Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11 августа 2021 г. по делу N 8Г-18271/2021[88-18573/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В, судей Шостак Р.Н, Попова В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Татьяны Викторовны к огородническому некоммерческому товариществу "Белые росы" о признании права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе администрации городского округа Чехов Московской области на решение Чеховского городского суда Московской области от 12 января 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 апреля 2021 года, заслушав доклад судьи Шостак Р.Н, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Тихомирова Т.В. обратилась в суд с иском к огородническому некоммерческому товариществу (далее - ОНТ) "Белые росы" о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что решением общего собрания ОНТ "Белые росы" ей передан спорный земельный участок в результате раздела земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок N 66 площадью 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный на территории ОНТ "Белые росы".

Решением Чеховского городского суда Московской области от 12 января 2021 года исковые требования Тихомировой Т.В. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 апреля 2021 года решение Чеховского городского суда Московской области от 12 января 2021 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе администрация городского округа Чехов Московской области просит отменить решение Чеховского городского суда Московской области от 12 января 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 апреля 2021 года, как незаконные.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что ОНТ "Белые росы" на основании постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области от 1 августа 2011 года N 679/14-4 и постановления администрации Чеховского муниципального района Московской области от 22 апреля 2015 года N 0307/21-01/2015 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N площадью 81038 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: "адрес", о чем 31 мая 2018 года в ЕГРН внесена запись государственной регистрации.

Постановлением администрации сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района Московской области от 30 июля 2012 года N 343 утвержден проект организации и застройки территории ОНТ "Белые росы".

Администрация Чеховского муниципального района Московской области в ответе от 4 августа 2017 года на обращение председателя ОНТ "Белые росы" сообщило о том, что поскольку земельный участок предоставлен в собственность ОНТ "Белые росы", то ОНТ имеет право распоряжаться данным земельным участком.

На основании решения общего собрания ОНТ "Белые росы" от 22 сентября 2018 года произведен раздел земельного участка с кадастровым номером N на 99 земельных участков и принято решение о передаче 98 земельных участков в собственность членов ОНТ "Белые росы", в том числе, земельного участка площадью 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, кадастровый номер N, участок N 66, расположенный по адресу: "адрес"".

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статей 9, 12, 209, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 78 Земельного кодекса Российской Федерации, суды пришли к обоснованному выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок, поскольку ответчик распорядился принадлежавшим ему земельным участком путем его раздела в соответствии с действующим законодательством, на основании решения общего собрания членов товарищества, сохраняя при этом целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, в рамках границ, внесенных в ЕГРН.

Оспариваемые заявителем судебные постановления являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами процессуального и материального права, регламентирующими спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы о том, что земельный участок с кадастровым номером N площадью 81038 кв.м до его раздела имеет пересечение с зоной минимальных расстояний объектов магистральной сети газопровода и границы вновь образованного земельного участка судами не были определены, в связи с чем невозможно определить, относится ли земельный участок к территории ОНТ "Белые росы", содержат собственные суждения и предположения заявителя, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку, при этом не опровергают выводы суда о том, что ОНТ "Белые Росы" является собственником земельного участка с кадастровым номером N, право собственности ответчика на указанный участок не оспорено, согласно выписке от 1 июня 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, спорный земельный участок внесен в ЕГРН с соответствующими характеристиками и указанием границ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а установление границ спорного земельного участка истца не является предметом спора.

В целом доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены или были опровергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных судами нарушениях норм права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут являться основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке, основания для ее удовлетворения отсутствуют.

При таких обстоятельствах оснований для отмены правильных по существу судебных актов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Чеховского городского суда Московской области от 12 января 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 апреля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации городского округа Чехов Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи