Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13 сентября 2021 г. по делу N 8Г-5699/2021[88-6015/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф, судей Поддубной О.А, Климовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боттаева Масхуда Мажидовича к Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики и Карамизову Муртазу Хадисовичу о признании недействительным и аннулировании результатов торгов на право заключения договора аренды земельного участка, по кассационной жалобе Боттаева Масхуда Мажидовича на решение Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 21 января 2021 года и апелляционное определение судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 07 апреля 2021 года.

Заслушав доклад, судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Поддубной О.А, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Боттаев М.М. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики и Карамизову М.Х, уточнив исковые требования, просил признать недействительными и аннулировать результаты торгов от 07 октября 2019 года, от 20 июля 2020 года на право заключения договора аренды земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что торги были проведены с нарушением норм действующего законодательства, регламентирующего порядок проведения торгов, а именно при обстоятельствах, свидетельствующих об искусственном завышении цены другими участком аукциона, выставленного на торги имущества, без осуществления обязательного аудио - и/или видео-протокола, проведение торгов в отсутствие председателя комиссии. Указанные нарушения имеют существенное значение для правильности процедуры проведения аукциона.

Решением Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 21 января 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 07 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований Боттаева М.М. отказано.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

В судебное заседания явились Боттаев М.М, его представитель Геккиев А.Б, представитель Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики - Кештов А.Б.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений норм материального и процессуального права не было допущено судами при рассмотрении настоящего дела.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 3048955 кв.м. с кадастровым номером N, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: КБР, "адрес", победителем которого признан истец.

Боттаев М.М, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы - 3 002 250 руб, право на заключение договора аренды земельного участка не реализовал.

09.06.2020г. ответчиком Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики вновь проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по указанному адресу, победителем аукциона признан Карамизов М.Х. в лице Архестова М.В.

11.12.2019 решением Федеральной антимонопольной службы по делу N.1-672/2019 постановлено жалобу Боттаева М.М. на действия Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики при проведении аукциона по продаже права аренды спорного земельною участка по извещению N (лот N), признать обоснованной в части; предписание об устранении нарушения не выдавать, в связи с тем, что выявленные нарушения не повлияли на результат торгов; отменить приостановление торгов.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, 39.2, 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку существенных нарушений правил проведения публичных торгов, повлиявших на результаты торгов, в том числе на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов и повлекших ущемление прав и законных интересов истца не допущено.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Доводы кассационной жалобы заявителя подлежат отклонению, поскольку направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела. Между тем, в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Доводы жалобы не опровергают выводы судебных инстанций, положенные в основу принятых по делу судебных актов и не подтверждают наличия нарушений норм материального и процессуального права, существенно повлиявших на исход дела.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 21 января 2021 года и апелляционное определение судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 07 апреля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Боттаева Масхуда Мажидовича - без удовлетворения.

Председательствующий подпись Г.Ф. Усманова

Судьи подпись В.В. Климова

подпись О.А. Поддубная