Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19 августа 2021 г. по делу N 8Г-4241/2021[88-5538/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Власенко И.Г, судей Панфиловой Л.Ю, Старовойт Р.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Квартал Амур" к Петько В.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, по кассационной жалобе Петько В.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 22 января 2021 года, Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Квартал Амур" обратилось в суд с иском к Петько В.В. и, с учетом уменьшения исковых требований, просило взыскать с Петько В.В. в пользу ТСЖ "Квартал Амур" задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по май 2020 года в размере 161 064 руб. 02 коп, неустойку за период с 11 марта 2019 года по 31 марта 2020 года - 14 502 руб. 82 коп, почтовые расходы - 74 руб. 40 коп, расходы по уплате государственной пошлины - 5 838 руб. 29 коп.

В обоснование заявленных требований указало, что в целях обеспечения собственников индивидуальных жилых и не жилых помещений коммунальными и иными услугами, содержания общей территории на территории квартала Амур создано ТСЖ "Квартал Амур". По состоянию на 10 июня 2020 года у собственника индивидуального жилого дома "адрес" - Петько В.В. образовалась задолженность за период с февраля 2019 года по май 2020 года.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 22 января 2021 года, исковые требования удовлетворены частично. С Петько В.В. в пользу ТСЖ "Квартал Амур" взыскана задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по май 2020 года в размере 161 064 руб. 02 коп, неустойка за период с 11 марта 2019 года по 31 марта 2020 года - 5 000 руб, почтовые расходы - 74 руб. 40 коп, расходы по уплате государственной пошлины - 5 838 руб. 29 коп. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В кассационной жалобе Петько В.В. просит об отмене судебных актов первой и апелляционной инстанций, поскольку они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу ТСЖ "Квартал Амур" просит судебные акты оставить без изменения, а доводы кассационной жалобы без удовлетворения.

В заседание суда кассационной инстанции стороны не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы и возражений на нее, не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.1 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, Петько В.В. является собственником индивидуального жилого дома N общей площадью 434, 1 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

ТСЖ "Квартал Амур" создано собственниками жилых домов в Квартале Амур, осуществляет предоставление коммунальных услуг через общее имущество собственников домов и содержит общее имущество собственников.

Из Устава ТСЖ "Квартал Амур" от 24 сентября 2007 года следует, что Товарищество организует и обеспечивает сбор денежных средств от собственников для покрытия расходов на содержание и ремонт (в том числе капитальный) общего имущества и оплату коммунальных услуг, предоставляемых через Товарищество. Собственники, наниматели и арендаторы оплачивают водо, -тепло, -электроснабжение, канализацию и иные предоставленные им через товарищество коммунальные услуги (п. 5.5, 5.6 Устава). Члены Товарищества обязаны производить обязательные платежи, взносы и сборы не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 5.9 Устава). Начисления и сборы с собственников на любые дополнительные расходы ТСЖ может производить при условии их утверждения общим собранием (п. 5.7 Устава).

Истцом заключены договоры на энергоснабжение, на прием сточных вод, на уборку и вывоз снега, на вывоз крупногабаритного мусора, на охрану объектов, на санитарно-биохимическое исследование добываемой воды.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по май 2020 года составила 161 064 руб. 02 коп, размер начисленной за период с 11 марта 2019 года по 31 марта 2020 года пени составил 14 502 руб. 82 коп.

Согласно объяснений представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции - в жилом доме "адрес" проживает Петько В.В. и ее дочь.

Принимая решение по заявленным исковым требованиям и удовлетворяя их частично, суды руководствовались ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 210, 288, 330, 333, 401 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что собственник дома "адрес" в силу вышеуказанных норм права обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем за период с февраля 2019 года по май 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, доказательств, подтверждающих оплату задолженности за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком не представлено, в связи с чем, пришли к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 161 064 руб. 02 коп, неустойки, снизив ее размер до 5000 руб, а также судебных расходов в заявленном размере.

Мотивы, по которым суды пришли к таким выводам, подробно изложены в решении и апелляционном определении.

Судебная коллегия кассационного суда с такими выводами соглашается, считая их правильными.

Доводы кассационной жалобы кассатора фактически повторяют ее доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела и ошибочном толковании норм права, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

При таких обстоятельствах, выводы судов первой и второй инстанции соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Доводы кассационной жалобы ответчика оснований для отмены или изменения судебных актов по делу не содержат.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 22 января 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Петько В.В. - без удовлетворения.

Приостановление решения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 22 января 2021 года отменить.

Председательствующий:

Судьи: