Решение Московского городского суда от 14 сентября 2021 г. по делу N 3а-1979/2021

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михалевой Т.Д, при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1979/2021 по административному исковому заявлению ООО "Фестиваль", ООО "ПАРСЕК", Хромова Павла Дмитриевича, Олешкевич Анастасии Евгеньевны, Кудрявцевой Елены Борисовны, Николаева Сергея Владимировича, Меркуловой Светланы Александровны, Мушанова Виктора Алексеевича, Баратова Исмаила Инусовича, Осипенко Елены Викторовны, Алексеева Ильи Алексеевича, Алексеевой Галины Ивановны, Расщупкиной Юлии Владимировны, Кима Олега Павловича, Цай Станислава Игоревича, Корниенко Максима Валерьевича, Николаевой Ольги Дмитриевны, Еловых Натальи Ивановны, Лобовой Светланы Олеговны, Васильевой Юлии Александровны, Раус Елизаветы Викторовны, Валетовой Ирины Михайловны, Покровской Татьяны Владимировны, Мирского Александра Юрьевича, Чепигина Станислава Юрьевича, Соколова Сергея Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, установил:

административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2021 года кадастровой стоимости в размере рыночной нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес:

с кадастровым номером 77:09:0003013:2934 площадью 88.3 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2973 площадью 78.1 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2968 площадью 1283.7 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2935 площадью 10 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2841 площадью 24.8 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2839 площадью 23.2 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2896 площадью 89.2 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:3054 площадью 345.2 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2825 площадью 52.4 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2957 площадью 124.2 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2865 площадью 400 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2962 площадью 63.4 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2893 площадью 20.3 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2964 площадью 61.5 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2837 площадью 64.5 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2949 площадью 141.2 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2828 площадью 55 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2820 площадью 57 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2916 площадью 24.9 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2953 площадью 27.2 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2870 площадью 26.8 кв.м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2852 площадью 41 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2853 площадью 72.8 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2999 площадью 45 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2920 площадью 26.7 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2954 площадью 41 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:3013 площадью 8.3 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2975 площадью 43.1 кв. м в размере сумма;

с кадастровым номером 77:09:003013:2854, площадью 20.4 кв. м в размере сумма

В обосновании заявленных требований ссылаются на то, что являются собственниками указанных объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых по результатам государственной кадастровой оценки значительно превышает рыночную стоимость, в связи с чем, административные истцы считают возможным воспользоваться своим правом установления кадастровой стоимости в размере рыночной, в подтверждении которой представляют отчет об оценке N 2021-27Н от 11.05.2021 г, подготовленный ООО "ПМ-Консалт".

От представителя административных истцов по доверенности фио поступило заявление об уточнении исковых требований на основании выводов судебной оценочной экспертизы.

Представителем Департамента городского имущества адрес представлены письменные возражения относительно выводов судебной оценочной экспертизы и ходатайство о назначении по делу повторной судебной оценочной экспертизы.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, не представили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела по существу, не заявили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ).

Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 375, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода, утвержденная в установленном порядке.

Административные истцы (физические лица) в силу требований главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Закона адрес от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц" является плательщиком налога на имущество физических лиц и в отношении объектов недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из кадастровой стоимости.

Исходя из того, что административные истцы являются собственниками нежилых помещений и плательщиками налога на имущество, суд считает, что они вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и установления в отношении объектов недвижимости кадастровой стоимости в рыночном размере на дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость.

Утверждения представителя Департамента городского имущества адрес, изложенные в письменных пяснениях, о законности государственной кадастровой оценки, результаты которой в части просят пересмотреть административные истцы не имеют правового значения для разрешения заявленных требований, поскольку проверка достоверности установленной в отношении объекта оценки кадастровой стоимости, равно как и законность нормативного правового акта об ее утверждении предметом рассмотрения по настоящему административному делу не являются.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

В силу части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату по состоянию, на которую установлена его кадастровая стоимость.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Если административные ответчики и заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Судом установлено, что административные истцы являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, строен. 2 с кадастровыми номерами 77:09:0003013:2934, 77:09:0003013:2973, 77:09:0003013:2968, 77:09:0003013:2935, 77:09:0003013:2841, 77:09:0003013:2839, 77:09:0003013:2896, 77:09:0003013:3054, 77:09:0003013:2825, 77:09:0003013:2957, 77:09:0003013:2865, 77:09:0003013:2962, 77:09:0003013:2893, 77:09:0003013:2964, 77:09:0003013:2837, 77:09:0003013:2949, 77:09:0003013:2828, 77:09:0003013:2820, 77:09:0003013:2916, 77:09:0003013:2953, 77:09:0003013:2870, 77:09:0003013:2852, 77:09:0003013:2853, 77:09:0003013:2999, 77:09:0003013:2920, 77:09:0003013:2954, 77:09:0003013:3013, 77:09:0003013:2975, 77:09:003013:2854.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 29.11.2018 N 40557 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в адрес по состоянию на 1 января 2018 года" утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2018 года.

В отношении указанных нежилых помещений по состоянию на 1 января 2018 года утверждена кадастровая стоимость:

с кадастровым номером 77:09:0003013:2934 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2973 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2968 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2935 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2841 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2839 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2896 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:3054 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2825 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2957 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2865 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2962 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2893 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2964 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2837 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2949 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2828 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2820 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2916 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2953 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2870 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2852 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2853 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2999 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2920 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2954 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:3013 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:0003013:2975 в размере сумма, с кадастровым номером 77:09:003013:2854 в размере сумма.

Заявляя требование об определении кадастровой стоимости, административные истцы представили в суд отчет об оценке N 2021-27Н от 11.05.2021 г, подготовленный ООО "ПМ-Консалт".

С учетом того, что представителем административного ответчика представлены замечания на указанный отчет об оценке, по административному делу назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение которой поставлен вопрос о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2018 года. Проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "ИнвестТорги" фио

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке N 2021-27Н от 11.05.2021 г, подготовленный ООО "ПМ-Консалт", не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

По состоянию на 1 января 2018 года рыночная стоимость определена:

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2934 общей площадью 88, 30 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2973 общей площадью 78, 10 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2968 общей площадью 1 283, 70 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2935 общей площадью 10, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2841 общей площадью 24, 80 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2839 общей площадью 23, 20 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2896 общей площадью 89, 20 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3054 общей площадью 345, 20 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2825 общей площадью 52, 40 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2957 общей площадью 124, 20 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2865 общей площадью 400, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2962 общей площадью 63, 40 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2893 общей площадью 20, 30 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2964 общей площадью 61, 50 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2837 общей площадью 64, 50 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2949 общей площадью 141, 20 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2828 общей площадью 55, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2820 общей площадью 57, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2916 общей площадью 24, 90 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2953 общей площадью 27, 20 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2870 общей площадью 26, 80 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2852 общей площадью 41, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2853 общей площадью 72, 80 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2999 общей площадью 45, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2920 общей площадью 26, 70 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2954 общей площадью 41, 00 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3013 общей площадью 8, 30 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2975 общей площадью 43, 10 в размере сумма ;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:003013:2854 общей площадью 20, 40 в размере сумма.

Оценив по правилам статей 82 и 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение судебной экспертизы в совокупности с другими доказательствами, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям Федерального закона от дата N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", отвечает требованиям статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных; заключение судебной экспертизы содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов недвижимости.

Выводы эксперта не противоречивы, аргументированы и последовательны, изложенные в них суждения не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение; расчет рыночной стоимости нежилых помещений полностью подтверждается собранной информацией и исчерпывающим анализом ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости с использованием доходного и сравнительного подходов, отказ от затратного подхода обоснован.

В ходе проведения работ по определению рыночной стоимости экспертом приведено описание объектов экспертизы, их местоположения, качественных и количественных характеристик, проанализирован рынок недвижимости в адрес, изложен краткий обзор основных характеристик рынка недвижимости Москвы, приведены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов исследования.

В заключении приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, а также методов и методик определения рыночной стоимости, отражен порядок проведения расчетов, позволяющий осуществить проверку результатов, полученных экспертом.

Заключение судебной экспертизы подготовлено экспертом, имеющим соответствующее образование, и предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Эксперт, проводивший судебную оценочную экспертизу, представил в материалы дела обоснованные пояснения, не согласиться с которыми оснований не имеется.

Административным ответчиком ошибочно указывается в возражениях о том, что диапазон рыночной стоимости объектов исследования с учетом доли земельного участка составляет от сумма до сумма

В этой связи, судом отклоняются доводы административного ответчика о несоответствии определенной экспертом рыночной стоимости спорных объектов недвижимости действительной картине рынка, поскольку согласно выводами заключения на стр. 177 диапазон рыночной стоимости 1 кв.м составляет от сумма до сумма

Представленная административным ответчиком выборка по продаже объектов недвижимости, расположенных в локальном окружении объектов судебной экспертизы согласно данным из Отчета N1/2018 "Об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и сооружений, расположенных на территории адрес по состоянию на 1 января 2018 года" не содержит ссылки на источники информации, подтверждающие достоверность указанных сведений по представленным объектам. А кроме того, представленная выборка не учитывает индивидуальные физические и параметрические характеристики объектов недвижимости, такие как наличие отдельного входа, площадь помещений, что является ценообразующим фактором при определении рыночной стоимости объектов недвижимости.

Суд считает, что эксперт провел полноценный анализ сегмента рынка объектов исследования, выявил предложения к продаже сопоставимые с объектами исследования по ряду ценообразующих факторов, применил все необходимые корректировки в связи с выявленными отличиями объектов аналогов и объектов оценки. Итоговые расчеты свидетельствуют о том, что скорректированные стоимости объектов-аналогов находятся в пределах возможного коэффициента вариации, что подтверждает обоснованность подобранных аналогов и верность произведенных расчетов и примененных корректировок.

Принадлежность объектов-аналогов к классам торговой недвижимости подтверждается экспертом на стр. 229-253 заключения.

При определении потенциального валового дохода эксперт не учитывает доходы от сдачи в аренду мест под установку банкоматов/терминалов, поскольку доходы торгового центра не имеют отношения к объектам экспертизы, представляющим отдельные обособленные помещения в торговом центре.

Экспертом в результате визуального осмотра помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3054 установлено, что в этом помещении отсутствуют специализированные блоки (депозитарии), что свидетельствует о несоответствии этого помещения банковским. В связи с чем, доводы административного ответчика о сдаче указанного помещения по более высоким ставкам являются необоснованными.

Доводы о необходимости исследования экспертом действующих в отношении спорных объектов недвижимости договоров аренды в целях определения рыночной стоимости объектов оценки являются несостоятельными и противоречат подпункту "г" пункта 22 Приказа Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 года N 611 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", согласно которому для выполнения расчетов используются типичные для аналогичного объекта сложившиеся на рынке оцениваемого объекта удельные показатели стоимости (единицы сравнения), в частности цена или арендная плата за единицу площади или единицу объема.

Каких-либо убедительных доводов и объективных доказательств, которые могли бы свидетельствовать о недостоверности экспертного заключения и определенной в нем величины рыночной стоимости спорных объектов суду представлено не было, в связи с чем, а также в связи с отсутствием противоречий между исследовательской частью и выводами эксперта, не имелось установленных ч. 2 ст. 83 КАС РФ оснований для назначения повторной судебной оценочной экспертизы.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы, а также представил обоснованные ответы, опровергающие замечания на заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что правильность заключения судебной экспертизы сторонами не опровергнута, доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность заключения, вопреки положениям части 1 статьи 62, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и распределенному судом между сторонами бремени доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, не представлено, в связи с чем, устанавливает кадастровую стоимость нежилых помещений, указанных выше, на основании выводов судебной оценочной экспертизы.

На основании положений статьи 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ в ЕГРН подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой подачи заявления является дата обращения в суд с административным иском - 17 июня 2021 года.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Руководствуясь статьями 248, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление ООО "Фестиваль", ООО "ПАРСЕК", Хромова Павла Дмитриевича, Олешкевич Анастасии Евгеньевны, Кудрявцевой Елены Борисовны, Николаева Сергея Владимировича, Меркуловой Светланы Александровны, Мушанова Виктора Алексеевича, Баратова Исмаила Инусовича, Осипенко Елены Викторовны, Алексеева Ильи Алексеевича, Алексеевой Галины Ивановны, Расщупкиной Юлии Владимировны, Кима Олега Павловича, Цай Станислава Игоревича, Корниенко Максима Валерьевича, Николаевой Ольги Дмитриевны, Еловых Натальи Ивановны, Лобовой Светланы Олеговны, Васильевой Юлии Александровны, Раус Елизаветы Викторовны, Валетовой Ирины Михайловны, Покровской Татьяны Владимировны, Мирского Александра Юрьевича, Чепигина Станислава Юрьевича, Соколова Сергея Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес удовлетворить.

Установить по состоянию на 01 января 2018 года кадастровую стоимость соответствующую рыночной объектов недвижимости, расположенных по адресу: адрес:

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2934, общей площадью 88, 30 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2973 общей площадью 78, 10 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2968 общей площадью 1 283, 70 в кв.м размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2935 общей площадью 10, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2841 общей площадью 24, 80 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2839 общей площадью 23, 20 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2896 общей площадью 89, 20 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3054 общей площадью 345, 20 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2825 общей площадью 52, 40 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2957 общей площадью 124, 20 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2865 общей площадью 400, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2962 общей площадью 63, 40 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2893 общей площадью 20, 30 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2964 общей площадью 61, 50 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2837 общей площадью 64, 50 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2949 общей площадью 141, 20 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2828 общей площадью 55, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2820 общей площадью 57, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2916 общей площадью 24, 90 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2953 общей площадью 27, 20 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2870 общей площадью 26, 80 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2852 общей площадью 41, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2853 общей площадью 72, 80 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2999 общей площадью 45, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2920 общей площадью 26, 70 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2954 общей площадью 41, 00 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3013 общей площадью 8, 30 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2975 общей площадью 43, 10 кв.м в размере сумма;

нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:003013:2854 общей площадью 20, 40 кв.м в размере сумма.

Датой обращения административных истцом с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости является 17 июня 2021 года.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости нежилых помещений.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Московского городского суда Т.Д. Михалева

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2021 года