Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2021 г. по делу N 33-36173/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей Курочкиной О.А., Лагуновой О.Ю., при секретаре Бураевой А.Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Безрукова А.Н. по доверенности Ипполитова А.А.

на решение Тверского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2020 года, которым постановлено:

Иск Государственной жилищной инспекции города Москвы к Безрукову А.Н. о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией на него - удовлетворить.

Обязать Безрукова А.Н. привести принадлежащую ему на праве собственности квартиру N.., расположенную по адресу:... в соответствие с технической документацией до перепланировки, а именно:

- восстановить и демонтировать новые перегородки, в том числе с дверными проемами;

- восстановить целостность перегородки между ком. 2 и 3;

- восстановить дверные проемы между ком. 3 и 8, 4 и 8;

- восстановить габариты и конфигурацию ванной 5, уборной 6.

- восстановить конструкцию полов в квартире... согласно СНиП 2.03.13-88 "Полы,

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к Безрукову А.Н. о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией.

Требования мотивированы тем, что 16.09.2019 года специалистом Мосжилинспекции произведено обследование квартиры по адресу:.., в ходе которого установлено, что в указанном жилом помещении выполнена самовольная перепланировка, а именно: демонтаж и устройство перегородок, в том числе с дверными проемами; устройство дверного проема между ком. 2 и 3; закладка дверных проемов между ком. 3 и 8, 4 и 8; устройство совмещенного санузла на площади ванной 5, уборной 6 и части площади коридора 8; изменение конструкции полов.

После выдачи предписания N... от 16.08.2019 года, согласно акту проверки от 08.10.2020 года предписание не выполнено.

На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика привести помещения квартиры в соответствие с технической документацией (плану БТИ).

Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, указав на то, что в настоящее время ответчиком направлено заявление в Мосжилинспекцию для согласования перепланировки.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Безрукова А.Н. по доверенности Ипполитов А.А. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца Государственной жилищной инспекции города Москвы, ответчик Безруков А.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п. 1, 3, 4.2.9, 4.2.10, 4.3.1, 12 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. N 508-ПП "Об организации перепланировки и/или переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее -Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.

Постановлением Правительства г. Москвы от 25.10.2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" установлена обязанность владельцев всех помещений в жилых домах, соблюдать порядок оформления и проведения работ по переустройству и перепланировке. Строительно-монтажные работы по изготовлению полов и (или) изменений конструкции полов осуществляется на основании проекта переустройства.

Согласно п. 18 указанного Постановления, оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме на ранее выполненные без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме работы, если такое решение требуется в соответствии с настоящим приложением, допускается при обращении физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица в Мосжилинспекцию с техническим заключением о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, оформленным проектной организацией - автором проекта дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ и п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства от 21.01.2006 года N 25) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Как установлено судом, собственником квартиры N... по адресу:.., является Безруков А.Н.

16.09.2019 года составлен акт осмотра N... в отношении вышеуказанной квартиры, выявлена самовольная перепланировка, а именно: демонтаж и устройство перегородок, в том числе с дверными проемами; устройство дверного проема между ком. 2 и 3; закладка дверных проемов между ком. 3 и 8, 4 и 8; устройство совмещенного санузла на площади ванной 5, уборной 6 и части площади коридора 8; изменение конструкции полов.

За проведение работ по переустройству и (или) перепланировке помещения ответчик привлечен к административной ответственности по ст.... КоАП РФ.

Ответчику было выдано предписание от 16.08.2019 года о приведении в срок до 16.12.2019 года квартиры по адресу:... в соответствии с технической документацией. Срок предписания продлялся по заявлению ответчика до 21.04.2020 года, далее срок продлен до 01.01.2020 года.

После выдачи предписания N... от 16.08.2019 года, 08.10.2020 года специалистом Мосжилинспекции произведено обследование квартиры по адресу:.., в ходе которого установлено, что ответчиком не исполнено предписание.

Данные обстоятельства подтверждается представленными в материалы дела документами.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Государственной жилищной инспекцией города Москвы о возложении обязанности на ответчика привести принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу:... в соответствие с технической документацией (планом БТИ).

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они сделаны на основании исследования доказательств в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с мотивами, по которым суд пришел к данным выводам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

При рассмотрении дела судом первой инстанции не было допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Тверского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: