Апелляционное определение Московского областного суда от 08 сентября 2021 г. по делу N 33-27115/2021

областного суда Маркин Э.А., при ведении протокола помощником судьи Салазановой Ю.Е., рассмотрела в открытом судебном заседании 08 сентября 2021 года частную жалобу СНТ "Москва" на определение Сергиево-Посадского городского суда М. "данные изъяты" от "данные изъяты" о возврате искового заявления, у с т а н о в и л :

СНТ "Москва" обратилось в суд с иском к Уточкиной С. С, Иванову Д. М, Бычковой В. В, Минкиной Л. Е, Фоминой В. Д, Краеву А. А, Ариной О. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Определением суда от "данные изъяты". исковое заявление оставлено без движения на срок до "данные изъяты", по тем основаниям, что отсутствуют документы, подтверждающие факт обращения СНТ "Москва" с заявлением в орган регистрации прав о внесении соответствующих изменений в объект недвижимости, исправлении обнаруженного пересечения границ земельных участков, решения об отказе в исправлении реестровых ошибок с квалификацией пересечения границ земельных участков.

Определением от "данные изъяты" исковое заявление возвращено истцу, в связи с не устранением недостатков, изложенных в определении от "данные изъяты".

СНТ "Москва" в своей частной жалобе просит определение отменить, по доводам частной жалобы.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле, единолично судьей.

Исследовав материалы дела, доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Возвращая СНТ "Москва" заявление, суд исходил из того, что заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок его урегулирования.

При этом суд указал, что СНТ "Москва", в нарушение положений ФЗ от "данные изъяты" N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не представлены документы, подтверждающие обращение в Управление Р. М. "данные изъяты" с заявлением о государственной регистрации права, решение указанного органа об отказе в исправлении реестровой ошибки не принималось.

Суд апелляционной инстанции с таким выводом суда согласиться не может, поскольку действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования возникшего между сторонами спора, исходя из существа спорного правоотношения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Обстоятельства, на которые сослался суд в обоснование правильности своего вывода, поводом к возврату заявления являться не могут, а подлежат исследованию и оценке при рассмотрении дела по существу, исходя из заявленных требований.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене с направлением материалов в суд первой инстанции для обсуждения вопроса о принятии заявления СНТ "Москва" к производству.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Определение Сергиево-Посадского городского суда М. "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить, материал направить в тот же суд для рассмотрения вопроса со стадии принятия искового заявления.

Судья: