Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 сентября 2021 г. по делу N 8Г-16014/2021[88-18819/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В, судей Борс Х.З, Каминской Е.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Матосяну А. Е. об аннулировании записи в едином государственном реестре недвижимости по кассационной жалобе Матосяна А.Е. на решение Адлерского районного суда города Сочи от 10 октября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

администрация города Сочи обратилась с иском к Матосяну А.Е. об аннулировании записи в едином государственном реестре недвижимости

В обоснование своих требований истец указал на то, что определением Адлерского районного суда города Сочи от 1 февраля 2019 года по делу по иску В.Д.В, Д.Х.А, Е.А.А. к департаменту имущественных отношений администрации города Сочи о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельных участков без проведения торгов произведен поворот исполнения решения суда. Данным определением суда аннулированы записи о праве собственности на земельные участки с кадастровыми N, N, N. После вынесения данного определения 6 февраля 2019 года право собственности на данные земельные участки по договорам купли-продажи перешло от В.Д.В, Д.Х.А, Е.А.А. к Матосяну А.Е. и в тот же день сведения о данных земельных участках аннулированы, поскольку из земельных участков с кадастровыми N, N, N путем объединения образован новый земельный участок с кадастровым N площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес". При таких обстоятельствах исполнить определение Адлерского районного суда города Сочи от 1 февраля 2019 года о повороте исполнения решения суда не представляется возможным.

Истец просил признать отсутствующим право собственности Матосяна А.Е. на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес"; возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанность аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации от 6 февраля 2019 года N о праве собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес", в отношении Матосяна А.Е.

Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 марта 2021 года, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Матосяном А.Е. поставлен вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились и не сообщили о причине неявки.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и следует из материалов дела, В.Д.В, Е.А.А, Д.Х.А. обратились в Адлерский районный суд города Сочи с административным исковым заявлением к департаменту имущественных отношений администрации города Сочи об оспаривании решений органов государственной власти, государственных служащих.

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 24 апреля 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 7 ноября 2017 года, административные исковые требования В.Д.В, Е.А.А, Д.Х.А. удовлетворены.

Определением Краснодарского краевого суда от 12 марта 2018 года департаменту имущественных отношений администрации города Сочи отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 28 ноября 2018 года решение Адлерского районного суда города Сочи от 24 апреля 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 07 ноября 2017 года отменены. По делу принято новое решение, в соответствии с которым в удовлетворении административного искового заявления отказано.

Определением Адлерского районного суда города Сочи от 01 февраля 2019 года по делу произведен поворот исполнения решения суда, аннулированы записи о праве собственности на земельные участки с кадастровыми N, N, N

6 февраля 2019 года право собственности на данные земельные участки по договорам купли-продажи перешло от В.Д.В, Д.Х.А, Е.А.А. к Матосяну А.Е. Сведения о данных земельных участках были аннулированы в связи с образованием земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым N путем объединения земельных участков с кадастровыми N, N, N

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о том, что заявленные требования администрации города Сочи обоснованы. Учитывая, что записи о правах на земельные участки с кадастровыми N, N, N аннулированы определением Адлерского районного суда города Сочи от 1 февраля 2019 года, следовательно, запись о регистрации права на земельный участок с кадастровым N также подлежит аннулированию, а право признанию отсутствующим.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит состоявшиеся судебные акты законными и обоснованными.

Суды нижестоящих инстанций правомерно руководствовались статьями 13, 61, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и пришли к выводу о признании отсутствующим право собственности Матосяна А.Е. на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес", в связи с чем запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на спорный земельный участок подлежит аннулированию.

Доводы кассационных жалоб сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку доказательства по делу проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Адлерского районного суда города Сочи от 10 октября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Матосяна А.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Песоцкий

Судьи Х.З. Борс

Е.Е. Каминская