Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11 августа 2021 г. по делу N 8Г-12273/2021[88-13265/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Асатиани Д.В, судей Шостак Р.Н, Попова В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. к Артамоновой Наталье Сергеевне, Артамонову Сергею Владимировичу, Артамоновой Ларисе Александровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску Артамоновой Натальи Сергеевны, Артамонова Сергея Владимировича, Артамоновой Ларисы Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. об исправлении реестровой ошибки, по кассационной жалобе Артамоновой Натальи Сергеевны, Артамонова Сергея Владимировича, Артамоновой Ларисы Александровны на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 сентября 2019 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Артамоновой Натальи Сергеевны, Артамонова Сергея Владимировича, Артамоновой Ларисы Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. об исправлении реестровой ошибки, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13 января 2021 года, заслушав доклад судьи Шостак Р.Н, выслушав объяснения Артамоновой Н.С, Артамонова С.В, представителя Артамоновой Л.С. - Артамоновой Н.С, действующей на основании доверенности, поддержавших доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

садоводческое некоммерческое товарищество "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. (далее - СНТ "50 лет Победы") обратилось в суд с иском к Артамоновой Н.С, Артамонову С.В, Артамоновой Л.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование исковых требований, что СНТ "50 лет Победы" принадлежит на праве земельный участок площадью 112101 кв.м и предоставляет собой земли общего пользования. В правление СНТ стали поступать жалобы от членов СНТ на неправильную установку забора, принадлежащего ответчикам, расположенного на землях общего пользования, что препятствует осуществлению проезда по дорогам общего пользования на территории СНТ, в связи с чем просило снести часть забора, находящегося на земельном участке с кадастровым номером N.

Артамонова Н.С, Артамонов С.В, Артамонова Л.А. обратились в суд с встречным иском к СНТ "50 лет Победы" об исправлении реестровой ошибки.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 сентября 2019 года исковые требования СНТ "50 лет Победы" удовлетворены, на Артамонову Н.С, Артамонова С.В, Артамонову Л.А. возложена обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу демонтировать существующее внешнее ограждение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N, по указанным в решении точкам.

В удовлетворении встречных исковых требований Артамоновой Н.С, Артамонова С.В, Артамоновой Л.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2020 года принят отказ от иска СНТ "50 лет Победы" к Артамоновой Н.С, Артамонову С.В, Артамоновой Л.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, производство по делу в указанной части прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2019 года решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 сентября 2019 года отменено в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований.

Утверждено мировое соглашение, заключенное между Артамоновой Н.С, Артамоновым С.В, Артамоновой Л.А. и СНТ "50 лет Победы", в соответствии с условиями которого установлены границы принадлежащих им земельных участков, исключены из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N.

Производство по встречному иску Артамоновой Н.С, Артамонова С.В, Артамоновой Л.А. к НТ "50 лет Победы" прекращено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23 сентября 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2019 года об утверждении мирового соглашения отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13 января 2021 года в удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения отказано, решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 сентября 2019 года в части отказа в удовлетворении встречного иска оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Артамонова Н.С, Артамонов С.В, Артамонова Л.А. просят отменить решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 сентября 2019 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований об исправлении реестровой ошибки, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13 января 2021 года, как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости СНТ "50 лет Победы" принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью 112 101 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства (земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования), расположен по адресу: "адрес" В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N.

Земельный участок с кадастровым номером N площадью 1210 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Артамоновой Наталье Сергеевне.

Артамонову Сергею Владимировичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:26:0030501:217 площадью 1263кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: "адрес".

Земельный участок с кадастровым номером N площадью 795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Артамоновой Ларисе Александровне.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Артамоновой Н.С, Артамонова С.В, Артамоновой Л.А. об устранении реестровой ошибки, принимая во внимание заключение повторной судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в описании границ спорных земельных участков реестровая ошибка отсутствует, при этом земельный участок, на котором ответчиками возведен капитальный забор, представляет собой земли общего пользования, используемые под проезд, в связи с чем расположение забора на землях общего пользования приводит к нарушению прав членов СНТ "50 лет Победы".

Соглашаясь с указанным выводом суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно отказал в удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения, поскольку его условия нарушат права и законные интересы других лиц.

При этом суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что использование Артамоновой Н.С, Артамонова С.В, Артамоновой Л.А. земель общего пользования в виде проезда в отсутствие реестровой ошибки нарушает права членов СНТ "50 лет Победы", а документов, подтверждающих право СНТ "50 лет Победы" распоряжаться спорным земельным участком, или решение общего собрания членов СНТ "50 лет Победы" о передаче ответчикам части земель общего пользования, сторонами не представлено.

Указанные выводы судов в обжалуемой части основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и соответствуют материалам дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что при установлении границ земельного участка Артамоновы допущена реестровая ошибка и судами не дана оценка доказательствам, подтверждающим фактическое существование забора на местности с 2004 года, а также заключению эксперта ООО " "данные изъяты"", содержат собственные суждения заявителя относительно обстоятельств дела, и основаны на неправильном толковании положений закона, регулирующих спорные правоотношения.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, установив, что границы земельного участка СНТ "50 лет Победы" определены после установления границ земельных участков Артамонова С.В, Артамоновой Н.С, Артамоновой Л.А. и постановки их на кадастровый учет и проведенной по делу повторной судебной экспертизой установлено отсутствие реестровой ошибки, суд апелляционной инстанции правомерно указал, что прекращение права собственности на земли общего пользования СНТ "50 лет Октября" площадью 94 кв.м не может осуществляться под видом устранения реестровой ошибки.

Доводы кассационной жалобы о том, что отказ суда апелляционной в утверждении мирового соглашения является незаконным, противоречат положениям статьи 39 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, выводы суда апелляционной инстанции в данной части подробно мотивированы и оснований с ними не согласиться у судебной коллегии не имеется.

В целом доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию заявителей с выводами судов, основанными на оценке доказательств и установленными по делу обстоятельствами, а также иному толкованию норм законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, и не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 сентября 2019 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Артамоновой Натальи Сергеевны, Артамонова Сергея Владимировича, Артамоновой Ларисы Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. об исправлении реестровой ошибки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13 января 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Артамоновой Натальи Сергеевны, Артамонова Сергея Владимировича, Артамоновой Ларисы Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи