Апелляционное определение СК по гражданским делам Калининградского областного суда от 11 августа 2021 г. по делу N 33-3923/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Ольховского В.Н, судей Мариной С.В, Теплинской Т.В.

при секретаре Улюкаевой Д.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Драчевской Т.С. на решение Черняховского городского суда Калининградской области от 31 мая 2021 г. по иску Драчевской Т.С. и Драчевского Ю.А. к специализированной некоммерческой организации Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, заслушав доклад судьи Ольховского В.Н, объяснения представителя Драчевской Т.С. - Миночкина А.Н, поддержавшего апелляционную жалобу, представителя третьего лица ООО "ЦентрЖилСтрой" Митрохиной Л.А, считавшей решение суда правильным, УСТАНОВИЛА:

Драчевская Т.С. и Драчевский Ю.А. обратились в суд с иском, указав, что они являются собственниками квартиры "данные изъяты". В период с 17 августа по октябрь 2020 года принадлежащая истцам квартира была повреждена вследствие неоднократного проникновения в нее атмосферных осадков в результате ненадлежащего выполнения ООО "ЦентрЖилСтрой" работ по капитальному ремонту кровли дома на основании заключенного им с СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" договора строительного подряда. Согласно заключению эксперта причиненный истцам ущерб составляет 106 351, 07 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, Драчевская Т.С. и Драчевский Ю.А. просили суд взыскать в их пользу с СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" 106 351, 07 руб. в возмещение материального ущерба, а также предусмотренные Законом РФ "О защите прав потребителей" неустойку в размере 261 623, 63 руб, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. и штраф.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ООО "ЦентрЖилСтрой" и ООО УК "Инстер-сервис".

Решением Черняховского городского суда Калининградской области от 31 мая 2021 г. исковые требования Драчевской Т.С. и Драчевского Ю.А. удовлетворены частично: в их пользу со СНО КО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" взыскано 106 351, 07 руб. в возмещение ущерба - в равных долях - по 53 175, 54 руб. в пользу каждого.

Кроме того, со СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в пользу Драчевской Т.С. взыскано 6 000 руб. в возмещение расходов на оценку ущерба.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Со СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3 327, 02 руб.

Драчевской Т.С. подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить данное решение в части отказа в удовлетворении требований истцов о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, ссылаясь на необоснованность вывода суда о том, что к сложившимся между сторонами правоотношения не подлежат применению положения Закона РФ "О защите прав потребителей".

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб).

В силу пунктов 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса РФ региональный оператор формирования фондов капитального ремонта осуществляет, помимо прочего, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; осуществляет финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из материалов дела усматривается, что Драчевская Т.С. и Драчевский Ю.А. являются сособственниками квартиры "данные изъяты".

02 июля 2020 г. СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", действуя в качестве заказчика, заключило с ООО "ЦентрЖилСтрой" как подрядчиком договор N 27639000-14/СМР-20/С об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Черняховский городской округ", в том числе многоквартирного жилого дома по адресу: "данные изъяты".

В период с августа по октябрь 2020 года принадлежащая истцам квартира, а именно помещения кухни, туалета, коридора, жилой комнаты площадью 11, 8 кв. м, была повреждена вследствие неоднократного проникновения в нее атмосферных осадков в результате нарушения герметичности укрывного материала при производстве ООО "ЦентрЖилСтрой" работ по капитальному ремонту кровли дома.

Согласно отчету РАО "Оценка-экспертиза" N 270/20 от 05 ноября 2020 г. размер причиненного повреждением принадлежащей истцам квартиры ущерба составляет 106 351, 07 руб.

Установив, что повреждение квартиры истцов произошло вследствие осуществления ООО "ЦентрЖилСтрой" работ по капитальному ремонту кровли дома в рамках заключенного им с СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Черняховский городской округ", суд, сославшись на положения вышеуказанных норм права, пришел к выводу о том, что обязанность по возмещению причиненного истцам ущерба должна быть возложена на ответчика.

Решение суда в данной части не обжалуется.

Вместе с тем, как указывалось выше, суд отказал в удовлетворении заявленных истцами требований о взыскании в их пользу с ответчика неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренных положениями Закона РФ "О защите прав потребителей".

Вопреки изложенным Драчевской Т.С. в апелляционной жалобе доводам решение суда в данной части является законным и обоснованным.

Согласно абзацу 3 преамбулы к Закону РФ "О защите прав потребителей" потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 данной преамбулы является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку в рассматриваемом случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность регионального оператора, на эти правоотношения не распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителей".

С учетом приведенных норм права и изложенных выше обстоятельств дела судебная коллегия полагает, что исходя из правовой природы возникших между сторонами правоотношений обязанность регионального оператора по возмещению вреда, причиненного имуществу истцов, установлена пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ во взаимосвязи с частью 6 статьи 182 ЖК РФ, и в данном случае нет оснований считать, что в спорных отношениях региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по возмездному договору, следовательно, к спорным правоотношениям не подлежат применению положения Закона РФ "О защите прав потребителей" и оснований для взыскания неустойки, компенсации морального вреда, а также штрафа, обоснованных нарушением прав истцов как потребителей, не имеется.

В свою очередь, действующим законодательством не предусмотрена возможность возмещения морального вреда при нарушении имущественных прав в связи с повреждением принадлежащей истцу квартиры, а доказательств того, что в результате такого повреждения были нарушены неимущественные права истцов, не представлено.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных истцами требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черняховского городского суда Калининградской области от 31 мая 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи