Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 18 августа 2021 г. по делу N 33-2328/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Фоминой С.С, судей Соловова А.В, Викулиной И.С, при секретаре Русановой О.М, рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рузавина Сергея Семеновича к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, с апелляционной жалобой Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области на решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 09 апреля 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Рузавина Сергея Семеновича к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, - удовлетворить.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в пользу Рузавина Сергея Семеновича в счет возмещения материального ущерба, причиненного залитием квартиры, 260656 (Двести шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 80 коп.; расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 10000 (Десять тысяч) руб.; расходы по оплате госпошлины в сумме 5807 (Пять тысяч восемьсот семь) руб.; расходы на почтовые отправления в сумме 630 (Шестьсот тридцать) руб. 87 коп.; расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 20000 (Двадцать тысяч) руб.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Соловова А.В, выслушав объяснения представителя апеллятора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области по доверенности Казакова А.С, представителя истца Рузавина С.С. по доверенности Казьмина А.А, представителя третьего лица ООО "Жилищно-коммунальная организация N17" Жучкову Н.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Рузавин С.С. обратился суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о взыскании материального ущерба, причиненного залитием квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что истец Рузавин С.С. является собственником квартиры, расположенной на девятом этаже девятиэтажного дома по адресу: г..Рязань, ул.Советской Армии. д.3, кв.391. 10.01.2019г. и 15.02.2019г. произошло залитие данной квартиры в результате истечения срока эксплуатации кровельного рулонного материала в жилом доме, о чем составлены акты управляющей организацией ООО "Жилищно-эксплуатационная организация N17" (далее ООО "ЖКО N17"). В 2016г. проведена экспертиза ООО "Центр исследования строительных конструкций и материалов" по кровле в указанном доме. В результате кровля признана аварийной, указано, что существует угроза жизни, здоровью и имуществу граждан. Истец полагает, что причиной залития явилось неисполнение обязательств по проведению капитального ремонта крыши подрядной организацией ООО "АЭМ Ростов", привлеченной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области для ремонта крыши в доме "адрес". Сумма ущерба, причиненного имуществу истца в результате залития, составила 260 656 руб. 80 коп, что следует из заключения специалиста ООО "Рязанский Региональный Центр Независимой Экспертизы". Согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ремонт кровли крыши дома по адресу: "адрес" был запланирован на 2017-2019г.г. Истцу известно, что между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и ООО "АЭМ Ростов" (Подрядчик) заключен Договор от 27.04.2018г. "адрес" на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам и видам работ, указанным в Приложении N 1, в том числе, в многоквартирном доме по адресу: "адрес". В соответствии с договором подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома в срок до 01.09.2018г. (п. 32 Приложения N1 к Договору N).

Согласно дополнительному соглашению от 30.08.2018г. N к Договору от 27.04.2018г. на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, пункт 3.1 раздела 3 "Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ" Договора от 27.04.2018г. стороны изложили в следующей редакции: Дата начала выполнения работ: с даты заключения Договора. Дата окончания выполнения работ: не позднее 29.09.2018 г..Однако, подрядчик так и не приступил в указанные сроки к капитальному ремонту крыши названного многоквартирного дома, в связи с чем сроки проведения капитального ремонта крыши дома были перенесены с 2018г. на 2019г. Региональный оператор Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

На основании изложенного истец просил суд взыскать в его (Рузавина С.С.) пользу с ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры, денежные средства в размере 260656 руб. 80 коп.; расходы по оплате экспертных услуг в размере 10 000 руб.; расходы по оплате госпошлины в сумме 5807 руб.; почтовые расходы в сумме 630 руб. 87 коп.; расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 30000 руб.

Суд удовлетворил исковые требования Рузавина С.С, постановив указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новое решение об отказе в исковых требованиях. При этом, апеллятор не согласен с выводами суда, что ответственность за последствия неисполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией ООО "АЭМ Ростов", привлеченной региональным оператором, перед истцом несет ответчик, поскольку суд не принял во внимание обращение третьего - ООО "АЭМ Ростов" к Фонду с просьбой о продлении сроков выполнения работ по договору на 53 календарных дня, в связи с неблагоприятными погодными условиями. Также не согласен с выводом суда, что решение собственников помещений, оформленное протоколом от 20.09.2018 года было принято только в связи с тем, что подрядная организация ООО "АЭМ Ростов" не приступила к выполнению работ по капитальному ремонту крыши, при этом данный вывод не мотивирован судом, в протоколе общего собрания не указывается причина переноса срока, что, по мнению Фонда является нарушением п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ. 20.09.2018 года собственниками помещений вышеуказанного дома было принято решение о переносе сроков выполнения работ, то есть Фонд был не вправе требовать выполнения работ по капитальному ремонту крыши от подрядной организации с учетом данных обстоятельств. Также апеллятор в жалобе указал, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства выполнения ООО "ЖКО N17" своих обязательств по текущему ремонту общего имущества, в данном случае крыши. Факт признания крыши аварийной не освобождает ООО "ЖКО N17" от исполнения обязательств перед собственниками помещений.

Кроме того, апеллятор не согласен с выводом суда, что Фондом не представлены доказательства, свидетельствующие о выполнении Фондом требований ст. 182 ЖК РФ, обязывающих ответчика контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. Суд не принял во внимание представленные ответчиком претензии о нарушении сроков выполнения работ, а именно 11.07.2018 года, 18.09.2018 года, а также Акт осмотра "адрес" от 25.07.2018 года, согласно которому было зафиксировано нарушение сроков выполнения работ по договору. Фонд полагает, что причиной залития квартиры принадлежащей истцу послужило ненадлежащее обслуживание дома управляющей организацией ООО "ЖКО N17", так как ею не обеспечено надлежащее состояние крыши, что привело к затоплению жилого помещения, соответственно требование о возмещении причиненного ущерба должно быть адресовано именно управляющей организации.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ООО "ЖКО N17" полагают, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Представитель апеллятора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области по доверенности Казаков А.С... в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, считает решение суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

Представитель истца Рузавина С.С. по доверенности Казьмин А.А. и представитель третьего лица ООО "Жилищно-коммунальная организация N17" Жучкова Н.А. в судебном заседании возражали против доводов апелляционной жалобы, считают решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, представленных возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ. Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Рязанской области от 18.11.2013г. N70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области", постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013г. N445 "О создании регионального оператора" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области является региональным оператором, осуществляющим проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013г. N445 (ред. от 08.02.2017г.) "О создании регионального оператора" основной целью деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области является обеспечение организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что согласно акту N 1 от 10.01.2019г. причиной залития квартиры, принадлежащей на праве собственности Рузавину С.С. является истечение срока эксплуатации кровельного рулонного материала в жилом доме. Аналогичный акт о залитии квартиры истца N составлен 15.02.2019г.

Кровля названного дома признана аварийной по результатам исследования, проведенного ООО "Центр исследований строительных конструкций и материалов" N, где указано, что общее состояние конструкций в том числе кровли оценивается, как аварийное, существует угроза жизни, здоровью граждан. Для устранения выявленных дефектов требуется проведение капитального ремонта.

Также факт наличия угрозы безопасности жизни или здоровью граждан проживающих в доме "адрес", вызванное состоянием кровли, установлено Государственной жилищной инспекцией Рязанской области в актах проверки юридического лица N от 28.07.2016г. и N от 31.10.2017г.

Согласно акту N от 31.10.2017г. следует, что в связи с тем, что состояние основных конструктивных элементов, сохранности общего имущества в многоквартирном доме, имуществу граждан, жизни и здоровью проживающих и находящихся в непосредственной близости от указанного дома имеется угроза, инспекция рекомендует перенести сроки выполнения капитального ремонта кровли, фасада, подвала и инженерных сетей дома "адрес" на более ранний период.

Судом первой инстанции было установлено, что ООО "ЖКО N17" 21.04.2017г. обращались с заявлением в адрес Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Рязани с просьбой о необходимости включения в краткосрочную программу капитального ремонта на 2017г. кровлю данного дома.

Постановлением Правительства Рязанской области от 31.10.2017г. N 270 "О несении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 13.07.2016г. N155 "Об утверждении регионального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы" (в ред. постановления Правительства Рязанской области от 28.12.2016г. N312) работы по капитальному ремонту крыши дома по адресу: "адрес", были запланированы на 2018 г.

В связи с чем по результатам проведенного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО "АЭМ Ростов" заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши.

Так, 27.04.2018г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и ООО "АЭМ Ростов" (Подрядчик) заключен договор "адрес" на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по капитальному ремонту крыши дома "адрес".

Из п.1.1. Договора следует, что Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам, указанным в приложении N.

Согласно п.32, приложения N 1 к Договору по дому N "адрес" запланированы работы по капитальному ремонту кровли.

Приложением N 3 к Договору установлено, что капитальный ремонт кровли по указанному дому должен быть выполнен в срок до 01.09.2018г.

03.07.2018г. ООО "ЖКО N17" по акту приема-передачи, кровля дома "адрес" передана для проведения капитального ремонта подрядной организации ООО "АЭМ Ростов".

Пунктом 3 данного акта установлено, что ООО "АЭМ Ростов" проводит капитальный ремонт кровли указанного выше дома в сроки, оговоренные в договоре на выполнение работ по капитальному ремонту кровли дома, в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства.

Подрядчиком ООО "АЭМ Ростов" 28.08.2018г. направлено в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области письмо исх. N с просьбой о продлении сроков выполнения работ по договору N на 53 календарных дня в связи с неблагоприятными погодными условиями. В подтверждение указанного обстоятельства ООО "АЭМ Ростов" представлена справка, выданная Рязанским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды-филиал ФГБУ "Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" от 22.08.2018г.

Также Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области 30.08.2018г. в адрес ООО "АЭМ Ростов" направлен ответ на письмо исх. N, согласно которому подрядчику указано, что продление сроков выполнения работ по договору от 27.04.2018г. возможно только на 28 календарных дней.

31.08.2018г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО "АЭМ Ростов" подписано дополнительное соглашение N о продлении сроков выполнения работ по договору от 27.04.2018г. до 29.09.2018г. Договор продлен в связи с неблагоприятными погодными условиями.

Подрядная организация ООО "АЭМ Ростов" взятые на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту кровли дома "адрес", в установленные сроки, зафиксированные в Договоре на выполнение работ по капитальному ремонту, не выполнила.

20.09.2018г. собственники помещений в многоквартирном доме "адрес" на общем собрании приняли решение о переносе сроков выполнения работ по капитальному ремонту крыши, фасада и подвала с 2018г. на 2019г, что подтверждается соответствующим протоколом.

07.12.2018г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО "АЭМ Ростов" подписано дополнительное соглашение N об исключении дома "адрес" (капитальный ремонт крыши, подвала, фасада) из договора N в связи с наличием протокола общего собрания собственников помещений от 20.09.2018г.

Работы по ремонту кровли крыши указанного дома произведены иным подрядчиком, а именно Муниципальным предприятием "Ремонтно-строительное управление N1" г. Рязани в соответствии с договором N от 31.01.2019г.

Данные работы выполнены 07.10.2019г, что подтверждается актом о приемке выполненных работ.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что объективных и достаточных доказательств, отсутствия вины Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в причинении Рузавину С.С. материального ущерба, не представлено.

Согласно отчету специалиста ООО "Рязанский Региональный Центр Независимой экспертизы N от 11.10.2019г. рыночная стоимость ущерба, причиненного повреждением имущества в результате залития жилого помещения по адресу: "адрес", составляет 260656 руб. 80 коп.

Данные выводы специалиста, стоимость восстановительного ремонта лицами, участвующими в деле, не оспаривались, в связи с чем при определении размера ущерба, причиненного истцу, суд первой инстанции руководствовался вышеуказанным отчетом специалиста. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы по установлению причин залития, а также стоимости восстановительного ремонта сторонами не заявлялось.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что ответственность необходимо возложить на регионального оператора за действия подрядной организации, не исполнившей обязательство по проведению капитального ремонта крыши спорного дома в установленный срок, а также, что залитие квартиры истца произошло по причине неисполнения обязательств ООО "АЭМ Ростов", привлеченной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Таким образом, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования Рузавина С.С, верно исходил из того, что ответственность за последствия неисполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией ООО "АЭМ Ростов", привлеченной региональным оператором, перед собственником Рузазиным С.С. несет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку при определении объема ответственности при применении к спорным правоотношениям ч. 6 ст. 182 ЖК РФ, необходимо исходить, в данном случае, из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных гл. 25 ГК РФ.

