Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2021 г. по делу N 33-37289/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Иваненко Ю.С.
судей Павловой И.П, Анашкина А.А.
при помощнике Михайловой С.О, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иваненко Ю.С. дело по апелляционной жалобе представителя Дробязко А.С. по доверенности Столярова А.И. на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2021 года, которым постановлено:
исковые требования ООО "АБК-ИНВЕСТ" к Дрозябко А.С, Дрозябко А.С, Дрозябко О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Дрозябко А.С, Дрозябко А.С, Дрозябко О.А. в пользу ООО "АБК-ИНВЕСТ" задолженность по кредитному договору N КФ-9654/18 от 28 декабря 2018 года в сумме 1 904 062 руб. 67 коп, включающей сумму основного долга в размере 1 668 370 руб. 52 коп, сумму процентов за пользование кредитом в размере 190 476 руб. 01 коп, сумму неустойки по кредитному договору в размере 45 216 руб. 14 коп.; проценты за пользование кредитом с 04.09.2020 по дату фактического исполнения обязательств в размере 27.99 процентов годовых на сумму основного долга, неустойку за нарушение срока возврата кредита с 04.09.2020 по дату фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности по основного долгу; расходы по уплате государственной пошлине в размере 23 720 руб. 31 коп.
В счет погашения задолженности по кредитному договору N КФ-9654/18 от 28 декабря 2018 года обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество по договору залога (ипотеки) N КФ-9654/18-З от 28 декабря 2018 года, а именно: квартиру общей площадью 57, 2 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, *, кадастровый номер *.
Установить начальную продажную стоимость имущества, с которой будут начинаться торги при реализации предмета залога в размере 2 540 800 0руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "АБК-ИНВЕСТ" отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления Дробязко А.С. о расторжении договора отказать, установила:
ООО "АБК-ИНВЕСТ" обратилось в суд с иском к Дрозябко А.С, Дрозябко А.С, Дрозябко О.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору по состоянию на 03.09.2020 в сумме 1 904 062 руб. 67 коп, включающей сумму основного долга в размере 1 668 370 руб. 52 коп, сумму процентов за пользование кредитом в размере 190 476 руб. 01 коп, сумму неустойки по кредитному договору в размере 45 216 руб. 14 коп.; взыскании процентов за пользование кредитом 04.09.2020 по дату фактического исполнения обязательств в размере 27.99 процентов годовых на сумму основного долга; взыскании неустойки за нарушение срока возврата кредита с 04.09.2020 по дату фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности по основного долгу; обращении взыскания на предмет залога: квартиру общей площадью 57, 2 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, *, кадастровый номер *, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 160 000 руб.; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 23 720 руб. 31 коп, расходов по оплате отчета по оценке в размере 4000 руб.
Дробязко А.С. обратился со встречным исковым заявлением, в котором просил расторгнуть договор ипотеки, указывая, что у него существенно изменились обстоятельства-потеря дохода и работы.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель Дробязко А.С. по доверенности С, ссылаясь на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В заседании судебной коллегии представитель истца и ответчики заявили ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, согласно условиям которого:
1. По состоянию на 15.09.2021 сумма, подлежащая уплате Ответчиками, составляет 1 668 370 (Один миллион шестьсот шестьдесят восемь тысяч триста семьдесят) руб. 52 коп. - основной долг.
2. При надлежащем исполнении условий мирового соглашения, сумма, подлежащая к уплате Ответчиками за пользование кредитом по состоянию на 15.07.2035 составит 4 604 291 (Четыре миллиона шестьсот четыре тысячи двести девяносто один) руб. 19 коп.
3. Погашение суммы, подлежащей уплате, установленной пунктом 1 настоящего Мирового соглашения осуществляется Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами, согласно Графику платежей:
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
Номер договора
КФ-9654/18
Клиент
Дробязко А.С.
Дробязко А.С.
Дробязко О.А.
Сумма (руб.)
1668370.52
Срок (мес.)
166
Дата
15.09.2021
Процентная ставка (% годовых)
с 15.09.2021 - 15.99% годовых
Полная стоимость займа (расчетная (эффективная) процентная ставка, % годовых)
15.979
Перечень платежей, не учтенных при расчете полной стоимости займа
* Неустойка за неисполнение обязательств с 1 дня, следующего за датой предполагаемого платежа.
0.02117
N
Дата платежа
Платеж
в т.ч. основной долг
в т.ч. проценты
в т.ч. штрафы
в т.ч. комиссия
Остаток основного долга
1
15.10.2021
27736.39
3078.80
23595.84
1061.75
0.00
1665291.72
2
15.11.2021
27736.39
2389.73
24284.91
1061.75
0.00
1662901.99
3
15.12.2021
27736.39
3150.67
23523.97
1061.75
0.00
1659751.32
4
15.01.2022
27736.39
2464.97
24209.67
1061.75
0.00
1657286.35
5
15.02.2022
27736.39
2498.44
24176.20
1061.75
0.00
1654787.91
6
15.03.2022
27736.39
4707.17
21967.47
1061.75
0.00
1650080.74
7
15.04.2022
27736.39
2596.30
24078.34
1061.75
0.00
1647484.44
8
15.05.2022
27736.39
3353.29
23321.35
1061.75
0.00
1644131.15
9
15.06.2022
27736.39
2677.10
23997.54
1061.75
0.00
1641454.05
10
15.07.2022
27736.39
3432.55
23242.09
1061.75
0.00
1638021.50
11
15.08.2022
27736.39
2760.07
23914.57
1061.75
0.00
1635261.43
12
15.09.2022
27736.39
2797.55
23877.09
1061.75
0.00
1632463.88
13
15.10.2022
27736.39
3550.70
23123.94
1061.75
0.00
1628913.18
14
15.11.2022
27736.40
2883.77
23790.88
1061.75
0.00
1626029.41
15
15.12.2022
27736.39
3635.26
23039.38
1061.75
0.00
1622394.15
16
15.01.2023
27736.39
2972.30
23702.34
1061.75
0.00
1619421.85
17
15.02.2023
27736.39
3012.66
23661.98
1061.75
0.00
1616409.19
18
15.03.2023
27736.39
5177.94
21496.70
1061.75
0.00
1611231.25
19
15.04.2023
27736.39
3123.90
23550.74
1061.75
0.00
1608107.35
20
15.05.2023
27736.39
3870.80
22803.84
1061.75
0.00
1604236.55
21
15.06.2023
27736.39
3218.89
23455.75
1061.75
0.00
1601017.66
22
15.07.2023
27736.39
3963.98
22710.66
1061.75
0.00
1597053.68
23
15.08.2023
27736.39
3316.44
23358.20
1061.75
0.00
1593737.24
24
15.09.2023
27736.39
3361.47
23313.17
1061.75
0.00
1590375.77
25
15.10.2023
27736.39
4103.84
22570.80
1061.75
0.00
1586271.93
26
15.11.2023
27736.39
3462.86
23211.78
1061.75
0.00
1582809.07
27
15.12.2023
27736.39
4203.29
22471.35
1061.75
0.00
1578605.78
28
15.01.2024
27736.39
3595.31
23079.33
1061.75
0.00
1575010.47
29
15.02.2024
27736.40
3674.24
23000.41
1061.75
0.00
1571336.23
30
15.03.2024
27736.39
5096.99
21577.65
1061.75
0.00
1566239.24
31
15.04.2024
27736.39
3793.03
22881.61
1061.75
0.00
1562446.21
32
15.05.2024
27736.39
4527.01
22147.63
1061.75
0.00
1557919.20
33
15.06.2024
27736.39
3905.71
22768.93
1061.75
0.00
1554013.49
34
15.07.2024
27736.39
4637.53
22037.11
1061.75
0.00
1549375.96
35
15.08.2024
27736.39
4021.42
22653.22
1061.75
0.00
1545354.54
36
15.09.2024
27736.39
4075.88
22598.76
1061.75
0.00
1541278.66
37
15.10.2024
27736.39
4804.44
21870.20
1061.75
0.00
1536474.22
38
15.11.2024
27736.39
4196.15
22478.49
1061.75
0.00
1532278.07
39
15.12.2024
27736.39
4922.41
21752.23
1061.75
0.00
1527355.66
40
15.01.2025
27736.39
4292.22
22382.42
1061.75
0.00
1523063.44
41
15.02.2025
27736.39
4321.26
22353.38
1061.75
0.00
1518742.18
42
15.03.2025
27736.39
6375.95
20298.69
1061.75
0.00
1512366.23
43
15.04.2025
27736.39
4466.54
22208.10
1061.75
0.00
1507899.69
44
15.05.2025
27736.39
5187.78
21486.86
1061.75
0.00
1502711.91
45
15.06.2025
27736.39
4597.65
22076.99
1061.75
0.00
1498114.26
46
15.07.2025
27736.39
5316.38
21358.26
1061.75
0.00
1492797.88
47
15.08.2025
27736.40
4732.29
21942.36
1061.75
0.00
1488065.59
48
15.09.2025
27736.39
4796.55
21878.09
1061.75
0.00
1483269.04
49
15.10.2025
27736.39
5511.49
21163.15
1061.75
0.00
1477757.55
50
15.11.2025
27736.39
4936.54
21738.10
1061.75
0.00
1472821.01
51
15.12.2025
27736.39
5648.80
21025.84
1061.75
0.00
1467172.21
52
15.01.2026
27736.39
5080.30
21594.34
1061.75
0.00
1462091.91
53
15.02.2026
27736.39
5149.29
21525.35
1061.75
0.00
1456942.62
54
15.03.2026
27736.39
7134.00
19540.64
1061.75
0.00
1449808.62
55
15.04.2026
27736.39
5316.10
21358.54
1061.75
0.00
1444492.52
56
15.05.2026
27736.39
6021.11
20653.53
1061.75
0.00
1438471.41
57
15.06.2026
27736.39
5470.07
21204.57
1061.75
0.00
1433001.34
58
15.07.2026
27736.39
6172.13
20502.51
1061.75
0.00
1426829.21
59
15.08.2026
27736.39
5628.18
21046.46
1061.75
0.00
1421201.03
60
15.09.2026
27736.39
5704.61
20970.03
1061.75
0.00
1415496.42
61
15.10.2026
27736.39
6402.19
20272.45
1061.75
0.00
1409094.23
62
15.11.2026
27736.39
5869.03
20805.61
1061.75
0.00
1403225.20
63
15.12.2026
27736.39
6563.46
20111.18
1061.75
0.00
1396661.74
64
15.01.2027
27736.39
6037.87
20636.77
1061.75
0.00
1390623.87
65
15.02.2027
27736.40
6119.87
20554.78
1061.75
0.00
1384504.00
66
15.03.2027
27736.39
8022.56
18652.08
1061.75
0.00
1376481.44
67
15.04.2027
27736.39
6311.93
20362.71
1061.75
0.00
1370169.51
68
15.05.2027
27736.39
6997.89
19676.75
1061.75
0.00
1363171.62
69
15.06.2027
27736.39
6492.68
20181.96
1061.75
0.00
1356678.94
70
15.07.2027
27736.39
7175.19
19499.45
1061.75
0.00
1349503.75
71
15.08.2027
27736.39
6678.30
19996.34
1061.75
0.00
1342825.45
72
15.09.2027
27736.39
6768.99
19905.65
1061.75
0.00
1336056.46
73
15.10.2027
27736.39
7446.22
19228.42
1061.75
0.00
1328610.24
74
15.11.2027
27736.38
6962.04
19712.59
1061.75
0.00
1321648.20
75
15.12.2027
27736.39
7635.58
19039.06
1061.75
0.00
1314012.62
76
15.01.2028
27736.39
7183.88
19490.76
1061.75
0.00
1306828.74
77
15.02.2028
27736.39
7306.34
19368.30
1061.75
0.00
1299522.40
78
15.03.2028
27736.39
8540.78
18133.86
1061.75
0.00
1290981.62
79
15.04.2028
27736.38
7520.96
19153.67
1061.75
0.00
1283460.66
80
15.05.2028
27736.39
8183.55
18491.09
1061.75
0.00
1275277.11
81
15.06.2028
27736.39
7733.66
18940.98
1061.75
0.00
1267543.45
82
15.07.2028
27736.39
8392.17
18282.47
1061.75
0.00
1259151.28
83
15.08.2028
27736.39
7952.06
18722.58
1061.75
0.00
1251199.22
84
15.09.2028
27736.39
8059.76
18614.88
1061.75
0.00
1243139.46
85
15.10.2028
27736.39
8712.02
17962.62
1061.75
0.00
1234427.44
86
15.11.2028
27736.38
8286.90
18387.73
1061.75
0.00
1226140.54
87
15.12.2028
27736.39
8934.82
17739.82
1061.75
0.00
1217205.72
88
15.01.2029
27736.40
8498.29
18176.36
1061.75
0.00
1208707.43
89
15.02.2029
27736.39
8590.39
18084.25
1061.75
0.00
1200117.04
90
15.03.2029
27736.39
10284.30
16390.34
1061.75
0.00
1189832.74
91
15.04.2029
27736.39
8846.72
17827.92
1061.75
0.00
1180986.02
92
15.05.2029
27736.39
9484.23
17190.41
1061.75
0.00
1171501.79
93
15.06.2029
27736.38
9095.66
17578.97
1061.75
0.00
1162406.13
94
15.07.2029
27736.39
9728.42
16946.22
1061.75
0.00
1152677.71
95
15.08.2029
27736.40
9351.31
17323.34
1061.75
0.00
1143326.40
96
15.09.2029
27736.39
9478.30
17196.34
1061.75
0.00
1133848.10
97
15.10.2029
27736.39
10103.74
16570.90
1061.75
0.00
1123744.36
98
15.11.2029
27736.39
9744.24
16930.40
1061.75
0.00
1114000.12
99
15.12.2029
27736.39
10364.59
16310.05
1061.75
0.00
1103635.53
100
15.01.2030
27736.38
10017.32
16657.31
1061.75
0.00
1093618.21
101
15.02.2030
27736.39
10153.37
16521.27
1061.75
0.00
1083464.84
102
15.03.2030
27736.39
11715.19
14959.45
1061.75
0.00
1071749.65
103
15.04.2030
27736.38
10450.35
16224.28
1061.75
0.00
1061299.30
104
15.05.2030
27736.39
11057.21
15617.43
1061.75
0.00
1050242.09
105
15.06.2030
27736.39
10742.44
15932.20
1061.75
0.00
1039499.65
106
15.07.2030
27736.39
11343.71
15330.93
1061.75
0.00
1028155.94
107
15.08.2030
27736.39
11042.38
15632.26
1061.75
0.00
1017113.56
108
15.09.2030
27736.39
11192.34
15482.30
1061.75
0.00
1005921.22
109
15.10.2030
27736.39
11785.01
14889.63
1061.75
0.00
994136.21
110
15.11.2030
27736.39
11504.39
15170.25
1061.75
0.00
982631.82
111
15.12.2030
27736.39
12091.09
14583.55
1061.75
0.00
970540.73
112
15.01.2031
27736.40
11824.83
14849.82
1061.75
0.00
958715.90
113
15.02.2031
27736.39
11985.41
14689.23
1061.75
0.00
946730.49
114
15.03.2031
27736.39
13392.42
13282.22
1061.75
0.00
933338.07
115
15.04.2031
27736.39
12330.06
14344.58
1061.75
0.00
921008.01
116
15.05.2031
27736.39
12900.98
13773.66
1061.75
0.00
908107.03
117
15.06.2031
27736.40
12672.71
14001.94
1061.75
0.00
895434.32
118
15.07.2031
27736.39
13237.09
13437.55
1061.75
0.00
882197.23
119
15.08.2031
27736.39
13024.58
13650.06
1061.75
0.00
869172.65
120
15.09.2031
27736.39
13201.46
13473.18
1061.75
0.00
855971.19
121
15.10.2031
27736.39
13755.73
12918.91
1061.75
0.00
842215.46
122
15.11.2031
27736.39
13567.55
13107.09
1061.75
0.00
828647.91
123
15.12.2031
27736.39
14114.82
12559.82
1061.75
0.00
814533.09
124
15.01.2032
27736.39
13958.12
12716.52
1061.75
0.00
800574.97
125
15.02.2032
27736.39
14162.76
12511.88
1061.75
0.00
786412.21
126
15.03.2032
27736.39
15041.72
11632.92
1061.75
0.00
771370.49
127
15.04.2032
27736.39
14558.29
12116.35
1061.75
0.00
756812.20
128
15.05.2032
27736.39
15086.10
11588.54
1061.75
0.00
741726.10
129
15.06.2032
27736.40
14959.78
11714.87
1061.75
0.00
726766.32
130
15.07.2032
27736.39
15479.90
11194.74
1061.75
0.00
711286.42
131
15.08.2032
27736.39
15372.03
11302.61
1061.75
0.00
695914.39
132
15.09.2032
27736.38
15580.22
11094.41
1061.75
0.00
680334.17
133
15.10.2032
27736.39
16088.46
10586.18
1061.75
0.00
664245.71
134
15.11.2032
27736.39
16009.13
10665.51
1061.75
0.00
648236.58
135
15.12.2032
27736.39
16509.15
10165.49
1061.75
0.00
631727.43
136
15.01.2033
27736.39
16438.19
10236.45
1061.75
0.00
615289.24
137
15.02.2033
27736.39
16649.33
10025.31
1061.75
0.00
598639.91
138
15.03.2033
27736.39
17662.20
9012.44
1061.75
0.00
580977.71
139
15.04.2033
27736.39
17115.30
9559.34
1061.75
0.00
563862.41
140
15.05.2033
27736.39
17594.76
9079.88
1061.75
0.00
546267.65
141
15.06.2033
27736.39
17586.69
9087.95
1061.75
0.00
528680.96
142
15.07.2033
27736.39
18057.13
8617.51
1061.75
0.00
510623.83
143
15.08.2033
27736.40
18070.75
8603.90
1061.75
0.00
492553.08
144
15.09.2033
27736.39
18316.16
8358.48
1061.75
0.00
474236.92
145
15.10.2033
27736.39
18772.66
7901.98
1061.75
0.00
455464.26
146
15.11.2033
27736.39
18819.85
7854.79
1061.75
0.00
436644.41
147
15.12.2033
27736.39
19266.72
7407.92
1061.75
0.00
417377.69
148
15.01.2034
27736.39
19337.08
7337.56
1061.75
0.00
398040.61
149
15.02.2034
27736.39
19599.69
7074.95
1061.75
0.00
378440.92
150
15.03.2034
27736.39
20363.23
6311.41
1061.75
0.00
358077.69
151
15.04.2034
27736.39
20142.41
6532.23
1061.75
0.00
337935.28
152
15.05.2034
27736.39
20564.00
6110.64
1061.75
0.00
317371.28
153
15.06.2034
27736.38
20695.22
5979.41
1061.75
0.00
296676.06
154
15.07.2034
27736.39
21106.25
5568.39
1061.75
0.00
275569.81
155
15.08.2034
27736.39
21262.91
5411.73
1061.75
0.00
254306.90
156
15.09.2034
27736.39
21551.67
5122.97
1061.75
0.00
232755.23
157
15.10.2034
27736.39
21946.32
4728.32
1061.75
0.00
210808.91
158
15.11.2034
27736.39
22142.40
4532.24
1061.75
0.00
188666.51
159
15.12.2034
27736.39
22525.76
4148.88
1061.75
0.00
166140.75
160
15.01.2035
27736.39
22749.02
3925.62
1061.75
0.00
143391.73
161
15.02.2035
27736.39
23057.96
3616.68
1061.75
0.00
120333.77
162
15.03.2035
27736.39
23529.25
3145.39
1061.75
0.00
96804.52
163
15.04.2035
27736.39
23690.64
2984.00
1061.75
0.00
73113.88
164
15.05.2035
27736.39
24044.40
2630.24
1061.75
0.00
49069.48
165
15.06.2035
27736.39
24338.91
2335.73
1061.75
0.00
24730.57
166
15.07.2035
27786.82
24730.57
1993.85
1062.40
0.00
0.00
Итого:
4604291.19
1668370.52
2759669.52
176251.15
0.00
4. Условия по страхованию, начислению процентов, штрафов, неустоек, и иные условия, не урегулированные настоящим мировым соглашением, сохраняются в соответствии с кредитным договором N КФ-9654/18 от 28.12.2018, договором залога (ипотеки) от КФ-9654/18-3 от 28.12.2018, Закладной от 28.12.2018.
5. Ответчик обязуется в срок не позднее 27.09.2021 осуществить пролонгацию присоединения к договору страхования недвижимого имущества.
6. В случае нарушения порядка погашения задолженности (п.3) Ответчиком сроком на 10 (десять) календарных дней и/или при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей более трех раз в течение 12 месяцев, а также п. 5 настоящего соглашения, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению Истца по следующим требованиям:
- взыскать солидарно с Дробязко А.С, Дробязко А.С. и Дробязко О.А. в пользу Истца задолженность на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа;
- взыскать солидарно с Дробязко А.С, Дробязко А.С. и Дробязко О.А. в пользу Истца проценты в размере 27.99 % годовых, начисленных на основной долг за период с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактической уплаты кредитору денежных средств;
- взыскать солидарно с Дробязко А.С, Дробязко А.С. и Дробязко О.А. в пользу Истца неустойку за нарушение срока возврата Кредита в размере Ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей на день заключения Кредитного договора, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического исполнения обязательств;
- Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 57, 2 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, *, кадастровый номер: *, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 160 000 (Два миллиона сто шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.
7. Настоящим стороны договорились, что Ответчиками осуществляется дополнительное возмещение денежных средств, в размере равном затратам Истца на уплату государственной пошлины в размере 23 720 руб. 31 коп.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив условия представленного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным его утвердить, производство по делу прекратить, в связи с чем решение суда отменить.
При этом судебная коллегия исходит из того, что предложенное сторонами мировое соглашение не нарушает требований закона и прав третьих лиц, заключено добровольно, его утверждение соответствует требованиям ст. 2 ГПК РФ.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судебная коллегия сторонам разъяснила. О том, что указанные последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны, отмечено и в подписанном ими мировом соглашении, которое судебная коллегия приобщила к материалам дела.
Руководствуясь ст. ст. 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО "АБК-Инвест" и Дробязко А.С, Дробязко А.С, Дробязко О.А. на следующих условиях:
1. По состоянию на 15.09.2021 сумма, подлежащая уплате Ответчиками, составляет 1 668 370 (Один миллион шестьсот шестьдесят восемь тысяч триста семьдесят) руб. 52 коп. - основной долг.
2. При надлежащем исполнении условий мирового соглашения, сумма, подлежащая к уплате Ответчиками за пользование кредитом по состоянию на 15.07.2035 составит 4 604 291 (Четыре миллиона шестьсот четыре тысячи двести девяносто один) руб. 19 коп.
3. Погашение суммы, подлежащей уплате, установленной пунктом 1 настоящего Мирового соглашения осуществляется Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами, согласно Графику платежей:
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
Номер договора
КФ-9654/18
Клиент
Дробязко А.С.
Дробязко А.С.
Дробязко О.А.
Сумма (руб.)
1668370.52
Срок (мес.)
166
Дата
15.09.2021
Процентная ставка (% годовых)
с 15.09.2021 - 15.99% годовых
Полная стоимость займа (расчетная (эффективная) процентная ставка, % годовых)
15.979
Перечень платежей, не учтенных при расчете полной стоимости займа
* Неустойка за неисполнение обязательств с 1 дня, следующего за датой предполагаемого платежа.
0.02117
N
Дата платежа
Платеж
в т.ч. основной долг
в т.ч. проценты
в т.ч. штрафы
в т.ч. комиссия
Остаток основного долга
1
15.10.2021
27736.39
3078.80
23595.84
1061.75
0.00
1665291.72
2
15.11.2021
27736.39
2389.73
24284.91
1061.75
0.00
1662901.99
3
15.12.2021
27736.39
3150.67
23523.97
1061.75
0.00
1659751.32
4
15.01.2022
27736.39
2464.97
24209.67
1061.75
0.00
1657286.35
5
15.02.2022
27736.39
2498.44
24176.20
1061.75
0.00
1654787.91
6
15.03.2022
27736.39
4707.17
21967.47
1061.75
0.00
1650080.74
7
15.04.2022
27736.39
2596.30
24078.34
1061.75
0.00
1647484.44
8
15.05.2022
27736.39
3353.29
23321.35
1061.75
0.00
1644131.15
9
15.06.2022
27736.39
2677.10
23997.54
1061.75
0.00
1641454.05
10
15.07.2022
27736.39
3432.55
23242.09
1061.75
0.00
1638021.50
11
15.08.2022
27736.39
2760.07
23914.57
1061.75
0.00
1635261.43
12
15.09.2022
27736.39
2797.55
23877.09
1061.75
0.00
1632463.88
13
15.10.2022
27736.39
3550.70
23123.94
1061.75
0.00
1628913.18
14
15.11.2022
27736.40
2883.77
23790.88
1061.75
0.00
1626029.41
15
15.12.2022
27736.39
3635.26
23039.38
1061.75
0.00
1622394.15
16
15.01.2023
27736.39
2972.30
23702.34
1061.75
0.00
1619421.85
17
15.02.2023
27736.39
3012.66
23661.98
1061.75
0.00
1616409.19
18
15.03.2023
27736.39
5177.94
21496.70
1061.75
0.00
1611231.25
19
15.04.2023
27736.39
3123.90
23550.74
1061.75
0.00
1608107.35
20
15.05.2023
27736.39
3870.80
22803.84
1061.75
0.00
1604236.55
21
15.06.2023
27736.39
3218.89
23455.75
1061.75
0.00
1601017.66
22
15.07.2023
27736.39
3963.98
22710.66
1061.75
0.00
1597053.68
23
15.08.2023
27736.39
3316.44
23358.20
1061.75
0.00
1593737.24
24
15.09.2023
27736.39
3361.47
23313.17
1061.75
0.00
1590375.77
25
15.10.2023
27736.39
4103.84
22570.80
1061.75
0.00
1586271.93
26
15.11.2023
27736.39
3462.86
23211.78
1061.75
0.00
1582809.07
27
15.12.2023
27736.39
4203.29
22471.35
1061.75
0.00
1578605.78
28
15.01.2024
27736.39
3595.31
23079.33
1061.75
0.00
1575010.47
29
15.02.2024
27736.40
3674.24
23000.41
1061.75
0.00
1571336.23
30
15.03.2024
27736.39
5096.99
21577.65
1061.75
0.00
1566239.24
31
15.04.2024
27736.39
3793.03
22881.61
1061.75
0.00
1562446.21
32
15.05.2024
27736.39
4527.01
22147.63
1061.75
0.00
1557919.20
33
15.06.2024
27736.39
3905.71
22768.93
1061.75
0.00
1554013.49
34
15.07.2024
27736.39
4637.53
22037.11
1061.75
0.00
1549375.96
35
15.08.2024
27736.39
4021.42
22653.22
1061.75
0.00
1545354.54
36
15.09.2024
27736.39
4075.88
22598.76
1061.75
0.00
1541278.66
37
15.10.2024
27736.39
4804.44
21870.20
1061.75
0.00
1536474.22
38
15.11.2024
27736.39
4196.15
22478.49
1061.75
0.00
1532278.07
39
15.12.2024
27736.39
4922.41
21752.23
1061.75
0.00
1527355.66
40
15.01.2025
27736.39
4292.22
22382.42
1061.75
0.00
1523063.44
41
15.02.2025
27736.39
4321.26
22353.38
1061.75
0.00
1518742.18
42
15.03.2025
27736.39
6375.95
20298.69
1061.75
0.00
1512366.23
43
15.04.2025
27736.39
4466.54
22208.10
1061.75
0.00
1507899.69
44
15.05.2025
27736.39
5187.78
21486.86
1061.75
0.00
1502711.91
45
15.06.2025
27736.39
4597.65
22076.99
1061.75
0.00
1498114.26
46
15.07.2025
27736.39
5316.38
21358.26
1061.75
0.00
1492797.88
47
15.08.2025
27736.40
4732.29
21942.36
1061.75
0.00
1488065.59
48
15.09.2025
27736.39
4796.55
21878.09
1061.75
0.00
1483269.04
49
15.10.2025
27736.39
5511.49
21163.15
1061.75
0.00
1477757.55
50
15.11.2025
27736.39
4936.54
21738.10
1061.75
0.00
1472821.01
51
15.12.2025
27736.39
5648.80
21025.84
1061.75
0.00
1467172.21
52
15.01.2026
27736.39
5080.30
21594.34
1061.75
0.00
1462091.91
53
15.02.2026
27736.39
5149.29
21525.35
1061.75
0.00
1456942.62
54
15.03.2026
27736.39
7134.00
19540.64
1061.75
0.00
1449808.62
55
15.04.2026
27736.39
5316.10
21358.54
1061.75
0.00
1444492.52
56
15.05.2026
27736.39
6021.11
20653.53
1061.75
0.00
1438471.41
57
15.06.2026
27736.39
5470.07
21204.57
1061.75
0.00
1433001.34
58
15.07.2026
27736.39
6172.13
20502.51
1061.75
0.00
1426829.21
59
15.08.2026
27736.39
5628.18
21046.46
1061.75
0.00
1421201.03
60
15.09.2026
27736.39
5704.61
20970.03
1061.75
0.00
1415496.42
61
15.10.2026
27736.39
6402.19
20272.45
1061.75
0.00
1409094.23
62
15.11.2026
27736.39
5869.03
20805.61
1061.75
0.00
1403225.20
63
15.12.2026
27736.39
6563.46
20111.18
1061.75
0.00
1396661.74
64
15.01.2027
27736.39
6037.87
20636.77
1061.75
0.00
1390623.87
65
15.02.2027
27736.40
6119.87
20554.78
1061.75
0.00
1384504.00
66
15.03.2027
27736.39
8022.56
18652.08
1061.75
0.00
1376481.44
67
15.04.2027
27736.39
6311.93
20362.71
1061.75
0.00
1370169.51
68
15.05.2027
27736.39
6997.89
19676.75
1061.75
0.00
1363171.62
69
15.06.2027
27736.39
6492.68
20181.96
1061.75
0.00
1356678.94
70
15.07.2027
27736.39
7175.19
19499.45
1061.75
0.00
1349503.75
71
15.08.2027
27736.39
6678.30
19996.34
1061.75
0.00
1342825.45
72
15.09.2027
27736.39
6768.99
19905.65
1061.75
0.00
1336056.46
73
15.10.2027
27736.39
7446.22
19228.42
1061.75
0.00
1328610.24
74
15.11.2027
27736.38
6962.04
19712.59
1061.75
0.00
1321648.20
75
15.12.2027
27736.39
7635.58
19039.06
1061.75
0.00
1314012.62
76
15.01.2028
27736.39
7183.88
19490.76
1061.75
0.00
1306828.74
77
15.02.2028
27736.39
7306.34
19368.30
1061.75
0.00
1299522.40
78
15.03.2028
27736.39
8540.78
18133.86
1061.75
0.00
1290981.62
79
15.04.2028
27736.38
7520.96
19153.67
1061.75
0.00
1283460.66
80
15.05.2028
27736.39
8183.55
18491.09
1061.75
0.00
1275277.11
81
15.06.2028
27736.39
7733.66
18940.98
1061.75
0.00
1267543.45
82
15.07.2028
27736.39
8392.17
18282.47
1061.75
0.00
1259151.28
83
15.08.2028
27736.39
7952.06
18722.58
1061.75
0.00
1251199.22
84
15.09.2028
27736.39
8059.76
18614.88
1061.75
0.00
1243139.46
85
15.10.2028
27736.39
8712.02
17962.62
1061.75
0.00
1234427.44
86
15.11.2028
27736.38
8286.90
18387.73
1061.75
0.00
1226140.54
87
15.12.2028
27736.39
8934.82
17739.82
1061.75
0.00
1217205.72
88
15.01.2029
27736.40
8498.29
18176.36
1061.75
0.00
1208707.43
89
15.02.2029
27736.39
8590.39
18084.25
1061.75
0.00
1200117.04
90
15.03.2029
27736.39
10284.30
16390.34
1061.75
0.00
1189832.74
91
15.04.2029
27736.39
8846.72
17827.92
1061.75
0.00
1180986.02
92
15.05.2029
27736.39
9484.23
17190.41
1061.75
0.00
1171501.79
93
15.06.2029
27736.38
9095.66
17578.97
1061.75
0.00
1162406.13
94
15.07.2029
27736.39
9728.42
16946.22
1061.75
0.00
1152677.71
95
15.08.2029
27736.40
9351.31
17323.34
1061.75
0.00
1143326.40
96
15.09.2029
27736.39
9478.30
17196.34
1061.75
0.00
1133848.10
97
15.10.2029
27736.39
10103.74
16570.90
1061.75
0.00
1123744.36
98
15.11.2029
27736.39
9744.24
16930.40
1061.75
0.00
1114000.12
99
15.12.2029
27736.39
10364.59
16310.05
1061.75
0.00
1103635.53
100
15.01.2030
27736.38
10017.32
16657.31
1061.75
0.00
1093618.21
101
15.02.2030
27736.39
10153.37
16521.27
1061.75
0.00
1083464.84
102
15.03.2030
27736.39
11715.19
14959.45
1061.75
0.00
1071749.65
103
15.04.2030
27736.38
10450.35
16224.28
1061.75
0.00
1061299.30
104
15.05.2030
27736.39
11057.21
15617.43
1061.75
0.00
1050242.09
105
15.06.2030
27736.39
10742.44
15932.20
1061.75
0.00
1039499.65
106
15.07.2030
27736.39
11343.71
15330.93
1061.75
0.00
1028155.94
107
15.08.2030
27736.39
11042.38
15632.26
1061.75
0.00
1017113.56
108
15.09.2030
27736.39
11192.34
15482.30
1061.75
0.00
1005921.22
109
15.10.2030
27736.39
11785.01
14889.63
1061.75
0.00
994136.21
110
15.11.2030
27736.39
11504.39
15170.25
1061.75
0.00
982631.82
111
15.12.2030
27736.39
12091.09
14583.55
1061.75
0.00
970540.73
112
15.01.2031
27736.40
11824.83
14849.82
1061.75
0.00
958715.90
113
15.02.2031
27736.39
11985.41
14689.23
1061.75
0.00
946730.49
114
15.03.2031
27736.39
13392.42
13282.22
1061.75
0.00
933338.07
115
15.04.2031
27736.39
12330.06
14344.58
1061.75
0.00
921008.01
116
15.05.2031
27736.39
12900.98
13773.66
1061.75
0.00
908107.03
117
15.06.2031
27736.40
12672.71
14001.94
1061.75
0.00
895434.32
118
15.07.2031
27736.39
13237.09
13437.55
1061.75
0.00
882197.23
119
15.08.2031
27736.39
13024.58
13650.06
1061.75
0.00
869172.65
120
15.09.2031
27736.39
13201.46
13473.18
1061.75
0.00
855971.19
121
15.10.2031
27736.39
13755.73
12918.91
1061.75
0.00
842215.46
122
15.11.2031
27736.39
13567.55
13107.09
1061.75
0.00
828647.91
123
15.12.2031
27736.39
14114.82
12559.82
1061.75
0.00
814533.09
124
15.01.2032
27736.39
13958.12
12716.52
1061.75
0.00
800574.97
125
15.02.2032
27736.39
14162.76
12511.88
1061.75
0.00
786412.21
126
15.03.2032
27736.39
15041.72
11632.92
1061.75
0.00
771370.49
127
15.04.2032
27736.39
14558.29
12116.35
1061.75
0.00
756812.20
128
15.05.2032
27736.39
15086.10
11588.54
1061.75
0.00
741726.10
129
15.06.2032
27736.40
14959.78
11714.87
1061.75
0.00
726766.32
130
15.07.2032
27736.39
15479.90
11194.74
1061.75
0.00
711286.42
131
15.08.2032
27736.39
15372.03
11302.61
1061.75
0.00
695914.39
132
15.09.2032
27736.38
15580.22
11094.41
1061.75
0.00
680334.17
133
15.10.2032
27736.39
16088.46
10586.18
1061.75
0.00
664245.71
134
15.11.2032
27736.39
16009.13
10665.51
1061.75
0.00
648236.58
135
15.12.2032
27736.39
16509.15
10165.49
1061.75
0.00
631727.43
136
15.01.2033
27736.39
16438.19
10236.45
1061.75
0.00
615289.24
137
15.02.2033
27736.39
16649.33
10025.31
1061.75
0.00
598639.91
138
15.03.2033
27736.39
17662.20
9012.44
1061.75
0.00
580977.71
139
15.04.2033
27736.39
17115.30
9559.34
1061.75
0.00
563862.41
140
15.05.2033
27736.39
17594.76
9079.88
1061.75
0.00
546267.65
141
15.06.2033
27736.39
17586.69
9087.95
1061.75
0.00
528680.96
142
15.07.2033
27736.39
18057.13
8617.51
1061.75
0.00
510623.83
143
15.08.2033
27736.40
18070.75
8603.90
1061.75
0.00
492553.08
144
15.09.2033
27736.39
18316.16
8358.48
1061.75
0.00
474236.92
145
15.10.2033
27736.39
18772.66
7901.98
1061.75
0.00
455464.26
146
15.11.2033
27736.39
18819.85
7854.79
1061.75
0.00
436644.41
147
15.12.2033
27736.39
19266.72
7407.92
1061.75
0.00
417377.69
148
15.01.2034
27736.39
19337.08
7337.56
1061.75
0.00
398040.61
149
15.02.2034
27736.39
19599.69
7074.95
1061.75
0.00
378440.92
150
15.03.2034
27736.39
20363.23
6311.41
1061.75
0.00
358077.69
151
15.04.2034
27736.39
20142.41
6532.23
1061.75
0.00
337935.28
152
15.05.2034
27736.39
20564.00
6110.64
1061.75
0.00
317371.28
153
15.06.2034
27736.38
20695.22
5979.41
1061.75
0.00
296676.06
154
15.07.2034
27736.39
21106.25
5568.39
1061.75
0.00
275569.81
155
15.08.2034
27736.39
21262.91
5411.73
1061.75
0.00
254306.90
156
15.09.2034
27736.39
21551.67
5122.97
1061.75
0.00
232755.23
157
15.10.2034
27736.39
21946.32
4728.32
1061.75
0.00
210808.91
158
15.11.2034
27736.39
22142.40
4532.24
1061.75
0.00
188666.51
159
15.12.2034
27736.39
22525.76
4148.88
1061.75
0.00
166140.75
160
15.01.2035
27736.39
22749.02
3925.62
1061.75
0.00
143391.73
161
15.02.2035
27736.39
23057.96
3616.68
1061.75
0.00
120333.77
162
15.03.2035
27736.39
23529.25
3145.39
1061.75
0.00
96804.52
163
15.04.2035
27736.39
23690.64
2984.00
1061.75
0.00
73113.88
164
15.05.2035
27736.39
24044.40
2630.24
1061.75
0.00
49069.48
165
15.06.2035
27736.39
24338.91
2335.73
1061.75
0.00
24730.57
166
15.07.2035
27786.82
24730.57
1993.85
1062.40
0.00
0.00
Итого:
4604291.19
1668370.52
2759669.52
176251.15
0.00
4. Условия по страхованию, начислению процентов, штрафов, неустоек, и иные условия, не урегулированные настоящим мировым соглашением, сохраняются в соответствии с кредитным договором N КФ-9654/18 от 28.12.2018, договором залога (ипотеки) от КФ-9654/18-3 от 28.12.2018, Закладной от 28.12.2018.
5. Ответчик обязуется в срок не позднее 27.09.2021 осуществить пролонгацию присоединения к договору страхования недвижимого имущества.
6. В случае нарушения порядка погашения задолженности (п.3) Ответчиком сроком на 10 (десять) календарных дней и/или при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей более трех раз в течение 12 месяцев, а также п. 5 настоящего соглашения, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению Истца по следующим требованиям:
- взыскать солидарно с Дробязко А.С, Дробязко А.С. и Дробязко О.А. в пользу Истца задолженность на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа;
- взыскать солидарно с Дробязко А.С, Дробязко А.С. и Дробязко О.А. в пользу Истца проценты в размере 27.99 % годовых, начисленных на основной долг за период с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактической уплаты кредитору денежных средств;
- взыскать солидарно с Дробязко А.С, Дробязко А.С. и Дробязко О.А. в пользу Истца неустойку за нарушение срока возврата Кредита в размере Ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей на день заключения Кредитного договора, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического исполнения обязательств;
- Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 57, 2 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, *, кадастровый номер: *, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 160 000 (Два миллиона сто шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.
7. Настоящим стороны договорились, что Ответчиками осуществляется дополнительное возмещение денежных средств, в размере равном затратам Истца на уплату государственной пошлины в размере 23 720 руб. 31 коп.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Дорогомиловскго районного суда г. Москвы от 28 апреля 2021 года отменить.
Производство по делу по иску ООО "АБК-Инвест" к Дрозябко А.С, Дрозябко А.С, Дрозябко О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, по встречному исковому заявлению Дробязко А.С. к ООО "АБК-Инвест" о расторжении договора ипотеки - прекратить.
Председательствующий
Судьи
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.