Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 октября 2021 г. по делу N 33-27471/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Вишняковой Н.Е, судей Мошечкова А.И, Щербаковой А.В, при помощнике Рогачевой Ю.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И, дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней СНТ "Клеверное" на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 3 августа 2020 г, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований СНТ "Клеверное" к Летянской М.Г. о взыскании задолженности - отказать, УСТАНОВИЛА:

СНТ "Клеверное" обратилось в суд с иском к ответчику Летянской М.Г. и просило взыскать с нее задолженность по оплате взносов за период с сентября по декабрь 2019 г. в размере 111000 руб, а также судебные расходы, мотивируя тем, что 21.08.2019 МИФНС N 46 по г. Москве было зарегистрировано Садовое некоммерческое товарищество "Клеверное". Порядок уплаты и размер взносов в СНТ "Клеверное" определены протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ N 1-19 от 23.08.2019, согласно которому, размер ежемесячных взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых не подписали акты осмотра участка с председателем СНТ, составляет 15000 руб. для участков до 9 соток и 30000 руб. для участков большей площадью. Взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Ответчик, с 9.09.2019 владеет земельным участком с кадастровым номером ***, площадью 1610 кв.м, расположенным по адресу; ***. Площадь земельного участка составляет более 9 соток, акт осмотра между собственником и председателем СНТ не подписан, на участке имеются строения, не поставленные на кадастровый учет, являющиеся самовольной постройкой. Таким образом, ежемесячный размер взносов составляет для ответчика 30000 руб. За пользование имуществом, находящимся на территории СНТ, ответчик имеет задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 111000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель третьего лица СНТ "Клевер" в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит СНТ "Клеверное" п о доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 ноября 2020 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2021 апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2020 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Представитель истца СНТ "Клеверное" Аличева Е.С. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержала.

Летянская М.Г. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, обеспечила явку представителя Сальниковой Л.М, которая доводы жалобы не признала.

Представитель третьего лица СНТ "Клевер" в заседание судебной коллегии не явился, извещен.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело коллегией рассмотрено в пределах доводов жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, изучив доводы жалобы, письменные объяснения ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Летянская М.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1610 кв.м, расположенным по адресу; ***.

Ответчик членом СНТ "Клеверное" не является.

В обоснование своих исковых требований, истец ссылается на протокол внеочередного общего собрания членов СНТ N 1-19 от 23.08.2019, согласно которому, размер ежемесячных взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых не подписали акты осмотра участка с председателем СНТ, составляет 15000 руб. для участков до 9 соток и 30000 руб. для участков большей площадью.

Согласно Уставу СНТ "Клеверное" (п.п. 5.1, 5.2), средства товарищества образуются из членских и целевых взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний членов товарищества и действующим законодательством РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку реально понесенные расходы на содержание объектов инфраструктуры СНТ "Клеверное" в заявленном размере какими-либо объективными доказательствами не подтверждены. При этом, суд установил, что обязанность предоставить председателю СНТ для осмотра, принадлежащий на праве собственности истцу участок, у ответчика отсутствует, и что, подобное требование председателя СНТ не основано на нормах действующего законодательства, является ничтожным.

Судебная коллегия, проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы истца и дополнений к ней, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, с 25.08.2009 Соколову А.В. принадлежал земельный участок общей площадью 170300 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу; *** (л.д. 25-36).

Соколов А.В. образовал из указанного земельного участка 144 смежных земельных участка (л.д. 37-38), доступ к которым осуществляется через участок, обозначенный как 152:ЗУ150.

Таким образом, все вновь образованные участки находятся в обособленной границей первоначального единого земельного участка с одним входом.

Летянская М.Г. с 9.09.2019 является собственником одного из указанных выше вновь образованных земельных участков с кадастровым номером ***.

13.08.2019 собственниками земельных участков N *** Ершовой М.С, Кузнецовым A. M, Юдаевой М.С, Поляковым О.С, Робертус И.В, Кузнецовым П.А, Филимоновым А.В. и Соколовым Л.В. принято решение о создании СНТ "Клеверное". Решение было оформлено протоколом от 13.08.2019, согласно которому СНТ "Клеверное" создано 7 учредителями - собственниками садовых земельных участков, составляющих единый, неразрывный элемент планировочной структуры площадью 170300 кв.м, расположенных на территории одного муниципального образования, занимающих территорию в ***, границы которой ранее учитывались под кадастровым N ***, где на момент создания данного Товарищества территория разделена на 144 земельных участка.

21.08.2019 СНТ "Клеверное" зарегистрировано Межрайонной инспекцией ФНС N 46 по г.Москве за государственным регистрационным номером 1197746520850.

23.09.2019 между Соколовым А, В. и СНТ "Клеверное" заключен договор безвозмездной передачи земельного участка с кадастровым номером ***, расположенным в ***, 10.10.2019 за СНТ "Клеверное" зарегистрировано право собственности на этот земельный участок, который является дорогой в д. Чеблоково. В особых отметках в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ***. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером ***. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровым номером *** (земельный участок, принадлежащий на праве собственности Летянской Н.Г.).

По акту приема - передачи от 1.09.2019 Соколов А.В, как собственник имущества, на безвозмездной основе передал СНТ "Клеверное" для использования в целях реализации задач, поставленных для СНТ, следующее имущество: опору ЛЭП-10; опору ЛЭП-0, 4 кВ; электрические провода, обеспечивающие систему внешнего электроснабжения поселка (без учетов электрических проводов, находящихся за заборами и непосредственно на земельных участках); комплексную трансформаторную подстанцию N 1294 с трансформатором 100 кВА: копию паспорта на трансформатор, копию договора электроснабжения, опорные столбы в количестве 67 штук; забор - сетка рабица; систему наружного освещения внутри поселка - фонари; земельный участок -дорога, кадастровый номер ***, обшей площадью 23 714 кв.м.; дорожное покрытие, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером ***; электрические ворота с системой дистанционного управления.

Районный суд, отказывая в иске о взыскании задолженности по уплате членских взносов, указал на непредставление истцом доказательств, свидетельствующих о несении истцом расходов по содержанию объектов инфраструктуры СНТ.

Между тем, истцом представлены в дело документы, в том числе, утвержденные собранием финансово-экономическое обоснование размера членских взносов на 2019-2021 гг. с указанием предполагаемых расходов; приходно-расходная смета СНТ на 2019-2021 гг, договор о передаче земельного участка в пользование СНТ, договора электроснабжения, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, на оказание охранных услуг, первичные документы по оплате оказанные услуг, оплате заработанной платы и отчислений, установленных законом, которым не была дана надлежащая оценка.

Суд определяет на основе закона, подлежащего применению, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, и выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд осуществляет руководство процессом доказывания, исходя при этом не только из пределов реализации участниками процесса своих диспозитивных правомочий, но и из необходимости полного и всестороннего исследования предмета доказывания по делу.

Отказывая в иске в полном объеме, районный суд не учел, что Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязывает членов СНТ и собственников земельных участков производить оплату взносов, установленных решениями уполномоченных органов товарищества.

Судом не дана оценка установленным протоколом от 23 августа 2019 г. размерам взносов с владельцев земельных участков на предмет их соответствия утвержденным собранием финансово-экономическому обоснованию размера членских взносов на 2019-2021гг и приходно-расходной смете СНТ на 2019-2021гг, с целью объективного определения размера взноса, подлежащего оплате ответчиком за спорный период, при наличии к тому правовых оснований.

Таким образом, судом первой инстанции не в полной мере исследованы и установлены в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения дела, с целью проверки обоснованности заявленных истцом требований и возражений ответчика. Доводы сторон не получили надлежащей правовой оценки.

Судебной коллегией в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ и во исполнение определения Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2021 по ходатайству истца приобщены к материалам дела дополнительные доказательства по делу: копия протокола общего собрания СНТ "Клеверное" от 23.08.2019 N 1-19; реестр членов и собственников земельных участков СНТ "Клеверное" на 23.08.2019; справка о понесенных СНТ "Клеверное" расходах за 2019 год по исполнению приходно-расходной сметы на 2019-2020 гг.; протокол общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 05.09.2020 N 2-20.

Кроме того, судебной коллегией к материалам дела приобщено и исследовано апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от 18.08.2021 по иску Ковалевой С.В, Ветровой И.В, Жуковой Н.М, Казак Н.М, Каменевой Е.О, Летянской М.Г, Минулиной А.М, Мирзаянова И.И, Нечаева С.В, Ноздриной Н.С, Швачко В.Г, Кокорева А.Ф, Нуреевой Л.М, Якуба А.В, Судникович А.В, Пайневой С.Н. к СНТ "Клеверное", Юдаевой М.С. о признании решений недействительными, признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, не чинении препятствий в пользовании земельными участками, которым решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 27 ноября 2020 г. отменено в части признания недействительным решения общего собрания по вопросу N 5 повестки дня внеочередного общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23.08.2019 в части определения порядка внесения и размера ежемесячного членского взноса, фактически признал законным установленный по вопросу N 5 размер членских взносов в сумме 8 000 руб. для участков до 9 соток и 16 000 руб. для участков большего размера без дополнительных условий.

Вопреки доводам ответчика о том, что размер взносов не определен на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, в материалах дела истцом представлены утвержденные решением общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23.08.2019 по 3 и 4 вопросам повестки дня приходно-расходная смета на 2019-2020 гг. (том 1, л.д. 104-105) и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на 2019-2021 гг. и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами СНТ "Клеверное" (том 1, л.д. 101-103).

Представитель ответчика в суде апелляционной инстанции признала факт пользования Летянской М.Г. объектами инфраструктуры и общим имуществом, факт несения истцом расходов на их содержание не оспаривала.

Таким образом, поскольку решения общего собрания членов СНТ "Клеверное" об определении размера взносов и утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов являются действующими, недействительными не признаны и ответчик обязан их исполнять, решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 3 августа 2020 г. нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения о взыскании с Летянской М.Г. в пользу СНТ "Клеверное" задолженности за период с 9 сентября по 31 декабря 2019 г. в размере 59 200 руб. (16000руб.:30дн.х21дн.)+16000руб.х3 мес.), согласно представленному истцом расчету.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 976 руб.

В остальной части иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 3 августа 2020 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Летянской М.Г. в пользу СНТ "Клеверное" задолженность за период с сентября по декабрь 2019 г. в размере 59 200 руб, расходы по госпошлине в сумме 1 976 руб.

В остальной части иска отказать.

Председательствующий

Судьи