Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 августа 2021 г. по делу N 33-23217/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Абдугалимовой Н.В, судей Тихонова Е.Н, Тарханова А.Г, при помощнике судьи Гуржее В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковской Г. В. к ЖСК "Подлипки" о признании отсутствия формирования фонда капитального ремонта на расчётном счёте, по апелляционной жалобе Крюковской Г. В. на решение Королевского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты", заслушав доклад судьи Тарханова А.Г, объяснения Крюковской Г.В, УСТАНОВИЛА:

Крюковская Г.В. обратилась в суд с иском к ЖСК "Подлипки" о признании отсутствия формирования фонда капитального ремонта на расчётном счёте "данные изъяты", открытом в ПАО Сбербанк, полагая на незаконно сформированный фонд капитального ремонта, поскольку на общем собрание о формировании не принималось.

В обосновании иска указала, что является собственником квартиры распложенной по адресу: "данные изъяты"ёв, "данные изъяты", и с 2012 года является членом ЖСК "Подлипки". С вышеуказанного расчётного счёта в пользу двух собственников судебными приставами-исполнителями на основании ошибочно принятых судебных решений по делу "данные изъяты" были списаны денежные средства в размере 93 662 руб. 42 коп.

При этом также указала, что ЖСК "Подлипки" является потребительским кооперативом и на его расчётном счёте аккумулируются все поступления средств от собственников, в том числе, включая средства на проведение капитального ремонта.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Крюковская Г.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании письменно признала исковые требования.

Решением Королевского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением суда истец не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание апелляционной инстанции истец явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, возражений не представил, через истца передал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено, что ЖСК "Подлипки" плату за капитальный ремонт начисляет и включает в квитанции по оплате за жильё и коммунальные услуги.

При этом оплата производится собственниками на расчётный счёт ЖСК "Подлипки" "данные изъяты", открытом в ПАО Сбербанк.

Из материалов дела так же следует, что в Королёвском РОСП ГУФССП России по "данные изъяты" имеются исполнительные производства в отношении должника ЖСК "Подлипки" о взыскании в пользу Ковалевой Т.А, проживающей по адресу: "данные изъяты"ёв, "данные изъяты", и Рапопорт Р.Х, проживающей по адресу: "данные изъяты"ёв, "данные изъяты", денежных средств, уплаченных за капитальный ремонт указанного дома с 2014 года.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу п. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решением Королёвского городского суда "данные изъяты" от 28.0.2019 г. по гражданскому делу по иску Рапопорт Р.Х. к ЖСК "Подлипки", вступившим в законную силу "данные изъяты", установлено, что на основании Постановления "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" Об утверждении региональной программы "данные изъяты" утверждена региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории "данные изъяты", на 2014-2049 года" и согласно п. 2.1 ст. "данные изъяты" "данные изъяты"-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории "данные изъяты"", собственники "данные изъяты"ёва "данные изъяты" с "данные изъяты" обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт данного многоквартирного дома на счёт регионального оператора.

Формирование фонда капитального ремонта на расчётном счёте ЖСК противоречит закону, т.к. данный способ формирования фонда не предусмотрен законом, возможность формирования фонда не на счёте регионального оператора предусмотрена только в случае открытия специального счёта и соблюдения определённой процедуры, что ЖСК "Подлипки" выполнено не было.

Из материалов дела следует, что плата за капитальный ремонт вносится в квитанцию об оплате и данные денежные средства перечисляются на расчётный счёт ЖСК, а не на специальный счёт или на счёт регионального оператора, что сторонами не оспаривалось.

Из этого следует, что внесение платы за капитальный ремонт на расчётный счёт ЖСК "Подлипки" является способом формирования фонда капитального ремонта, который уже признан решениями суда незаконным.

В связи с данными обстоятельствами суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Судебная коллегия также находит правильным вывод суда первой инстанции о том, что перечисление взносов на капитальный ремонт нельзя признать формированием фонда капитального ремонта, поскольку, перечисление платы за конкретные услуги на конкретный счёт в конечном итоге аккумулирует данные средства на одном счёте и данные денежные средства имеют конкретное предназначение, а именно данные средства формируются на конкретные цели, в данном случае - это капитальный ремонт.

Довод о не вынесении судом первой инстанции определения о непринятии заявления ответчика с признанием иска в полном объеме судебной коллегией не принимается, поскольку вынесение вышеуказанного определения законом не предусмотрено.

Между тем суд дал надлежащую и правовую оценку данному признанию иска, а именно такое признание иска в рассматриваемом деле противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Королевского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Крюковской Г. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи