Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 10 июля 2009 г. N 517 "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории) улицы Пролетарской, в границах улиц Крестьянская, Пионерская, Гагарина, 3 Интернационала (кварталы 218 - 234, 245 - 261) города Майкопа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования
"Город Майкоп" Республики Адыгея
от 10 июля 2009 г. N 517
"Об утверждении проекта "Корректировка градостроительной
документации по планировке улицы Пролетарской в границах улиц
Крестьянская, Пионерская, Гагарина, III Интернационала (кварталы
218 - 234, 245 - 261) города Майкопа"

Постановлением главы муниципального образования "Город Майкоп" от 25.08.2008 г. N 446 "О мероприятиях по реконструкции территории, прилегающей к магистральной улице общегородского значения Пролетарской в городе Майкопе, ограниченной с севера - улицей Крестьянской, с юга - улицей Пионерской, с запада улицей III Интернационала, с востока - улицей Гагарина (кварталы 218-234, 245-261)", разрешена подготовка корректировки градостроительной документации по планировке улицы Пролетарской в границах улиц Крестьянская, Пионерская, Гагарина, III Интернационала (кварталы 218-234, 245-261) города Майкопа.

В соответствии с действующим законодательством главой муниципального образования "Город Майкоп" проведены публичные слушания по вопросу внесения изменений в "Проект детальной планировки улицы Пролетарской" в части, касающейся планировки территории кварталов 218-234, 245-261 города Майкопа" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано в газете "Майкопские новости" от 27.06.2009 г. N 149-150 (4133-4134).

Проект "Корректировки градостроительной документации по планировке улицы Пролетарской в границах улиц Крестьянская, Пионерская, Гагарина, III Интернационала (кварталы 218-234, 245-261) города Майкопа" разработан с целью улучшения архитектурно-композиционного облика одной из главных магистральных улиц города, повышения эффективности использования городской территории, создания сбалансированной экономической, социально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктур, санитарно-гигиенического и природоохранного состояния территории. Общая площадь проектируемой территории составляет 1040000 кв.м.

Проектом предусматривается застраивать улицу Пролетарская жилыми домами смешанной этажности от 5 до 18 этажей со встроено-пристроенными помещениями, что позволит увеличить обеспеченность населения качественным современным жильем и более эффективно использовать городскую территорию. Общая проектная площадь застройки составляет 454210 кв.м., из них жилой - 409900 кв.м.

Улица Пролетарская как одна из главных в городе Майкопе, с одной стороны,# является зоной притяжения населения, а с другой - испытывает серьезный дефицит торговых площадей. В связи с этим проектом предусматривается создание особой торговой зоны путем отвода первых этажей зданий и встроено-пристроенных помещений под торговые площади.

Проектом предусматривается реконструкция территории рынка и строительство торговых, торгово-развлекательных и офисных комплексов. Своеобразный многофункциональный деловой и торговый центр будет находиться в районе пересечения двух городских магистралей - улицы Димитрова и улицы Депутатской, где предполагается строительство торгово-развлекательных комплексов, спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и офисных зданий. Общая проектная площадь офисных помещений составляет 59570 кв.м, торговых - 85410 кв.м.

Для реализации предлагаемых решений проектом корректировки градостроительной документации предусмотрено изменение движения автотранспорта, которое предусмотрено сделать односторонним для ул. Крестьянской и Пионерской, и двусторонним для улицы Пролетарской только для общественного транспорта и спецавтотранспорта.

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации

постановляю:

1. Утвердить проект "Корректировка градостроительной документации по планировке улицы Пролетарской в границах улиц Крестьянская, Пионерская, Гагарина, III Интернационала (кварталы 218-234, 245-261) города Майкопа" (прилагается).

2. Управлению архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп" внести соответствующее изменение в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Майкоп".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования "Город Майкоп" А.И. Крыцына.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Майкопские новости" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Майкоп".

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

М. Н. Черниченко