Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2021 г. по делу N 33-33041/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Магжановой Э.А.

судей фио и фио

при помощнике Симоновой И.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе с дополнениями Кудрявцевой В.В. на решение Кунцевского районного суда адрес от 25 сентября 2020 г, в редакции определения суда об исправлении описки от 10 марта 2021 г. которым постановлено:

Взыскать с Кудрявцевой Виталины Валентиновны в пользу ТСЖ "Изумруд" задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении встречного иска Кудрявцевой Виталине Валентиновне к Товариществу собственников жилья "Изумруд" о взыскании излишне уплаченных сумм отказать.

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Изумруд" обратилось в суд с иском с учетом уточнения по ст. 39 ГПК РФ к о Кудрявцевой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей в сумме сумма, расходов по уплате госпошлины в сумме сумма, в обоснование требований указывая, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома N 15, корпус 2, 3, расположенного в адрес, в котором ответчику принадлежит на праве собственности квартира N 34, нежилое помещение, однако последняя не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт за период с 2015 г. по 2018 г, в связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена ответчиком.

Кудрявцевой В.В. предъявлено встречное исковое заявление ТСЖ "Изумруд" о взыскании излишне уплаченных сумм за период с 2015 года по 2020 год (с января по май) в размере сумма, штраф из положений Закона РФ "О защите прав потребителей".

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ТСЖ "Изумруд" поддержал уточненный иск по основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить его в полном объеме. С уточненными встречными исковыми требованиями не согласился, просил отказать в полном объеме.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску Кудрявцева В.В. явилась, с уточненным иском не согласилась, просила отказать в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Кудрявцева В.В. по доводам апелляционной жалобы и пополнениям к ней.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель 3-го лица МФЦ "Мои документы" адрес и Кунцево не явился, извещен, причины неявки не обосновал, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие по ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ТСЖ "Изумруд" по доверенности фио, представителя Кудрявцевой В.В. по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы с дополнениями, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ в целях эксплуатации и надлежащего содержания недвижимого имущества в многоквартирном доме, ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, расходы на другие цели, а также устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее - обязательные платежи на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с п.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами".

Во исполнение указанной нормы права Правительством РФ принято Постановление от 03.04.2012 N 290, которым утверждены "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" и "Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, а также Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Из материалов дела следует, что Кудрявцева В.В. является собственником жилого помещения N 34, расположенного по адресу: адрес, Ельнинская, д.15, корп.3, а также нежилым помещением, машиноместом I-5, расположенным по адресу: адрес, Ельнинская, д.15, корп.3.

Товарищество собственников жилья "Изумруд" является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома N 15, корпус 2, 3, расположенного в адрес.

Кудрявцева В.В. является членом ТСЖ "Изумруд" (т. 1 л.д. 113).

Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" N 3 от 26 июня 2008г. утвержден Устав Товарищества, который изменен от 04 июля 2018 г.

Протоколом годового общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" от 28.05.2015 г. было принято решение, что расходы на техническое обслуживание помещений за 1 кв.м. составит сумма в месяц, за ремонт в размере сумма за 1 кв.м. в месяц (т. 1 л.д.53-57).

Протоколом годового общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" от 01.07.2016 г. было принято решение, что расходы на техническое обслуживание помещений за 1 кв.м. составит сумма в месяц, за ремонт в размере сумма за 1 кв.м. в месяц (т. 1 л.д.50-52).

Протоколом годового общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" от 06.07.2017 г. было принято решение, что с 01.07.2018 г. расходы на содержание общего имущества за 1 кв.м. в месяц, составит сумма (т. 1 л.д.47-49).

Протоколом годового общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" от 04.07.2018 г. было принято решение, что с 01.07.2018 г. расходы на содержание общего имущества составят сумма за 1 кв.м. в месяц (т. 1 л.д. 45-46).

25 июня 2019 года состоялось заседание Правления ТСЖ "Изумруд", оформленное протоколом N 9/1. Из его содержания следует, что из-за несостоявшегося собрания не была утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на 2019 год, в связи с чем, правлением ТСЖ было принято решение финансовую деятельность ТСЖ "Изумруд" вести по ранее утвержденной смете доходов и расходов, годовым общим собранием членов ТСЖ "Изумруд" на 2018 год протоколом годового общего собрания членов ТСЖ от 04 июля 2018 года.

При расчете коммунальных платежей ТСЖ "Изумруд" применяло тарифы утвержденные Постановлениями Правительством адрес от 15.12.2015 г. N 889, в редакции от 21.09.2016 г, N 580-ПП, от 13.12.2016 г. N 848-ПП.

В материалы дела представлены ТСЖ "Изумруд" акты сверки, подписанные Кудрявцевой В.В. относительно определения размера задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным платежам за период с 2015 г. по 2018 г.г. (л.д.100-102 т.1).

Согласно актам сверки, ответчик имеет задолженность за 2015 год в размере сумма; за 2016 -2017 годы в размере сумма; за 2018 год в размере сумма (л.д.154 т.1).

Общая сумма задолженности за 2015, 2016, 2017, 2018 годы составила сумма, а согласно сводной ведомости начислений и оплат по жилищно-коммунальным услугам с 01.01.2019г. по 26.06.2020 г. задолженность составила сумма

Общая сумма задолженности Кудрявцевой В.В. перед ТСЖ "Изумруд" согласно расчетам истца за 2015, 2016, 2017, 2018 годы и за период с 01.01.2019 г. по 26.05.2020г. составила сумма из расчета: (сумма. + сумма + сумма, + сумма).

Определением мирового судьи судебного участка N 202 адрес от 24.01.2019 г. с Кудрявцевой В.В. в пользу ТСЖ "Изумруд" была взыскана судебным приказом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2018 г, который был отменен по заявлению должника 18.09.2019г.

Проанализировав собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд, установив, что возражения Кудрявцевой В.В. относительно расчета задолженности по первоначальному иску не нашли свое подтверждение в материалах дела, не представлено доказательств оплаты указанной задолженности в полном объеме, равно как и несоответствие ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, с учетом платежа ответчиком на сумму сумма от 14.09.2020 г, пришел к выводу о взыскании с Кудрявцевой В.В. в пользу ТСЖ "Изумруд" задолженность в размере сумма из расчета : сумма - сумма, а также по ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В свою очередь, поскольку Кудрявцева В.В. в обоснование встречного иска о взыскании излишне уплаченных сумм за период с 2015 г. по 2020 г. по причине завышения тарифов управляющей организацией и из-за некачественной эксплуатации здания и подземного паркинга, не представила в соответствии с распределением бременем доказывания, достоверных и допустимых доказательств, подтверждающие приведенные обстоятельства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении ее требований.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для начисления ТСЖ "Изумруд" платежей за 2019-2020 г.г. по содержанию и ремонту по тарифу, установленному протоколом годового общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" от 04.07.2018 г. в размере сумма за 1 кв.м. в месяц, с учетом отсутствия легитимных собраний в спорном периоде, в связи с чем, по мнению заявителя, данные платежи должны были формироваться на основании тарифов установленных Постановлениями Правительства адрес на 2019-2020 г.г, судебная коллегия отклоняет, поскольку протоколом годового общего собрания членов ТСЖ "Изумруд" от 04.07.2018 г. установлена обязанность членов ТСЖ "Изумруд" по уплате расходов на содержание общего имущества, и впоследствии не было принято нового решения по этому вопросу, то действие решения собрания за 2018 г. остается в силе, для всех членов товарищества, до принятия нового решения собрания членов ТСЖ, Кроме этого, протоколом заседания Правления ТСЖ "Изумруд" от 25.06.2019 г. пролонгирован протокол общего собрания ТСЖ "Изумруд" от 04.07.2018 г, данный документ был принят в рамках компетенции Правления ТСЖ "Изумруд", он не оспорен и не признан недействительным.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на ничтожность протокола собрания ТСЖ "Изумруд" от 30.10.2014 г, а также о незаконности установленных на общих собраниях 2015-2018 г.г. тарифов по содержанию и ремонту, судебная коллегия не принимает, поскольку доказательства в обоснование данной позиции со стороны Кудрявцевой В.В. в материалы дела представлены не были и опровергались собранными по делу доказательствами, в том числе, и принятым по ст. 327.1 ГПК РФ вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда адрес от 18.03.2021 г. об отказе в удовлетворении требований Кудрявцевой В.В. к ТСЖ Изумруд" о признании протоколов общего собрания членов ТСЖ от 28 мая 2015 года, 01 июля 2016 года, 06 июля 2017 года, 04 июля 2018 года, а также протокола заседания правления от 25 июня 2019 года ничтожными.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии задолженности за период 2015 г. по 2018 г, являются несостоятельными, поскольку как следует из материалов дела, ответчик, подписав акты сверки задолженности по спорному периода, тем самым признала ее наличие (т. 1 л.д. 100-102).

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней заявитель указывает о неверном расчете судом задолженности со ссылкой на свой контррасчет.

Между тем, согласно сводной ведомости начислений и оплат по ЖКУ на январь 2019 г. по расчету управляющей компанией на основании тарифов, принятых на общих собраниях членов ТСЖ, задолженность Кудрявцевой В.В. составляет сумма (с 2015 г. по 2018 г.). В связи с тем, что ответчик оплатила задолженность (с 2015 г. по 2018 г.) в размере сумма в 2020 г, то долг за период с 2015 г. по 2018 г. составляет сумма, что также подтверждается актами сверки расчетов, подписанными Кудрявцевой В.В. (т. 1 л.д. 100 - 102).

В свою очередь, согласно таблице расчета управляющей компании за период с 2019 г. по август 2020 г. общая выставленная задолженность по квитанциям составила сумма, таким образом, задолженность ответчика за период с 2015 г. по август 2020 г. составила сумма, но поскольку, как следует из объяснений ТСЖ, ответчик погасила задолженность за период с 2019 г. по август 2020 г. в размере сумма, следовательно, задолженность составляет сумма Также суд верно учёл в счет исполнения обязательств ответчиком, представленный ею платеж на сумму сумма

Таким образом, вопреки доводам жалобы, суд пришёл к обоснованному выводу о задолженности Кудрявцевой В.В. на общую сумму в размере сумма

Доводы апелляционной жалобы о некачественно оказанных услугах управляющей компанией по содержанию общего имущества и паркинга, судебной коллегией проверены и признаны несостоятельными, поскольку из представленного истцом по встречному иску экспертного заключения "Бюро независимой оценки и экспертизы" не усматривается наличие данных нарушений в спорный период, в данном документе зафиксированы дефекты по состоянию на сентябрь 2020 г, тогда как, спорный период составляет с 2015 года по 26.05.2020г, что находится за пределами указанного исследования.

Доводы апелляционной жалобы о наличии описки в части указания суммы задолженности в мотивировочной части решения суда на правильность выводов суда не влияют, исправлены определением суда от 10 марта 2021 г. в соответствии со ст. 200 ГПК РФ.

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и повторяют изложенную ранее заявителем позицию, которая была предметом исследования и оценки суда и была им правомерно отвергнута.

Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального законодательства, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, влекущих отмену решения, судебной коллегией по делу не установлено.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кунцевского районного суда адрес от 25 сентября 2020 г, в редакции определения суда об исправлении описки от 10 марта 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями Кудрявцевой В.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи