Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23 сентября 2021 г. по делу N 8Г-20477/2021[88-20836/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Козлова А.М, Петровой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Советская 3" к Деминой О.В, Бакаеву Б.В, Демину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, по кассационной жалобе ТСЖ "Советская 3" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 апреля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Козлова А.М, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Советская 3" обратилось в суд с иском к Деминой О.В, Бакаеву Б.В, Демину В.И. о взыскании с Деминой О.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 19 522, 14 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июня 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 2 658, 15 руб, по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 мая 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 68 158, 36 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июля 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 19 106, 11 руб, взыскании с Деминой О.В, Бакаева Б.В, Демина В.И. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 г. по 31 мая 2018 г. в размере 88 552 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июля 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 37 473, 88 руб, взыскании с Деминой О.В, Бакаева Б.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1 июня 2018 г. по 31 июля 2019 г. в размере 45 843, 99 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 августа 2018 г. по 31 июля 2019 г. в размере 2 863, 87 руб.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 4 сентября 2019 г. исковые требования удовлетворены частично.

С Деминой О.В. в пользу ТСЖ "Советская 3" взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 19 522, 14 руб, пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт с 11 июня 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 1 000 руб, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 мая 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 68 158, 36 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июля 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 10 000 руб. С Деминой О.В, Бакаева Б.В, Демина В.И. в солидарном порядке взысканы задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 г. по 31 мая 2018 г. в размере 88 552 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июля 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 20 000 руб. С Деминой О.В, Бакаева Б.В. в солидарном порядке взысканы задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 июня 2018 г. по 31 июля 2019 г. в размере 45 843, 99 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 августа 2018 г. по 31 июля 2019 г. в размере 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

С Деминой О.В, Бакаева Б.В, Демина В.И. в солидарном порядке взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 550 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 января 2020 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27 мая 2020 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 января 2020 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 августа 2020 г. решение Щелковского городского суда Московской области от 4 сентября 2019 г. оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21 января 2021 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 августа 2020 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 апреля 2021 г. решение Щелковского городского суда Московской области от 4 сентября 2019 г. отменено, по делу принято новое решение.

С Деминой О.В. в пользу ТСЖ "Советская 3" взысканы задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 мая 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 68 158, 36 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июля 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 18 000 руб, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2017 г. по 30 ноября 2018 г. в размере 37 029, 68 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 10 января 2017 г. по 31 июля 2019 г. в размере 8 000 руб.

С Деминой О.В, Бакаева Б.В. в солидарном порядке в пользу ТСЖ "Советская 3" взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2016 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 74 238, 31 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 11 июля 2016 г. по 31 июля 2019 г. в размере 19 500 руб, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2018 г. по 31 июля 2019 г. в размере 27 205, 61 руб, пени за просрочку данных платежей за период с 10 января 2019 г. по 31 июля 2019 г. в размере 1 200 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Производство по делу по иску ТСЖ "Советская 3" к Демину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени прекращено.

В кассационной жалобе заявитель ТСЖ "Советская 3" ставит вопрос об изменении обжалуемого апелляционного определения в части отказа во взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за просрочку данных платежей, ссылаясь на его незаконность в данной части.

Демина О.В. в возражениях на жалобу просит оставить её без удовлетворения.

При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Демина О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

В указанном жилом помещении совместно с Деминой О.В. зарегистрированы по месту жительства Бакаев Б.В, несовершеннолетняя Демина В.А. 22 сентября 2010 года рождения, а также Демин В.И. в период с мая 2016 г. по май 2018 г.

28 июня 2019 г. Демин В.И. умер.

Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ТСЖ "Советская 3", созданное на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23 сентября 2008 г.

На основании решения общего собрания членов ТСЖ "Советская 3" от 23 марта 2014 г. образован специальный фонд товарищества для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в Банке ВТБ 24 (ЗАО).

22 марта 2015 г. решением общего собрания членов ТСЖ "Советская 3" была изменена кредитная организация для формирования фонда капитального ремонта на ОАО "Сбербанк России", утвержден порядок образования и использования специального фонда капитального ремонта, сроки проведения и перечень услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества.

Решениями общего собрания членов ТСЖ "Советская 3" от 23 марта 2014 г, 22 марта 2015 г, 5 июля 2016 г, 1 июля 2017 г, 30 апреля 2018 г. были утверждены размеры обязательных платежей (тарифов) на капитальный ремонт общего имущества, годовые финансовые планы.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что у Деминой О.В. после принятия вышеуказанных решений общего собрания членов ТСЖ "Советская 3" перед истцом возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположена принадлежащая ей квартира. Учитывая, что данную обязанность она надлежащим образом она не выполняла, суд взыскал с неё образовавшуюся задолженность за спорный период времени, не усмотрев оснований для применения срока исковой давности, а также пени за просрочку данных платежей, определив их размер с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции в части взыскания с Деминой О.В. в пользу ТСЖ "Советская 3" задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за просрочку данных платежей, и принимая новое решение об отказе в удовлетворении указанных требований, исходил из того, что истцом не был соблюден порядок формирования фонда капитального ремонта на специальном счете товарищества, установленный статьёй 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент проведения общего собрания членов ТСЖ "Советская 3" 23 марта 2014 г.).

Суд второй инстанции учел, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", включен в Региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 г. N 1188/58 "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы", а также на основании постановления администрации городского поселения Щелково Московской области от 10 апреля 2014 г. N 261-ап в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Судебная коллегия находит правильными выводы суда апелляционной инстанции об отсутствии оснований для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за просрочку данных платежей с Деминой О.В. в пользу ТСЖ "Советская 3".

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

При этом согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора.

Исходя из положений части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент проведения общего собрания членов ТСЖ "Советская 3" 23 марта 2014 г.), в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта; 3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта; 4) владелец специального счета; 5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 3 статьи 3 Закона Московской области от 1 июля 2013 г. N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 2 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 2 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - орган местного самоуправления Московской области) в течение 10 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, или изменения в региональную программу, согласно которым в указанную программу включен этот многоквартирный дом (части 2.1 статьи 5 Закона Московской области от 1 июля 2013 г. N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" в редакции от 8 мая 2014 г.).

Суд апелляционной инстанции, установив, что истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о соблюдении установленного положениями статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка формирования фонда капитального ремонта на специальном счете товарищества, и приняв во внимание что многоквартирный дом был включен в Региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 г. N 1188/58 "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2038 годы", и в Перечень многоквартирных домов городского поселения Щелково Московской области, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обоснованно пришел к выводу об отсутствии у Деминой О.В. обязанности по оплате ТСЖ "Советская 3" взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу изложенного, доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о нарушениях норм материального либо процессуального права, которые могли бы привести к неправильному разрешению дела и являться основанием для отмены правильного по существу апелляционного определения.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое судебное постановление основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 апреля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ТСЖ "Советская 3" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи