Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2021 г. по делу N 8Г-12041/2021[88-11539/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Зайцевой Е.Н.

судей Жуленко Н.Л, Уфимцевой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N N по иску Фролова Евгения Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью "Центр жилищно-коммунального развития" о защите прав потребителей, по кассационной жалобе Фролова Е.В. на решение Индустриального районного суда г. Барнаула от 15 января 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 21 апреля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Фролов Е.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Центр жилищно-коммунального развития", с учетом уточнения требований просил обязать ответчика устранить недостатки, связанные с ненадлежащим содержанием жилья; возложить обязанности по ремонту подъезда N жилого "адрес" в соответствии с заключением эксперта; провести работы по покраске цокольной части наружных стен многоквартирного жилого дома с использованием силикатных составов с предварительной подготовкой поверхности; работы по прокладке информационно-телекоммуникационных сетей операторов связи в коробах подъезда; взыскать в счет возмещения морального вреда 5 000 руб, почтовые расходы в сумме 391 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником "адрес". Дом находится в управлении ООО "Центр жилищно-коммунального развития". С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ремонт подъездов дома не проводился. Неоднократные обращения совета дома с просьбами выполнить текущий ремонт вышеперечисленных работ, оставлены без удовлетворения.

Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от 01.06.2020 г, с учетом определения суда от 20.02.2021 г. об исправлении описки, прекращено производство по делу в части исковых требований Фролова Е.В. к ООО "Центр жилищно-коммунального развития" о проведении отделочных работ в подъездах NN 1, 2, 3, 5; установки новых светильников в связи с отказом истца от иска.

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 15 января 2021 г, с учетом определения суда от 20 февраля 2021 г. об исправлении описки, исковые требования удовлетворены частично.

На ООО "Центр жилищно-коммунального развития" возложена обязанность в течение 4-х месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, произвести ремонт подъезда "адрес", а именно произвести ремонт

входного тамбура:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола;

- замена порога деревянного дверного блока между тамбуром и помещением подъезда;

- демонтаж проводки линий освещения тамбура, выполненной открытым способом;

- восстановление проводки линий освещения тамбура открытой прокладкой в стальной трубе, обладающей локализационной способностью;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

входной площадки и лестничного марша между тамбуром и площадкой 1-го этажа:

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с предварительной подготовкой поверхности;

площадки 1-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

лестничного марша между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой (1-2):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

промежуточной площадки (1-2):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с предварительной подготовкой поверхности;

лестничного марша между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 2-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 2-го этажа и промежуточной площадкой (2-3):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения; промежуточной площадки (2-3):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с предварительной подготовкой поверхности;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (2-3) и

площадкой 3-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 3-го этажа:

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 3-го этажа и промежуточной площадкой (3-4):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения; промежуточной площадки (3-4):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с предварительной подготовкой поверхности;

лестничного марша между промежуточной площадкой (3-4) и площадкой 4-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 4-го этажа:

- передемонтаж выключателя системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 4-го этажа и промежуточной площадкой (4-5):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

промежуточной площадки (4-5):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (4-5) и

площадкой 5-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 5-го этажа:

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устранение деформаций створок этажного распределительного щитка;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 5-го этажа и промежуточной площадкой (5-6):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения; промежуточной площадки (5-6):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (5-6) и

площадкой 6-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 6-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 6-го этажа и промежуточной площадкой (6-7):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

промежуточной площадки (6-7):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (6-7) и

площадкой 7-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 7-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 7-го этажа и промежуточной площадкой (7-8):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

промежуточной площадки (7-8):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (7-8) и

площадкой 8-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 8-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 8-го этажа и промежуточной площадкой (8-9):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

промежуточной площадки (8-9):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (8-9) и

площадкой 9-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 9-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устранение деформаций створок этажного распределительного щитка;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

лестничного марша между площадкой 9-го этажа и промежуточной площадкой (9-10):

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

промежуточной площадки (9-10):

- установка светильника системы освещения;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений; лестничного марша между промежуточной площадкой (9-10) и

площадкой 10-го этажа:

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

площадки 10-го этажа:

- перенавеска светильника системы освещения с устранением открытых участков электропроводки;

- восстановление цементных плинтусов по части периметра помещений;

- расчистка шпаклевочного слоя в местах отслоения;

- устройство крышки ниши под этажным распределительным щитком из стального листа с последующей его окраской масляными составами;

ремонт цокольной части наружных стен:

- выполнить восстановление бетона (в местах разрушения и шелушения поверхностного слоя бетона) стеновых панелей цокольной части наружных стен исследуемого многоквартирного жилого дома;

- выполнить восстановлению кирпичной кладки цокольной части стены у входа в подъезд N5 исследуемого многоквартирного жилого дома;

- выполнить расчистку герметизации вертикальных стыков стеновых цокольных панелей и горизонтальных стыков стеновых цокольных панелей и вышерасположенных стеновых панелей из цементно-песчаного раствора, с последующим устройством герметизация стыков с применением однокомпонентных либо двухкомпонентных отверждающихся мастик, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики); выполнить окраску цокольной части наружных стен исследуемого многоквартирного жилого дома (с использованием силикатных составов) с предварительной подготовкой поверхности;

Взыскана с ООО "Центр жилищно-коммунального развития" в пользу Фролова Е.В. компенсация морального вреда в размере 500 руб, штраф в сумме 250 руб, почтовые расходы в размере 391 руб, всего взыскано 1 141 руб.

Взысканы с ООО "Центр жилищно-коммунального развития" в пользу ООО "Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы" расходы за проведение экспертизы в размере 46 400 руб.

Взыскана с ООО "Центр жилищно-коммунального развития" в доход муниципального образования городского округа - город Барнаул государственная пошлина в размере 600 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 21 апреля 2021 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Фролов Е.В. просит судебные акты изменить, принять новое решение по устранению нарушений защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию подъезда N 4, прокладки информационно-телекоммуникационных сетей операторов связи в коробах; взыскать почтовые расходы размере 714, 60 руб. Настаивает на том, что работы по устранению нарушений внутренней отделки подъезда должны выполняться в рамках текущего содержания общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения", и таблицей 1.А ГОСТ Р 56192-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами". Считает необоснованным отказ суда апелляционной инстанции в приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

На доводы кассационной жалобы представителем общества с ограниченной ответственностью "Центр жилищно-коммунального развития" Н.А. Осипенко поданы возражения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст.379.6 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов не находит.

В силу ч.1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по делу не установлено.

Так согласно п. 1 ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491 (далее - Правила N 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно ч. ч. 1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - "адрес".

Ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом, является ООО "Центр жилищно- коммунального развития".

В соответствии с заключением судебной технической экспертизы N от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнения к заключению от ДД.ММ.ГГГГ, проведенным исследованием выявлен ряд дефектов и повреждений общего имущества в помещении подъезда N и цокольной части наружных стен жилого дома, определены работы для их устранения с целью приведения помещения подъезда N и цокольной части жилого дома в надлежащее состояние, в том числе которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жоме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ, определена стоимость работ.

Экспертизой установлен перечень работ по устранению дефектов общедомового имущества жилого дома, входящих в минимальный перечень, к которым относятся работы по восстановлению цементных плинтусов; заделке выбоин в полах; замене порога деревянного дверного блока между тамбуром и помещением подъезда; очистке шпатлевочного слоя в местах отслоения; устройству облицовки ниш из тонколистовой стали; окраске маслинными составами элементов системы отопления; демонтажу электропроводки; восстановлению проводки линий освещения открытой прокладкой в стальной трубе; перенавески светильников системы освещения с устранением открытых участков электропроводки; установки светильников системы освещения, демонтажу и установки выключателя; устранению деформаций створок этажных щитков.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд первой инстанции постановилобжалуемое решение, с которым согласился суд апелляционной инстанции о частичном удовлетворении заявленных требований, возложении на ответчика обязанности по выполнению указанных в заключении судебной экспертизы работ, входящих в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации N290 от 03.04.2013 г.

Судебная коллегия оснований для отмены судебных решений в обжалуемой части по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку выводов судов, не находит.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с решением суда в части отказа в возложении на ответчика обязанности по восстановлению внутренней отделки общего имущества, прокладки информационно-телекоммуникационных сетей операторов связи в короба, не могут быть приняты во внимание, являлись предметом оценки суда апелляционной инстанции и были обоснованно отклонены.

Как обоснованно указано судом апелляционной инстанции, исходя п. 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 17, 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Указанное решение основывается на акте осмотра. Данное решение, вопреки доводам кассационной жалобы необходимо в случае, если объём необходимых ремонтных работ не охватывается утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N290 Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судами установлено исходя из указанных норм, а также представленных доказательств по делу, включая заключение судебной экспертизы, показаний эксперта ФИО7, что кабели сети Интернет не входят в состав общедомового имущества. Работы по отделке стен, шпатлевке, покраске стен, потолков, перильного ограждения не включены в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, отсутствует угроза обрушения.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что проведение работ по текущему ремонту жилого дома в виде восстановления внутренней отделки общего имущества (стен, потолков, перильного ограждения, инженерного оборудования), прокладки информационно-телекоммуникационных сетей операторов связи в короба, не возложено на управляющую компанию, так как не предусмотрено перечнем работ и услуг, установленным договором управления, протоколами общих собраний, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N290.

Исходя из раздела 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, установлены общие работы, которые выполняются в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, к которым относится проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Устранение выявленных нарушений производится только при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, проводятся управляющей компанией только в случае наличия угрозы жизни и здоровью людей, проживающих и находящихся в жилом доме. Однако, таких доказательств в рамках состязательного процесса в соответствии со ст. 56, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено.

Данные виды работ также не содержатся в договоре управления многоквартирного дома, принятие решений собственниками помещений многоквартирного жилого дома по проведению спорных работ, не представлено.

Исходя из представленных доказательств по делу следует, что информационно-телекоммуникационные сети операторов связи не относятся к общему имуществу жилого дома, отсутствуют доказательства, подтверждающих оснащение жилого дома спорными сетями при его строительстве или в ходе его эксплуатации.

Доводы кассационной жалобы об отказе в приобщении судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств по делу, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств невозможности представления таких доказательств суду первой инстанции истцом не представлено.

В целом доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов, несогласие с вынесенными судебными актами.

При этом, согласно ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Выводы судов мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону. Нарушений норм материального, процессуального права не допущено. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение Индустриального районного суда г. Барнаула от 15 января 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 21 апреля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Фролова Е.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи