом помещении, исходя из отсутствия соглашения между сторонами о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить требования истца и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, определив долю истца В.В.С. равной 42/100, долю ответчика Д.А.В. равной 58/100.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно В.В.С. и Д.А.В. отдельных платежных документов по плате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 16 июня 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования В.В.С. к Д.А.В. об определении долей в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю В.В.С. в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 42/100.

Определить долю Д.А.В. в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 58/100.

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно В.В.С. и Д.А.В. отдельных платежных документов по плате жилищно-коммунальных услуг.

Председательствующий:

Судьи: