Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2021 г. по делу N 8Г-19826/2021[88-20125/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Гаиткуловой Ф.С, Матвеевой Л.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Кузнецовой Вены Фоминичны на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 31 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 июня 2021 г. по гражданскому делу N 2-292/2021 по иску Кузнецовой Вены Фоминичны к Гаражному кооперативу "Галина", администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на гаражный бокс, заслушав доклад судьи Серебряковой О.И, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова В.Ф. обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу "Галина", администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении земельного участка ГСК "Южный" в аренду" сроком на 5 лет гаражно-строительному кооперативу "Южный" (далее ГСК "Южный") предоставлен земельный участок, площадью 1, 3425 га, с кадастровым номером N, сроком на 5 лет для использования под гаражами для индивидуального автотранспорта. Согласно протоколу собрания владельцев гаражей ГСК "Южный" от ДД.ММ.ГГГГ владельцы гаражных боксов кооператива вошли в состав Гаражного кооператива "Галина". Кузнецова В.Ф, являясь членом ГК "Галина" с сентября 2008 г, владеет гаражным боксом N, расположенным в ряду N ГК "Галина" по адресу: "адрес" Долгов по членским взносам не имеет, пай выплачен полностью. Согласно заключению строительно-технической экспертизы ООО "Теплоэффект", строительство находящегося во владении истицы гаражного бокса по состоянию на момент обследования (октябрь 2019 г.) завершено, все его несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Однако, из-за отсутствия разрешительной документации гаражный бокс в эксплуатацию не введен.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ней право собственности на нежилое двухэтажное кирпичное помещение с подвалом (гаражный бокс N), расположенное в ГК "Галина" по адресу: "адрес" в соответствии с каталогом координат характерных точек границы, определенной межевым планом, составленным ООО "НПП "Аршин" ДД.ММ.ГГГГ

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 31 марта 2021 г. отказано в удовлетворении исковых требований Кузнецовой Вены Фоминичны к Гаражному кооперативу "Галина", администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое двухэтажное кирпичное помещение с подвалом - гаражный бокс N, с размерами в плане: подвальный этаж 5, 9*3, 69 м высота от уровня пола до низа несущих конструкций перекрытия 1, 8 м; 1-й этаж - 5, 95*3, 81 м высота от уровня пола до низа несущих конструкций перекрытия 2, 76 м; 2-й этаж -5, 98*3, 95 м высота от уровня пола до низа несущих конструкций покрытия 3, 15 м, расположенное в Гаражном кооперативе "Галина" по адресу: "адрес" в соответствии с координатами характерных точек границ по межевому плану, выполненному ООО "НПП "АРШИН" ДД.ММ.ГГГГ:

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 июня 2021 г. решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 31 марта 2021 г. оставлено без изменения.

Кузнецова Вена Фоминична не согласилась с принятыми судебными актами и обратилась в Шестой кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 31 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 июня 2021 г. отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, правом участия в судебном заседании кассационной инстанции не воспользовались, надлежащим образом уведомлены о принятии кассационной жалобы к производству и назначении судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2.1. статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что в силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в силу следующего.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что Кузнецова В.Ф. просит признать право собственности на нежилое помещение, которое в подготовленных ООО "Теплоэффект" поэтажном плане и экспликации указано, как гаражный бокс N, расположенный по адресу: Чувашская Республика, "адрес"

Постановлением Главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N Гаражно-строительному кооперативу "Южный" в аренду на срок 5 лет предоставлен земельный участок, площадью 1, 3425 га с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес" (земли поселений), для использования под гаражами индивидуального автотранспорта.

Гаражный кооператив "Южный" поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о предоставлении земельного участка Кузнецовой В.Ф. в гаражном кооперативе "Южный" для использования под гаражами индивидуального транспортного средства в материалы дела не представлено.

В пользовании Кузнецовой В.Ф. находится двухэтажный гаражный бокс N, ряд N, расположенный по адресу: "адрес"

Из представленной суду копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ N б/н усматривается, что ею уплачен членский взнос в ГК "Южный" (за место под гаражом) в размере 50000 руб.

В соответствии с копией членской книжки Кузнецова В.Ф. является членом гаражного кооператива "Галина", ей предоставлен гаражный бокс N, ряд N, уплачивались членские взносы с 2010 по 2018 г.

Истцом предъявлен настоящий иск к ГК "Галина", который был создан и поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ Из выписок из ЕГРЮЛ на ГК "Южный" и ГК "Галина" (выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что правопреемником ГК "Южный" ГК "Галина" не является, разделительные баланс или акт о передаче объектов недвижимого имущества между данными юридическими лицами не составлялись. Представленный в дело протокол собрания владельцев гаражей в ГК "Южный" от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает передачу правопреемства между вышеназванными гаражными кооперативами или передачу между ними объектов недвижимого имущества.

Каких-либо сведений о предоставлении ГК "Галина" земельного участка для строительства или эксплуатации на нем гаражей материалы дела не содержат.

Из сведений, представленных Управлением Россреестра по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: "адрес" "адрес"

Сведений о постановке на кадастровый учет здания гаражного комплекса, в котором расположено спорное нежилое помещение, в деле также не имеется.

Фактические обстоятельства, указанные в обоснование иска, и материалы дела свидетельствуют о том, что требования истца о признании права собственности на нежилое помещение основано на положениях статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, как верно отметил суд первой инстанции, представленные истцом в дело доказательства указывают на отсутствие оснований для признания за Кузнецовой В.Ф. права собственности на спорное помещение, как на объект самовольного строительства.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 135, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, установил, что спорный гаражный бокс возведен в составе здания гаражного комплекса, на строительство которого необходимых разрешений от органов местного самоуправления получено не было, и для строительства гаражного комплекса, в составе здания которого находится спорное нежилое помещение, земельный участок Кузнецовой В.Ф. или ГК "Галина" не предоставлялся, в связи с чем не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом апелляционной инстанции, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Вопреки доводам кассационной жалобы необходимых условий, установленных статей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации при соблюдении которых допускается признание права собственности на самовольную постройку, судебной коллегией не установлено и материалы дела не содержат.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителя, ранее изложенную в ходе рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанций, были предметом проверки и оценки судов, которыми правомерно отвергнуты, как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права.

Вновь приводя данные доводы, заявитель не указывает на существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные судами, повлиявшие на исход дела, а выражает несогласие с выводами судов в части оценки установленных обстоятельств дела, что в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

Доводов к отмене состоявшихся судебных актов кассационная жалоба не содержит, оснований для выхода за пределы доводов кассационной жалобы не выявлено, нарушений либо неправильного применения судебными инстанциями норм материального или процессуального права, в том числе предусмотренных в частью 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено, вследствие чего основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 31 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 июня 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кузнецовой Вены Фоминичны - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи Ф.С. Гаиткулова

Л.Н. Матвеева