Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 сентября 2021 г. по делу N 8Г-23295/2021[88-22289/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В, судей Шостак Р.Н, Попова В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной Татьяны Юрьевны, Зайцева Игоря Михайловича к некоммерческому партнерству собственников земельных участков "Березовка" об устранении препятствий в пользовании земельными участками, сносе заграждений, по кассационной жалобе некоммерческого партнерства собственников земельных участков "Березовка" на решение Шаховского районного суда Московской области от 11 ноября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 года, заслушав доклад судьи Шостак Р.Н, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Ларина Т.Ю, Зайцев И.М. обратились в суд с иском к некоммерческому партнерству собственников земельных участков (далее - НП СЗУ) "Березовка" об устранении препятствий в пользовании земельными участками, сносе заграждений, в обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: N, проезд к которым возможен единственным способом через земельный участок ответчика с кадастровым номером N и граничащий с ним земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Мартыновой Е.И. Ответчик установилна дороге на границах земельных участков с кадастровыми номерами N N заграждения из профнастила. Таким образом, ответчик нарушает права истцов, препятствует им в пользовании принадлежащими им земельными участками. Поскольку иного доступа к своим земельным участкам истцы не имеют, они обратились в суд с указанным иском за защитой своих прав.

Решением Шаховского районного суда Московской области от 11 ноября 2020 года исковые требования Лариной Т.Ю, Зайцева И.М. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 года решение Шаховского районного суда Московской области от 11 ноября 2020 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе НП СЗУ "Березовка" просит отменить решение Шаховского районного суда Московской области от 11 ноября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 года, как незаконные.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что Ларина Т.Ю. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: N, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенных по адресу: "адрес", что подтверждается выписками из ЕГРН.

Зайцев И.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: "адрес", а также расположенного на нем жилого строения (дачи) с кадастровым номером N, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Границы земельных участков определены и установлены на местности, сведения об уникальных характеристиках содержатся в ЕГРН.

Для подъезда к своим земельным участкам истцы на основании установленного сервитута пользуются земельным участком (дорога с щебенчатым покрытием) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, собственником которого является Мартынова Е.И.

Сервитут зарегистрирован в установленном законом порядке на основании письменных соглашений Мартыновой Е.И. с Лариной Т.Ю. и Зайцевым И.М, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером N.

В свою очередь доступ к земельному участку с кадастровым номером N обеспечивается посредством земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общего пользования, на котором расположена дорога местного значения. Указанные ограничения содержатся в ГКН, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме того, право пользования земельным участком ответчика с кадастровым номером N подтверждается соглашением между НП СЗУ "Березовка" и Зайцевым И.М. от 7 апреля 2017 года об установлении права ограниченного пользования земельным участком для прохода и проезда за плату.

Ответчик в 2019 года установилна дороге на границах земельных участков с кадастровыми номерами N заграждения из профнастила, тем самым перекрыв истцам проезд к своим земельным участкам. Таким образом, ответчиком чинятся препятствия истцам в проезде к земельным участкам, то есть нарушаются права истцов в пользовании имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статей 11, 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, суды пришли к обоснованному выводу об удовлетворении требований истцов и возложении на ответчика обязанности по устранению препятствий в пользовании принадлежащими истцам земельным участками, обеспечив беспрепятственный проезд автотранспорта.

При этом суды правомерно исходили из того, что согласно письму администрации спорный земельный участок находится в собственности городского округа Шаховская Московской области, является территорией общего пользования и предназначен для размещения автомобильной дороги местного значения.

Вопреки доводам кассационной жалобы, при рассмотрении настоящего спора судами правильно применены нормы материального и процессуального права, определены юридически значимые обстоятельства по делу и дана надлежащая оценка представленным сторонами доказательствам.

Доводы кассационной жалобы, в том числе, что установленный ответчиком забор не нарушает права истцов как собственников несмежных земельных участков, у ответчика имеются основания для установки забора на основании решения собрания членов НП СЗУ "Березовка", а также о злоупотреблении правом со стороны истцов и администрации городского округ Шаховская Московской области, содержат собственные суждения заявителя относительно обстоятельств и доказательств по делу, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены или были опровергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

В целом доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами и не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Шаховского районного суда Московской области от 11 ноября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу некоммерческого партнерства собственников земельных участков "Березовка" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи