Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2021 г. по делу N 33-27903/2021

Судья: фио Дело N 33-27903/2021

16 сентября 2021 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Клюевой А.И, судей фио, фио, при помощнике судьи Козаевой И.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-1818/2020 по иску СНТ "Звенигорье" к Дмитриеву Александру Юрьевичу, Дмитриеву Дмитрию Юрьевичу о взыскании членских и целевых взносов, встречному иску Дмитриева Александра Юрьевича, Дмитриева Дмитрия Юрьевича к СНТ "Звенигорье" о расторжении договоров, взыскании уплаченных денежных средства, убытков, процентов, по апелляционной жалобе фио, фио, подписанной представителем по доверенности Дмитриевой А.А, на решение Гагаринского районного суда адрес от 08 сентября 2020 г, которым иск СНТ "Звенигорье" удовлетворен частично, в удовлетворении встречного иска фио и фио отказано, УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Звенигорье" обратился в суд с иском к ответчикам Дмитриеву А.Ю. и Дмитриеву Д.Ю. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по целевым взносам, неустойки за просрочку уплаты целевых взносов, задолженности по оплате пользования общим имуществом СНТ "Звенигорье", неустойки за просрочку оплаты пользования общим имуществом; взыскании с фио задолженности по целевым взносам, неустойки за просрочку их оплаты, задолженность по оплате пользования общим имуществом, неустойку за просрочку оплаты пользования общим имуществом.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики имеют в общедолевой собственности земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080306:143 в пределах кадастрового квартала 50:20:0080306, ответчик Дмитриев А.Ю. также имеет земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080306:126, в пределах того же кадастрового квартала, где располагается СНТ "Звенигорье"; членами СНТ не являлись; 20 октября 2012 г. и 07 февраля 2013 г. заключили с истцом договоры о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования N ЗВ-26 и N ЗВ-38, в соответствии с которыми обязались финансировать приобретение и создание общего имущества общего пользования, оплатив по каждому договору сумму в размере 4.000.000, сумма, равную паевому взносу.

Решением общего собрания от 14 марта 2015 г. паевой взнос увеличен на 825.000, сумма, утвержден целевой взнос в сумме сумма, сумма Решением общего собрания от 22 декабря 2018 г. установлен общий целевой взнос в размере 4.900.000, сумма Размер задолженности ответчиков по целевым взноса составляет по земельному участку с кадастровым номером 50:20:0080306:143 сумму в размере 887.550, сумма, по земельному участку с кадастровым номером 50:20:0080306:126 - 410.000, сумма

Ответчики систематически нарушают обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, которая установлена в размере членского взноса в сумме сумма, сумма и подлежит оплате не позднее 10 числа текущего месяца. Ответчики пользуются не принадлежащим им имуществом (землями общего пользования, дорогами, всей адрес) при этом не несут расходы на его содержание, на оплату строительства дорог, уборку территории, вывоз мусора, охрану территории, освещение территории, вывоз снега, облагораживание территории и пр.

Дмитриев А.Ю. и Дмитриев Д.Ю. обратились в суд со встречным иском к СНТ "Звенигорье" о расторжении договоров, взыскании уплаченных денежных средства, убытков, процентов, ссылаясь на существенное нарушение ответчиком условий договоров.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 08 сентября 2020 г. постановлено:

- взыскать с фио в пользу СНТ "Звенигорье" задолженность по целевым взносам 443.77, сумма по участку 50:20:0080306:143, неустойку в размере 150.000, сумма, по оплате пользования общим имуществом 205.000, сумма, неустойку за просрочку оплаты пользования общим имуществом 30.000, сумма;

- взыскать с фио в пользу СНТ "Звенигорье" задолженность по целевым взносам 443.775, сумма по участку 50:20:0080306:143, неустойку в размере 150.000, сумма, по оплате пользования общим имуществом 205.000, сумма, неустойку за просрочку оплаты пользования общим имуществом 30.000, сумма;

- взыскать с фио в пользу СНТ "Звенигорье" задолженность по целевым взносам 210.000, сумма по участку 50:20:0080306:126, неустойку в размере 80.000, сумма, по оплате пользования общим имуществом 410.000, сумма, неустойку за просрочку оплаты пользования общим имуществом 120.000, сумма;

- в удовлетворении остальной части требований отказать;

- в удовлетворении встречного иска фио, фио к СНТ "Звенигорье" о расторжении договоров, взыскании уплаченных денежных средства, убытков, процентов - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2021 г. постановлено:

- решение Гагаринского районного суда адрес от 08 сентября 2020 г. изменить в части размера взысканных судом расходов за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126 и пени;

- взыскать с фио в пользу СНТ "Звенигорье" задолженность по оплате расходов за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126 в размере 345.000, сумма, пени в размере 30.000, сумма;

- взыскать с фио в пользу СНТ "Звенигорье" задолженность по оплате расходов за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126 в размере 65.000, сумма, в удовлетворении требований о взыскании пени отказать;

- в остальной части решение Гагаринского районного суда адрес от 08 сентября 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу в остальной части - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15 июня 2021 г. постановлено:

- апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2021 г, которым оставлено без изменения решение Гагаринского районного суда адрес от 08 сентября 2020 г. в части взыскания неустойки по целевым взносам и неустойки по оплате пользования общим имуществом по земельному участку 50:20:0080306:143 и взыскания пени за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126 - отменить, направить гражданское дело в указанной части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции - Московский городской суд;

- в остальной части решение Гагаринского районного суда адрес от 08 сентября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2021 г. оставить без изменения.

Отменяя апелляционное определение в части оставления без изменения решения суда первой инстанции о взыскании неустойки по целевым взносам и неустойки по оплате пользования общим имуществом по земельному участку 50:20:0080306:143, а также взыскания пени за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126, суд кассационной инстанции указал на нарушения судом апелляционной инстанции норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску СНТ "Звенигорье" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился; об апелляционном слушании дела извещен надлежащим образом с соблюдением требований закона (ст. ст. 113, 115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ); о причинах своей неявки суду апелляционной инстанции не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя фио и фио по доверенности Дмитриеву А.А, которая доводы апелляционной жалобы поддержала, изучив доводы апелляционной жалобы и указания суда кассационной инстанции, изложенные в определении от 15 июня 2021 г, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственники земельных адрес и Дмитриев Д.Ю. членами СНТ "Звенигорье" не являются.

20 октября 2012 г. Дмитриев А.Ю. и Дмитриев Д.Ю. заключили с ДПК "Звенигорье" (прежнее наименование СНТ "Звенигорье") договор об условиях и порядке пользования имуществом общего пользования, принадлежащего ДПК "Звенигорье", на территории адрес N ЗВ-26.

07 февраля 2013 г. Дмитриев А.Ю, Дмитриев Д.Ю. заключили договор с ДПК "Звенигорье" N ЗВ-38 (договор присоединения), об условиях и порядке пользования имуществом общего пользования, принадлежащего ДПК "Звенигорье", на территории адрес.

Удовлетворяя требование СНТ "Звенигорье" о взыскании с фио и фио неустойки за просрочку уплаты целевых взносов и просрочку оплаты пользования общим имуществом, суд первой инстанции исходил из того, что Уставом СНТ "Звенигорье" предусмотрено взыскание неустойки за нарушения сроков внесения платежей, а также установлен размер неустойки - 0, 1 процент, при этом факт неисполнения обязанности по внесению целевых взносов и платы за пользование общим имуществом товарищества установлен судом.

Между тем, взыскивая неустойку, суд не учел, что Уставом СНТ "Звенигорье" ответственность за нарушение сроков внесения платежей установлена для членов СНТ "Звенигорье", которыми ответчики Дмитриев А.Ю. и Дмитриев Д.Ю. не являются.

Заключенными сторонами договорами об условиях и порядке пользования имуществом общего пользования также не предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения целевых взносов и платы за пользование общим имуществом товарищества.

Таким образом, у суда первой инстанции не имелось предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования СНТ "Звенигорье" о взыскании с фио и фио неустойки за нарушение срока уплаты целевых взносов и внесения платы за пользование общим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из материалов дела следует, что истцом СНТ "Звенигорье" требование о взыскании с ответчиков фио и фио в порядке ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено не было.

По вышеприведенным мотивам решение суда первой инстанции в части взыскания неустойки по целевым взносам и неустойки по оплате пользования общим имуществом по земельному участку 50:20:0080306:143 и взыскания пени за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126 законным и обоснованным признано быть не может, в связи с чем подлежит отмене в указанной части в апелляционном порядке с принятием в отмененной части нового решения об отказе в удовлетворении требований СНТ "Звенигорье" к Дмитриеву А.Ю. и Дмитриеву Д.Ю. о взыскании неустойки и пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гагаринского районного суда адрес от 02 сентября 2020 г. в части взыскания неустойки по целевым взносам и неустойки по оплате пользования общим имуществом по земельному участку 50:20:0080306:143 и взыскания пени за пользование имуществом по земельному участку 50:20:0080306:126 - отменить, принять в указанной части новое решение, которым отказать в удовлетворении требований СНТ "Звенигорье" к Дмитриеву Александру Юрьевичу, Дмитриеву Дмитрию Юрьевичу о взыскании неустойки и пени.

Председательствующий:

Судьи: