Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 5 августа 2013 г. N 562 "Об утверждении Порядка выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Майкоп"

В соответствии с положениями Бюджетного кодекса РФ, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания условий для приведения жилищного фонда к стандартам качества жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающих комфортные условия проживания жителей муниципального образования "Город Майкоп",

постановляю:

1. Утвердить Порядок выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании "Город Майкоп" (прилагается).

2. Опубликовать в газете "Майкопские новости" и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации муниципального образования "Город Майкоп".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

А.В. Наролин

Порядок
выплаты товариществами собственников жилья, жилищными,
жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными
потребительскими кооперативами и собственниками помещений
в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального
ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Майкоп"
(утв. постановлением Администрации муниципального образования
"Город Майкоп" от 5 августа 2013 г. N 562)

1. Настоящий порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ведомственной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов муниципального образования "Город Майкоп" на 2013 год", утвержденной постановлением Администрации муниципального образования "Город Майкоп" от 04.06.2013 г. N 403 и устанавливает порядок выплаты товариществами собственников жилья, жилищными жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, средств республиканского бюджета, средств бюджета муниципального образования и средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Возможными способами обеспечения долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений являются:

а) установление ежемесячной платы на капитальный ремонт на период, начиная с месяца включения многоквартирного дома в муниципальную программу, в размере (в расчете на один квадратный метр общей площади помещения каждого собственника), обеспечивающем необходимый объем финансирования;

б) установление одноразового целевого взноса на проведение капитального ремонта в размере долевого участия каждого собственника помещения в финансировании капитального ремонта (с учетом субсидии);

в) установления ежемесячной платы на капитальный ремонт на период, начиная с месяца включения многоквартирного дома в муниципальную программу и до установленного срока начала капитального ремонта, и дополнительно одноразового целевого взноса, в совокупности обеспечивающих необходимый объем финансирования;

г) получения товариществом собственников жилья кредита в банке и установления размера ежемесячных платежей и (или) взносов за капитальный ремонт (в расчете на один квадратный метр общей площади помещения каждого собственника) в размере, достаточном для выплаты кредита и оплаты всех расходов по кредиту за период 12 месяцев.

4. Способ обеспечения долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений устанавливается в соответствии с решением общего собрания собственников жилья. Решение принимается не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома.

5. Долевое финансирование капитального ремонта муниципального жилого и нежилого фонда, собственником которого является муниципальное образование "Город Майкоп", осуществляется из бюджета муниципального образования "Город Майкоп" на счет получателя субсидий в размере не менее чем пятнадцать процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального образования "Город Майкоп".

Расчет долевого финансирования производится пропорционально доле площади муниципальных жилых и нежилых помещений в общей площади помещений многоквартирного дома.