Приложение N 4. Примерная форма договора аренды движимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея

Приложение N 4
к Положению о порядке передачи
имущества, находящегося в государственной
собственности Республики Адыгея, в аренду

Примерная форма договора аренды движимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея
Республика Адыгея, г. Майкоп	"__"____________20___г.
Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, действующий от имени собственника передаваемого в аренду имущества по настоящему Договору, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице___________
____________________________________________________________,
(должность, ФИО)
действующего (-ей) на основании_________________________________,
(наименование правоустанавливающего документа, дата, номер)
____________________________________________________________
(наименование юридического лица, в оперативном управлении которого находится сдаваемое в аренду имущество)
именуемое в дальнейшем "Учреждение", в лице_____________________,
	(должность, ФИО)
действующего (действующей) на основании_________________________
____________________________________________________________,
(наименование правоустанавливающего документа, дата, номер)
и __________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя или физического лица)
именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице_______________,
	(должность, ФИО)
действующего (-ей) на основании_________________________________,
(наименование правоустанавливающего документа, дата, номер)
и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Общие положения
Арендодатель передает в аренду Арендатору государственное имущество Республики Адыгея, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора, находящееся в оперативном управлении Учреждения, на срок до________
для использования в целях______________________на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2. Предмет и срок договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование государственное имущество Республики Адыгея -
____________________________________________________________,
(наименование движимого имущества, его характеристика)
находящееся в оперативном управлении Учреждения, для использования в целях_______________________________________________________.
2.2. Настоящий Договор действует до _____________________________.
2.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
3. Обязанности Сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Предоставить Арендатору государственное имущество Республики Адыгея, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон).
3.1.2. Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
3.1.3. Осуществлять контроль за своевременным перечислением Арендатором предусмотренных Договором арендных платежей, а также пени, установленной настоящим Договором, в том числе и в судебном порядке.
3.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования и поддержания арендуемого государственного имущества Республики Адыгея в надлежащем состоянии.
3.1.5. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемого государственного имущества Республики Адыгея, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
3.1.6. После прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора государственное имущество Республики Адыгея, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их передал, с учетом нормального износа.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Принять от Арендодателя и Учреждения государственное имущество Республики Адыгея, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи.
3.2.2. Перечислять арендную плату, указанную в пункте 4.1 настоящего Договора, на счет Арендодателя в установленный настоящим Договором срок.
3.2.3. Пользоваться арендованным государственным имуществом Республики Адыгея в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.4. Нести расходы на содержание арендуемого государственного имущества Республики Адыгея и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонты арендуемого государственного имущества Республики Адыгея
3.2.5. Использовать арендованное имущество по назначению и не осуществлять действия, влекущие обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, в том числе не сдавать арендуемое государственное имущество Республики Адыгея в субаренду, перенаем, предоставлять в безвозмездное пользование, передавать арендные права в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества или паевого взноса в кооператив.
3.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому государственному имуществу представителей Арендодателя и Учреждения для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также представлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
3.2.7. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Арендодателю и Учреждению арендуемое государственное имущество, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором его получил, с учетом нормального износа.
4. Платежи и расчеты по Договору
4.1. Размер ежемесячной арендной платы с учетом налога на добавленную стоимость за указанное в пункте 2.1 настоящего Договора государственное имущество составляет________________руб. (___________________). Сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за указанное в пункте 2.1 настоящего Договора государственное имущество составляет___________руб. (___________). Налог на добавленную стоимость уплачивается в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.
4.2. Арендная плата, указанная в пункте 4.1 настоящего Договора, а также пеня, установленная настоящим Договором, в полном объеме перечисляются Арендатором на счет Арендодателя по следующим реквизитам:__________________________________________________. Перечисление арендной платы, указанной в пункте 4.1 настоящего Договора, производится Арендатором за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца. Первое перечисление арендной платы, указанной в пункте 4.1 настоящего Договора, производится Арендатором до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу настоящий Договор.
5. Ответственность Сторон
5.1. Ответственность Арендодателя:
5.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Ответственность Арендатора:
5.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.2.2 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя за каждый день просрочки пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от размера невнесенной арендной платы (суммы просроченного платежа), указанной в пункте 4.1 настоящего Договора.
5.3. Оплата пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора, заключения Договора на новый срок
6.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон и в случае их согласования оформляются дополнительным соглашением (соглашением).
6.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.
6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных подпунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 настоящего Договора.
6.4. Предложения по досрочному прекращению настоящего Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и в случае их согласования оформляются распоряжением
6.5. По истечении срока, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Договора, действие настоящего Договора прекращается.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по условиям настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республике# Адыгея в установленном действующим законодательством порядке.
8. Прочие условия
8.1. Приложения к настоящему Договору подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.2. Расходы Арендатора на ремонт государственного имущества Республики Адыгея, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, содержание арендуемого государственного имущества не являются основанием для снижения размера арендной платы.
8.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного государственного имущества Республики Адыгея, произведенных Арендатором при капитальном ремонте государственного имущества, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, а также текущем ремонте арендуемого государственного имущества Республики Адыгея, возмещению Арендатору не подлежит.
8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого государственного имущества не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
8.5. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или в случае реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях.
8.6. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
8.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
Адреса и реквизиты Сторон:
Учреждение:
Адрес________________________
ИНН/КПП______________________
Р/с___________________________
л/с___________________________
Банк _________________________
БИК __________________________
ОКАТО _______________________
ОГРН________________________
Тел./Факс_____________________
Арендатор:
Адрес_______________________
ИНН/КПП_____________________
Р/с__________________________
л/с__________________________
Банк:________________________
БИК _________________________
ОКАТО ______________________
ОГРН_______________________
Тел./Факс____________________
Арендодатель:
Адрес______________________
ИНН/КПП____________________
ОКАТО _____________________
ОГРН______________________
Тел./Факс___________________
К Договору прилагается: а) приложение акт приема-передачи государственного имущества Республики Адыгея);
Подписи Сторон:
Арендодатель:	Арендатор:
(Наименование организации)	(Наименование организации)
(Должность подписывающего лица)	(Должность подписывающего лица)
________________________(ФИО)	________________________(ФИО)
мп	мп
Учреждение:
(Наименование организации)
(Должность подписывающего лица)
________________________(ФИО)
мп