Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 06 июля 2021 г. по делу N 8Г-4377/2021[88-5086/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Украинской Т.И, судей Куратова А.А, Шевцовой Т.С, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Вячеслава Валерьевича к Ганниченко Светлане Ивановне о прекращении сервитута

по кассационной жалобе Ганниченко С.И. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 3 февраля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Куратова А.А, пояснения представителя Кокорина В.В. адвоката Ивановой В.Ю, судебная коллегия

установила:

Кокорин В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование требований, что им по договору купли-продажи от 26.06.2020 приобретен жилой дом и расположенные по адресу: город "адрес" земельные участки с кадастровыми номерами N и N

09.07.2020 переход права собственности на указанные выше объекты к истцу зарегистрирован в ЕГРН. Земельные участки обременены сервитутом, установленным в пользу Ганниченко С.И. для беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда Ганниченко С.И. к квартире N "адрес". При этом данный сервитут установлен не в отношении какой-либо части земельного участка, необходимой для такого прохода (проезда), а в отношении целого земельного участка. Истец просил суд прекратить сервитут, зарегистрированный 22.06.2020 в отношении земельного участка площадью 298 436, 00 кв. м, установленный на основании решения Советского районного суда г. Владивостока от 27.12.2007, а также определения Советского районного суда г. Владивостока от 11.03.2012 в пользу Ганниченко С.И.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 26 октября 2020 года в удовлетворении исковых требований Кокорина В.В. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 03 февраля 2021 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение.

Судом постановлено прекратить право ограниченного пользования (сервитут) Ганниченко С.И, зарегистрированного 22.06.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером N, находящегося примерно в 13 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: "адрес", установленного решением Советского районного суда г. Владивостока от 27.12.2007.

В кассационной жалобе Ганниченко С.И. указывает, на злоупотребление истцом правом при представлении дополнительных доказательств в суд апелляционной инстанции. Ссылаясь на допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм процессуального права, просит апелляционное определение отменить.

В судебном заседании представитель Кокорина В.В. адвокат Иванова В.Ю. просит в удовлетворении жалобы отказать по изложенным в письменных возражениях основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверяя законность судебных актов в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия оснований, предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ, для отмены оспариваемых судебных постановлений не усматривает.

Из материалов дела следует и установлено судами, что истец является собственником земельного участка, площадью 1 692 кв. м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: г. "адрес" и земельного участка площадью 400 кв. м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: г. "адрес"

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 27.12.2007 по делу 2-1526/2007 установлено право ограниченного пользования Ганниченко С..И. земельным участком, принадлежащим ООО " "данные изъяты"" в поселке "адрес" для беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда Ганниченко С.И. к квартире "адрес"

Земельный участок, площадью 298436 кв. м, обремененный сервитутом, ранее принадлежал ООО " "данные изъяты"", на котором юридическое лицо осуществляло строительство коттеджного поселка. Жилой дом Ганниченко С.И. расположен на земельном участке, находившемся вблизи земельного участка, принадлежащего ООО " "данные изъяты" Иного способа прохода и проезда к принадлежащему ответчику жилому дому, кроме как по земельному участку ООО " "данные изъяты"", не имелось, в связи с чем, и был установлен сервитут.

В связи с окончанием строительства коттеджного поселка " "адрес" земельный участок, площадью 298436 кв. м, принадлежащий ООО " "данные изъяты"", разделен на земельные участки под жилыми домами, в том числе и земельные участки, принадлежащие истцу.

09.07.2020 произведена государственная регистрация сервитута, который установлен на земельные участки с кадастровыми номерами N и N. Согласно сведениям он является постоянным и безвозмездным.

Из заключения специалиста об определении возможного беспрепятственного круглосуточного доступа в виде прохода и проезда к квартире N "адрес" подготовленного ООО "ЗемлемерЪ" следует, что в результате исследования определено наличие существующего беспрепятственного круглосуточного доступа с земель общего пользования путем прохода и проезда по асфальтированной автомобильной дороге в границах земельных участков с кадастровыми номерами N и N, предназначенных для объектов транспортной инфраструктуры, к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес"

Отменяя решение суда первой инстанции, и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции оценил представленные в дело доказательства, руководствовался положениями ст.ст. 274, 275, 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 48 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что в настоящее время существует беспрепятственный круглосуточный доступ с земель общего пользования путем прохода и проезда по асфальтированной автомобильной дороге к земельному участку ответчика. Учитывая, что основания для сервитута отпали, суд апелляционной инстанции принял решение о прекращении установленного решением суда частного сервитута.

Апелляционная жалоба судебной коллегией по гражданским делам Приморского краевого суда рассмотрена с соблюдением процессуальных требований Гражданского процессуального кодекса РФ.

При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции оценил имеющиеся в деле доказательства. Определение суда апелляционной инстанции соответствует требованиям ст. 329 ГПК РФ.

Вопреки доводам жалобы, при разрешении судом апелляционной инстанции вопроса о принятии дополнительного доказательства в судебном заседании 03 февраля 2021 г. соблюдены положения ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, поскольку представитель истца обосновал невозможность его представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, суд признал эти причины уважительными. О принятии нового доказательства судом вынесено определение, которое отражено в протоколе судебного заседания.

В апелляционном определении проанализированы все доводы, приведенные сторонами в обоснование своей позиции, учтены собранные по делу доказательства, правильно применены нормы права.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 390 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 3 февраля 2021 г оставить без изменения, кассационную жалобу Ганниченко С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи