Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2021 г. по делу N 33-35917/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Пашкевич А.М, судей Зениной Л.С, Тюриной Е.П, с участием прокурора Вдовичева Ю.В, при помощнике судьи Парфеновой Н.И, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П. гражданское дело N 2-6173/2020 по апелляционной жалобе Широковой Т.П. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2020 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Широковой Татьяны Павловны к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права на проживание в жилом помещении по договору социального найма - отказать.

Встречные требования Департамента городского имущества г. Москвы к Широковой Татьяне Павловне о выселении - удовлетворить.

Выселить Широкову Татьяну Павловну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Широкова Т.П. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, на условиях социального найма жилого помещения.

Исковые требования Широкова Т.П. мотивировала тем, что 22.09.2017 в отношении спорного жилого помещения был заключен договор социального найма между фио (дочь истца) и ДГИ г. Москвы. Наниматель фио была зарегистрирована в жилом помещении. Истец проживала в спорном помещении вместе со своей дочерью, несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 24.02.2020 фио умерла, истец в настоящий момент проживает в спорном помещении. Широковой Т.П. было отказано в заключении договора социального найма, считая данный отказ незаконным, истец обратилась с настоящим иском в суд.

ДГИ г. Москвы предъявлен встречный иск к Широковой Т.П. о выселении из спорного жилого помещения, который мотивирован тем, что ответчик по встречному иску проживает в жилом помещении без законных оснований, чем нарушает право собственности города Москвы, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном порядке.

Широкова Т.П. и представитель истца фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Представитель ДГИ г. Москвы - Жафярова Г.Р. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении первоначальных требований отказать, встречный иск удовлетворить.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Широкова Т.П.

В заседание суда апелляционной инстанции Широкова Т.П. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ДГИ г. Москвы в заседание суда апелляционной инстанции не явился, о месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. Принимая во внимание также, что информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Московского городского суда, в порядке ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ДГИ г. Москвы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям ч. 1, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель праве вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире по адресу: адрес, находится в собственности города Москвы.

В спорном жилом помещении на основании договора социального найма от 22.09.2017 N 551064785 проживала и была зарегистрирована по месту жительства фио, которая умерла 24.02.2020.

Из искового заявления следует, что Широкова Т.П. проживает в спорном жилом помещении, в которое была вселена своей дочерью фио, в настоящее время продолжает в нем проживать, оплачивает коммунальные платежи. Заявление о заключении с истцом договора социального найма было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Судом установлено, что Широкова Т.П. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора передачи от 29.05.2020 N 050100-Л14320, в указанной квартире истец зарегистрирована по месту жительства.

Установив данные обстоятельства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска Широковой Т.П, при этом исходил из того, что истец в установленном законом порядке не была вселена в спорное жилое помещение, волеизъявления фио при жизни на регистрацию истца в жилом помещении не принималось, решения о выделении истцу в пользование спорного жилого помещения в установленном законом порядке не принималось, оснований для признания за истцом права на проживание в жилом помещении на основании договора социального найма не имеется.

Удовлетворяя встречный иск ДГИ г. Москвы о выселении Широковой Т.П. из занимаемого спорного жилого помещения, суд исходил из того, что Широкова Т.П. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, но продолжает пользоваться комнатой, принадлежащей г. Москвы, без законных оснований, чем нарушает права собственника.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными, согласуются с установленными обстоятельствами по делу и вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

В апелляционной жалобе Широкова Т.П. указывает на то, что была вселена в спорную комнату как член семьи нанимателя фио, несла бремя расходов по ее содержанию, оплачивала коммунальные платежи, в связи с чем приобрела право на заключение с ней договора социального найма.

Изложенные доводы не влекут отмены принятого решения, поскольку данные обстоятельства являлись предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую оценку, поскольку истец не была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя фио, с которой был заключен договор социального найма, не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, права на заключения с ней договора социального найма на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ истец не приобрела.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что наниматель фио выразила волю на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в установленном порядке, с письменными заявлениями о вселении Широковой Т.П. качестве члена семьи, о регистрации ее в квартире она к наймодателю не обращалась. С учетом изложенного, право пользования спорным жилым помещением у истца не возникло, вне зависимости от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании положений закона, выражают несогласие заявителя жалобы с выводами суда первой инстанции, с которыми судебная коллегия согласилась, повторяют позицию истца, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, нашедшую свою надлежащую правовую оценку в постановленном судебном решении, не содержат обстоятельств, имеющих правовое значение для дела и не учтенных судом первой инстанции при разрешении спора, в связи с чем не могут послужить основанием для отмены судебного решения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Широковой Т.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: