Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2021 г. по делу N 33-18582/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ворониной И.В, судей Мошечкова А.И, Зельхарняевой А.И, при помощнике судьи Патове А.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. дело по апелляционной жалобе Малюсевой С.Е. на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2019 г, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "Южные озера" удовлетворить.

Взыскать с Малюсевой С.Е. в пользу СНТ "Южные озера" задолженность по оплате услуг по эксплуатации и обслуживанию имущества общего пользования за период с июня 2018 года по май 2019 года в сумме 179270 (сто семьдесят девять тысяч двести семьдесят) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 09.07.2019 в размере 7370 (семь тысяч триста семьдесят) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4932 (четыре тысячи девятьсот тридцать два) рубля 83 (восемьдесят три) копейки.

Взыскать с Малюсевой С.Е. в пользу СНТ "Южные озера" проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2019 по дату фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Центрального Банка России от суммы остатка задолженности по основному долгу, УСТАНОВИЛА:

СНТ "Южные озера" обратилось в суд с иском к Малюсевой С.Е. о взыскании неосновательного обогащения в размере 179270, 76 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 09.07.2019 в размере 7370, 56 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2019 по дату фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности по основному долгу, возмещении расходов по уплате государственной пошлине в размере 4932, 83 руб, мотивируя требования тем, что СНТ "Южные озера" в соответствии с уставом и заключением о результатах публичных слушаний от 24.06.2009. На территории СНТ "Южные озера" находятся объекты инфраструктуры: земельные участки общего пользования, в том числе: улицы, проезды, проходы от границ товарищества до индивидуальных участков, земельные участки под спортивными площадками, детской площадкой, гостевой парковкой и баскетбольной площадкой; пляжные зоны Южного и Северного озер; подъездная дорога; ограждение вдоль границ товарищества; пост круглосуточной охраны территории товарищества; сети электроснабжения; сети газоснабжения: газопровод высокого давления, распределительный газопровод среднего давления; внутриплощадочные сети водопровода и канализации; водозаборный узел, очистные сооружения вместе со зданиями, сооружениями и соответствующим оборудованием. Размер ежемесячного платежа устанавливается решениями общих собраний членов СНТ. Решением общего собрания от 19.05.2019 утверждена ставка за одну сотку с 01.06.2018 в размере 473 руб. за первые 15 соток и с понижающим коэффициентом 0, 6 за площадь, превышающую 15 соток.

Малюсева С.Е. не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, в связи с чем за период с июня 2018 года по май 2019 года за ней сформировалась задолженность в размере 179270, 76 руб.: задолженность по земельному участку с кадастровым номером 50:31:0020101:298 составляет 93585, 84 руб, задолженность по земельному участку с кадастровым номером 50:31:0020101:320 составляет 85684, 92 руб.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Малюсева С.Е.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.06.2020 решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2019 г. оставлено без изменения.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.11.2020 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.06.2020 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Представитель ответчика Малюсевой С.Е. по доверенности Селиверстова Л.П. в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержала, просила отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель истца по доверенности Иванов Д.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал против доводов жалобы по доводам письменных возражений, просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Районный суд установил, что СНТ "Южные озера" в соответствии с уставом создано 01.06.2007 на земельном участке, расположенном по адресу: ***, является некоммерческой организацией, учрежденной для решения общих социально-экономических задач ведения садоводства. Основными целями деятельности товарищества является, в том числе благоустройство территории, эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования.

Малюсева С.Е. является собственником земельных участков с кадастровым номером *** площадью 1748 кв.м и с кадастровым номером *** площадью 1516 кв.м, расположенных в границах СНТ "Южные озера".

На территории СНТ "Южные озера" находятся такие объекты инфраструктуры как сооружение газоснабжения протяженностью 10756 м, внутриплощадочные сети водопровода, канализация и очистные сооружения, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 50, 5 м и КТП-990/400, линии электропередач ВЛ-10кВ, протяженностью 99, 0 м, и КТП 1018/160, земельные участки, занятые внутрипоселковыми дорогами и водозаборным узлом, зоны отдыха.

Решением общего собрания членов СНТ "Южные озера" и индивидуальных садоводов от 19.05.2018, оформленного протоколом N 23, установлен размер ежемесячного платежа с 1 июня 2018 г. для всех владельцев земельных участков на территории СНТ "Южные озера" в размере 473 руб. за одну сотку в месяц для участков до 15 соток, для участков более 15 соток установлен понижающий коэффициент 0, 6 для площади, превышающие первые 15 соток.

В соответствии с расчетом исковых требований, основанным на определенной базовой ставке и смете расходов, сумма задолженности Малюсевой С.Е. за период с июня 2018 года по май 2019 года составляет 179270, 76 руб, которая состоит из задолженности по земельному участку с кадастровым номером *** в размере 93585, 84 руб. и задолженности по земельному участку с кадастровым номером *** - 85684, 92 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя требования СНТ "Южные озера", суд первой инстанции исходил из того, что в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Таким образом, установив, что ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Южные озера" и не оплачивает взносы на содержание инфраструктуры и имущества товарищества, ответчиком не представлено доказательств обратного, районный суд взыскал с Малюсевой С.Е. в пользу СНТ "Южные озера" задолженность за период с июня 2018 года по май 2019 года в размере 179270, 76 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 09.07.2019 в сумме 7370, 56 руб, а также за период с 10.07.2019 по дату фактического исполнения обязательств от остатка суммы задолженности по основному долгу по ключевой ставке ЦБ РФ.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскал с Малюсевой С.В. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4932 руб.83 коп.

Судебная коллегия с таким выводом согласиться не может, поскольку нормы материального права применены не верно, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Иск заявлен о взыскании неосновательного обогащения за период с июня 2018 года по май 2019 года, которое образовалось в связи с несением истцом затрат на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры СНТ "Южные озера".

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 1 января 2019 г.), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ч.1 ст.20 названного Закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 9 ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

Между тем, приведенные нормы материального права суда первой инстанции не были применены, указанные юридически значимые обстоятельства по делу не были установлены в полной мере.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом СНТ "Южные Озера", договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ним не заключен.

Решения общих собраний СНТ "Южные озера", оформленные протоколами N 23 от 19 мая 2018 г, N 24 от 18.05.2019, N 25 от 15.06. 2019 признаны недействительными вступившими в законную силу решениями Чеховского районного суда Московской области от 26.03.2019, от 16.06.2020 и от 18.08.2020.

Таким образом, в спорный период не были установлены ни плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, ни размеры взносов членов товарищества, не утверждены сметы расходов, финансово-экономическое обоснование.

При таком положении подлежал доказыванию факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца.

Между тем, судом первой инстанции не приняты во внимание доводы ответчика, что с 2014 года на основании заключенного 10.01.2014 между ООО "Ленд Мен" и СНТ "Южные Озера" договора N 1/14 об оказании услуг, ООО "Ленд Мен" за свой счет, как следует из буквального толкования договора, оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту имущества товарищества с правом привлечения третьих лиц и осуществления расчетов с ними, заключать договора передачи электроэнергии между абонентом и субабонентом; что истцом не было представлено ни одного платежного поручения, подтверждающего факт оплаты товариществом услуг в рамках договора N 1/14.

Не было удовлетворено ходатайство ответчика об истребовании документов по заключенным между истцом и третьими лицами договоров и свидетельств о праве собственности на имущество товарищества.

С учетом приведенных нормативных положений для правильного разрешения настоящего спора в пределах предмета и оснований иска, возражений ответчика на него суду необходимо было установить перечень конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих СНТ "Южные Озера", состав платы за пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, как собственником земельных участков, влияющих на размер его участия в затратах, понесенных СНТ в спорный период, установления объективной стоимости услуг и работ либо величины затрат, фактически понесенных истцом, а также того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являлись для ответчика.

Судом первой инстанции в нарушение приведенных выше норм материального и процессуального права не были созданы условия для правильного всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения норм материального права, что привело к принятию судебного постановления, не отвечающего требованиям законности и обоснованности, установленным статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частями 5, 6 и 7 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Судебной коллегией в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ и во исполнение определения Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.11.2020 у ответчика СНТ "Южные озера" истребованы письменные доказательства: проект планировки и застройки территории СНТ "Южные Озера"; отчеты об исполнении сметы на содержание КП СНТ "Южные Озера" на 2018 год - I полугодие 2019 года; документы, подтверждающие права истца на имущество общего пользования; документы о нахождении у СНТ "Южные Озера" земельных участков относящихся к имуществу общего пользования; документы о принадлежности электрических сетей, сетей водоснабжения и газоснабжения (балансодержателя) на территории СНТ "Южные Озера", а также кто является гарантированным поставщиком, посредником данного коммунального ресурса; документы, подтверждающие численность работников СНТ "Южные Озера", документы о количестве и площади земельных участков, входящих в состав СНТ "Южные Озера"; документы, подтверждающие финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2018-2019 годы, порядка расчета, за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Южные Озера"; документы о принадлежности (право собственности) земельных участков (подъездной дороги) к СНТ "Южные Озера"; протоколы общих собраний членов товарищества; документы, подтверждающие факт несения расходов СНТ "Южные Озера" на содержание имущества общего пользования (платежные поручения, договоры с третьими лицами, акты выполненных работ); бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за 2018 год - I полугодие 2019 года; платежные поручения, подтверждающие факт оплаты товариществом в спорный период услуг в рамках договора N 1/14 от 10.01.2014 с ООО "Ленд Мен".

Представленные представителем истца в суде апелляционной инстанции документы, включая платежные поручения, не подтверждают, что в спорный период СНТ "Южные озера" несло расходы на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования, по оплате за охранные услуги, за вывоз ТБО, за содержание дорог общего пользования и иных мест. Такую оплату осуществлял и производило предоставление услуг ООО "Ленд Мен", оно же осуществляло сбор членских взносов и платы за содержание общего имущества с собственников.

Данные о том, что СНТ "Южные озера" понесло расходы на содержание объектов общего пользования и инфраструктуры, в том числе компенсировало каким-либо образом, расходы, понесенные в этих целях ООО "Ленд Мен", в дело не представлены.

Расходы за потребленную электроэнергию за спорный период времени, по мнению судебной коллегии, с достоверностью не подтверждают несение расходов именно на содержание объектов общего имущества СНТ, документы о наличии на территории СНТ уличного освещения для общих нужд в дело не представлены.

Таким образом, истцом не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, в спорный период времени ответчик неосновательно обогатился за его счет.

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия отменяет постановленное судом первой инстанции решение об удовлетворении иска СНТ "Южные озера" в полном объеме, как постановленное с существенным нарушением норм материального права, и на основании изложенных выше обстоятельств и требований закона принимает новое судебное решение об отказе в иске СНТ в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2019 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований СНТ "Южные озера" к Малюсевой Светланы Евгеньевны о взыскании неосновательного обогащения - отказать.

Председательствующий

Судьи