Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2021 г. по делу N 8Г-15339/2021[88-18433/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Грибанова Ю.Ю, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кореновский район и администрации Дядьковского сельского поселения о возмещении убытков, по кассационной жалобе администрации муниципального образования Кореновский район на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 10 июля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 9 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, пояснения представителя АМО Кореновский район - ФИО5, поддержавшей доводы кассационной жалобы, ФИО1, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кореновский район и администрации Дядьковского сельского поселения о возмещении убытков. Истец просил суд взыскать с администрации муниципального образования Кореновский район в его пользу денежные средства в размере 473 125 рублей, из них 110 651 рубль в качестве возврата неосновательного обогащения и 362 474 рубля в качестве возмещения убытков.

Решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 10 июля 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 9 марта 2021 года, исковые требования частично удовлетворены.

С администрации муниципального образования Кореновский район и администрации Дядьковского сельского поселения в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 110 651 рубль, а также денежные средства в размере 292 577 рублей.

Администрацией муниципального образования Кореноский район подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, в виду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования Кореновский район от 5 апреля 2007 года N 476 утверждены границы и размеры земельного участка площадью 999 кв.м, для размещения административного здания в ст. Дядьковской Кореновского района Краснодарского края, угол улиц Кооперативная и Первомайская.

Согласно протоколу N от 21 января 2008 года ФИО1 является победителем аукциона на заключение договора аренды на сформированный участок с кадастровым номером "данные изъяты", в связи с чем, 21 января 2008 года между администрацией муниципального образования Кореновский район и ФИО1 заключен договор аренды N в отношении указанного земельного участка.

Размер арендной платы составил 74 550 рублей, указанная сумма была оплачена истцом в полном объеме, что сторонами не оспаривается.

Постановлением главы муниципального образования Кореновский район N от 11 июня 2008 года утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты".

На арендованном земельном участке согласно разрешению на строительство N Ru N от 20 июня 2008 года ФИО1 возвел незавершенное строительством административное здание, площадь застройки 219, 5 кв.м, степень готовности 9 %, которое зарегистрировал в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ N от 27 октября 2008 года.

Постановлением главы Дядьковского сельского поселения Кореновского района N 64 от 22 сентября 2008 года земельному участку с кадастровым номером "данные изъяты" присвоен административный адрес: "адрес".

31 декабря 2008 года заключенный договор аренды земельного участка от 21 января 2008 года N был расторгнут на основании постановления главы муниципального образования Кореновский район от 23 декабря 2008 года N 1714 и подписанного соглашения от 31 декабря 2008 года о досрочном расторжении договора аренды указанного земельного участка.

При этом 12 января 2009 года между администрацией муниципального образования Кореновский район и ФИО1 заключен договор купли- продажи земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 999 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", за 36 101 рубль.

Вместе с тем, решением Кореновского районного суда от 5 августа 2011 года постановление главы администрации муниципального образования Кореновский район от 5 апреля 2007 года N "Об утверждении границ и размеров земельного участка, площадью 999 кв.м, для размещения административного здания в "адрес", угол улиц Кооперативной и Первомайской" признано незаконным.

Решением Кореновского районного суда от 27 октября 2016 года договор купли-продажи N 1 от 12 января 2009 года земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 999 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", признан недействительным. На ФИО1 возложена обязанность демонтировать объект незавершенного строительством административного здания, площадь застройки 219, 5 кв.м, степень готовности 9 %.

Определением Кореновского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2019 года по делу назначено проведение повторной судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено эксперту ИП ФИО6

Согласно заключению эксперта N от 31 декабря 2019 года, фактический размер затрат, понесенных при строительстве (устройстве) фундамента административного здания с мансардой, расположенного по адресу: "адрес" на дату ее возведения 27 октября 2008 года составляет 292 577 рублей.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 15, 16, 1064, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что постановление главы администрации муниципального образования Кореновский район от 5 апреля 2007 года N476 "Об утверждении границ и размеров земельного участка, площадью 999 кв.м, для размещения административного здания в "адрес", угол "адрес"" признано незаконным, в связи с чем суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в сумме 110 651 рублей, из которых 74 550 рублей - стоимость права аренды, а 36 101 рубль - денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 10 июля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 9 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального образования Кореновский район - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи