Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 августа 2021 г. по делу N 8Г-14562/2021[88-16907/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Умбетовой Э.Ж.

судей Николаева И.В, Ромасловской И.М, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 15.12.2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 05.04.2021 г. по гражданскому делу N 2-3086/2020 по иску ООО "ЖК Октябрьский" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, Заслушав доклад судьи Умбетовой Э.Ж, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖК Октябрьский" (ООО "ЖК Октябрьский") обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 78, 1 кв.м, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, "адрес"А, "адрес". Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчик свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом изменений и уточнений, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 30.08.2020 в размере 155325, 93 руб, пени за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 15.04.2017 по 05.04.2020 в размере 23590, 11 руб. и расходы на уплату государственной пошлины.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 15.12.2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 05.04.2021 г. исковые требования ООО "ЖК Октябрьский" к ФИО1 удовлетворены.

Судом взыскана с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 30.08.2020 года в размере 155325, 93 руб, пени за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 15.04.2017 по 05.04.2020 года в размере 23590, 11 руб, а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4778, 32 руб.

В кассационной жалобе ФИО1 ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы считает решения судов незаконными и необоснованными, вынесенными с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу ООО "ЖК Октябрьский" выражает несогласие с доводами кассационной жалобы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения кассационной жалобы до начала судебного заседания от них не поступало.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В силу части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что ООО "ЖК Октябрьский" на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27.05.2011 и в соответствии с договором от 01.06.2011 осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, "адрес"А, в частности, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, путём заключения договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями.

Ответчик ФИО1 с 06.11.2013 года является собственником "адрес" общей площадью 78, 1 кв.м. в указанном многоквартирном доме на основании договора купли-продажи от 31.10.2013 года.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ранее ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приобретения права собственности и до настоящего времени ФИО1 несвоевременно и не в полном объёме вносятся платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в адрес общества с ООО "ЖК Октябрьский", вследствие чего образовалась задолженность.

30.10.2019 ФИО1 директору ООО "ЖК Октябрьский" направлено заявление, в котором просит предоставить рассрочку по погашению задолженности в размере 179649, 76 руб. сроком на 3 месяца; указанная задолженность признана в полном объеме; претензий по начислениям и суммам не имеет.

30.10.2019 между ФИО1 и ООО "ЖК Октябрьский" заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно п. 1 которого должник на основании собственного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и платежного документа по л/с N принимает на себя обязательства погасить задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету Nв размере 179649, 76 руб. в течение трех календарных месяцев с даты заключения настоящего соглашения.

Установлено также, что определением мирового судьи судебного участка N 7 Октябрьского района г. Ижевска от 22.04.2020 судебный приказ N 2-593/2020 от 31.03.2020 по заявлению ООО "ЖК Октябрьский" о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения. Взыскателю разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено к должнику в порядке искового производства.

Согласно представленного истцом расчету, за период с 01.02.2018 по 30.08.2020 задолженность ответчика с учетом всех внесенных на момент рассмотрения дела платежей составила 155325, 93 руб, пени за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 15.04.2017 по 05.04.2020 в размере 23590, 11 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым в полной мере согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 195, 196, 198, 199, 200, 204, 207, 309, 310, 319.1 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 7, 153, 154, 155, 157, 158, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 98 ГПК РФ, положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец как управляющая организация многоквартирным домом по адресу: Удмуртская Республика, "адрес"А, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества и предоставляет коммунальные услуги путем заключения договоров в ресурсоснабжающими и иными организациями, ответчик является собственником квартиры, расположенной в указанном МКД, и из-за несвоевременного и неполого внесения платежей образовалась задолженность с 01.02.2018 по 30.08.2020 в размере 155325, 93 руб, пени за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.04.2017 по 05.04.2020 составляют 23590, 11 руб, размер которых проверен судами обеих инстанций и соответствует действующему законодательству.

Оснований не согласиться с выводами судов по доводам кассационной жалобы не имеется. Судебная коллегия Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит данные выводы правильными, не противоречащими требованиям закона.

Мотивы, по которым суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда первой и суда апелляционной инстанций.

Доводы ответчика о том, что договор с истцом не заключался, в связи с чем она не обязана вносить плату за коммунальные услуги, о неправильном начислении платы и нарушении порядка взимания платы, о необходимости изменения порядка зачисления платежей, о том, что в платежных документах невозможно было указать периоды, за которые вносилась плата, о не принятии во внимание судом положений п.32 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", о другом лицевом счете ответчика в августе 2015 и ноябре 2016, о необоснованном росте тарифов за услуги ООО "ЖК "Октябрьский", о том, что расходы до ноября 2013 года ответчик платить не обязана, т.к. право собственности зарегистрировано 06.11.2013 года, о неверном применении судом положений ст. 153 ЖК РФ, являлись предметом тщательной проверки суда второй инстанции, этим доводам в апелляционном определении дана правильная, подробная и мотивированная оценка с подробным правовым обоснованием. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Вопреки мнению заявителя, выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Суды верно определили и с достаточной полнотой установили обстоятельства, имеющие значение по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, правильно применили нормы материального права, осуществив выбор норм, регулирующих спорное правоотношение, и дав им верное истолкование применительно к установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебных постановлений в соответствии со статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.

Таким образом, доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права, основаны на неправильном толковании норм материального права и направлены на иную оценку доказательств по делу.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу о том, что спор разрешен судами правильно, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, оснований для отмены вступивших в законную силу судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 15.12.2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 05.04.2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО9 без удовлетворения.

Председательствующий /подпись/ Э.Ж. Умбетова

Судьи /подпись/ И.В. Николаев

/подпись/ И.М. Ромасловская

ФИО10