Согласно ст. 15, 393, 400 ГК РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Ввиду того, что ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами жалобы, что в соответствии с ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Как видно из содержания приведенной правовой нормы, в ней отсутствует указание на ограничение ответственности регионального оператора внесенными взносами на капитальный ремонт одного собственника, перед которым у регионального оператора возникает обязанность по возмещению убытков.

Согласно ч. 1 ст. 179 ЖК РФ имущество регионального оператора формируется за счет: 1) взносов учредителя; 2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 3) других не запрещенных законом источников.

В чч. 2 и 3 ст. 179 ЖК РФ закреплено, что имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном ЖК РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Поскольку имущество регионального оператора формируется из различных источников, ч. 5 ст. 178 ЖК РФ конкретизируется вид имущества (внесенные взносы на капитальный ремонт, то есть платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта), за счет и в пределах которого исполняется обязанность регионального оператора по возмещению убытков при неисполнении им своих обязательств перед собственниками.

Такой подход согласуется с принципами, лежащими в основе функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, призванной обеспечить совместное участие всех собственников помещений этих домов в создании финансовой основы для осуществления капитального ремонта, а не резервирование денежных средств в отношении каждого конкретного собственника в отдельности.

Также необоснован довод жалобы, что причиной залития квартиры принадлежащей истцу послужило ненадлежащее обслуживание дома управляющей организацией ООО "ЖКО N17", так как ею не обеспечено надлежащее состояние крыши, что привело к затоплению жилого помещения, соответственно требование о возмещении причиненного ущерба должно быть адресовано именно управляющей организации, поскольку судом и материалами дела бесспорно установлено, что кровля дома "адрес" нуждается в капитальном ремонте, управляющая организация ООО "ЖКО N17" принимали меры для включения в краткосрочную программу капитального ремонта на 2017г. данного дома, что подтверждается письмом N от 21.04.2017г. в адрес Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Рязани. В свою очередь производство капитального ремонта не отнесено к полномочиям управляющей организации и исключает вину ООО "ЖКО N17".

Несостоятельны также доводы жалобы, что суд не принял во внимание обращение ООО "АЭМ Ростов" к Фонду с просьбой о продлении сроков выполнения работ по договору на 53 календарных дня, в связи с неблагоприятными погодными условиями, поскольку суд дал оценку всем установленным обстоятельствам по делу и представленным доказательствам, в том числе позиции ответчика о невозможности проведения капитального ремонта крыши подрядной организацией в связи с неблагоприятными погодными условиями. Так судом была дана оценка и принято во внимание, что, несмотря на обстоятельства, описанные ответчиком, за период 2018г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области выполнены работы по капитальному ремонту крыш в г.Рязани в 174 домах, что подтверждается Таблицей N2 "Исполнение Фондом краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области на 2018г".

Также является необоснованным довод жалобы, что суд первой инстанции в обжалуемом решении не мотивировал свой вывод о том, что решение собственников помещений, оформленное протоколом от 20.09.2018 года было принято только в связи с тем, что подрядная организация ООО "АЭМ Ростов" не приступила к выполнению работ по капитальному ремонту крыши, суд, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к такому выводу, поскольку данные обстоятельства были бесспорно установлены в судебном заседании.

Указанные доводы заявителя являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, подробно и правильно мотивированы в судебном постановлении.

Доводы жалобы в целом направлены на переоценку выводов суда, повторно отражают ход судебного следствия и не содержат в себе конкретных нарушений либо неправильного применения норм материального права или норм процессуального права, а, следовательно, не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу судебного постановления, поскольку сводятся к несогласию с оценочными выводами суда, по существу относятся к оценке доказательств и установлению обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда постановлено в полном соответствии с нормами материального права, при отсутствии нарушений процессуальных норм, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 09 апреля 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи