Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 сентября 2021 г. по делу N 33-39878/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.

Судей Васильевой Е.В, Грибовой Е.Н, при ведении протокола помощником Тутуниной О.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "МЛ-Строй" на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 08 июня 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Григорьевой Гелены Аркадьевны к ООО "МЛ-СТРОЙ" о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "МЛ-СТРОЙ" в пользу Григорьевой Гелены Аркадьевны денежные средства в размере 1169285 руб. 20 коп, убытки в сумме 915171 руб, компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб, пени за период с 16.07.2020 года по 14.09.2020 года в сумме 100000 руб, штраф 1097228 руб. 10 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14662 руб, расходы на экспертизу в сумме 40000 руб, расходы на представителя в сумме 30000 руб...

В удовлетворении остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец Григорьева Г.А. обратилась в суд с иском к ООО "МЛ-СТРОЙ", просила с учетом поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления, суд взыскать с ООО "МЛ-СТРОЙ в пользу Григорьевой Г.А. неотработанный аванс в размере 1169284, 31 рублей, стоимость устранения недостатков в размере 915 171 рубль, пени по Закону РФ "О защите прав потребителей" в размере 2084455 руб. 31 коп, штраф по п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, сумму государственной пошлины, стоимость досудебной экспертизы в размере 40 000 рублей и расходы на представителя в размере 90 000 рублей.

В обоснование требований ссылается на то, что 31 января 2020 г. между Григорьевой Геленой Аркадьевной и ООО "МЛ- СТРОЙ" заключен договор подряда N 31 /01 /20-Д. В соответствии с п. 1.1 Договора предметом договора является выполнение комплекса строительно-монтажных работ по строительству жилого дома на земельном участке N 30 по адресу: Московская область. адрес.

Согласно п. 3.1 Договора общая стоимость работ составляет 8 569 066.13 рублей.

В силу п. 2.1 Договора работы должны быть начаты и завершены в соответствии с Графиком производства работ. Окончание работ не позднее 15 июля 2020 г.

Срок завершения всех работ наступил, однако работы не выполнены, выполненные работы произведены некачественно.

В настоящем судебном заседании истец и ее представитель, требования поддержали в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио явилась, против удовлетворения требований возражал, по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе просит ООО "МЛ-Строй", ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также на неправильное применение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ООО "МЛ-Строй" фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Григорьеву Г.А, ее представителя Грикевича О.А, возражавшего против отмены решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор N 31/01/20-Д от 31.01.2020 г. по условиям которого, истец принял на себя обязательства выполнить по заданию ответчика комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома на объекте: "Жилой дом, на земельном участке N 30, расположенный по адресу: Московская обл, р-н Одинцовский, с\о Назарьевский, адрес, согласно техническому заданию, плану привязки объекта к участку, предоставленному заказчиком проекту N М-324-2Р, в соответствии со сметным расчетом и графиком производства работ.

Согласно п. 3.1 Договора стоимость работ по договору определена в размере 8569066 руб. 13 коп.

Дополнительным соглашением установлена скидка 10 %.

Стоимость работ по настоящему Договору рассчитывается на основании единичных расценок, указанный в Сметном расчете.

В цену по настоящему Договору включена стоимость всех затрат Подрядчика, необходимых для выполнения работ по Договору, в том числе, весь комплекс работ, указанный в пункте 1.1. и в Приложениях N 1; N 7 к настоящему Договору;

Стоимость приобретения, поставки и монтажа необходимого для строительства и эксплуатации Обьекта оборудования, конструкций и материалов, поставляемого Подрядчиком.

Договорная, цена не включает в себя:

затраты на получение разрешений и согласований на строительство Объекта;

затраты, необходимые для сдачи Объекта в эксплуатацию;

затраты на подключение Объекта к внешним сетям;

затраты на государственную регистрацию права собственности на Объект.

Цена, указанная в п.3.1. Договора, может быть изменена по соглашению Сторон в случае:

изменения фактического объема работ, при корректировке или передаче новой технической документации (проекта);

внесения Заказчиком изменений в техническую документацию (проект), влекущих за собой изменение материалов;

возникновения у Подрядчика дополнительных расходов, предусмотреть которые в момент заключения настоящего Договора не представлялось возможным;

возрастания стоимости материалов или оборудования не менее чем на 5 (пять) % от стоимости материалов и оборудования, приведенным в Сметном расчете Оплата работ осуществляется Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или внесением денежных средств в кассу Подрядчика.

Оплата работ осуществляется в соответствии с Графиком платежей Приложение N 5;

Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней после заключения настоящего Договора выплачивает Подрядчику аванс в размере указанном в Приложение N 5.

Промежуточные платежи Заказчик производит за фактически выполненные работы в течение 2 (двух) рабочих дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ, или после его вступления в силу, на основании п.4.3, п.4.4, настоящего Договора.

Окончательная оплата выполненных работ производится Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Сторонами Акта окончательной сдачи-приемки работ по Договору, или после его вступления в силу, на основании п.4.3, п.4.4, настоящего Договора.

Порядок сдачи-приемки этапов работ:

Сдача и приемка этапов работ производятся Сторонами по Акту о приемке выполненных работ, который подтверждает факт выполнения Подрядчиком определенного объема работ.

После окончания определенного этапа работ, указанного в Приложении N 4 "График производства работ", Подрядчик письменно уведомляет заказчика о готовности сдачи этапа работ. Письменное уведомление направляется Заказчику, за 3 рабочих дня до проведения осмотра, на адрес электронной почты, указанный в статье 13 "Адреса и реквизиты сторон".

Заказчик обязан лично явиться на Объект для осмотра выполненного Подрядчиком этапа работ в срок, указанный в уведомлении, и принять фактически выполненный Подрядчиком этап работы, с подписанием Акта сдачи-приемки работ, или направить своего ответственного представителя с доверенностью на право принятия этапа работ и подписания Акта сдачи-приемки работ.

В случае, если при приемке этапа работ по Договору у Заказчика возникли замечания по качеству или объему выполненных Подрядчиком работ, Заказчик не подписывает Акт сдачи- приемки работ и в течение 3 (трех) рабочих дней с даты осмотра направляет Подрядчику письменный мотивированный отказ от приемки работ.

В случае не явки Заказчика на Объект в срок, указанный в уведомлении о готовности сдачи этапа работ по Договору, и не направления своего ответственного представителя с доверенностью, работы считаются принятыми в одностороннем порядке по одностороннему акту. При этом Подрядчик обязан направить оригинал одностороннего Акта Заказчику, заказным письмом с уведомлением на адрес прописки, указанный в статье 13 "Адреса и реквизиты сторон".

Порядок окончательной сдачи-приемки работ:

Окончательная сдача и приемка работ производится Заказчиком после устранения выявленных дефектов, после полностью выполненных работ по настоящему Договору, путем подписания Сторонами двустороннего Акта окончательной сдачи-приёмки работ по Договору, который подтверждает принятие Заказчиком результата работ по Договору.

После завершения всех работ по Договору Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление о готовности сдачи результата работ. Уведомление направляется Заказчику, за 3 рабочих дня до проведения осмотра, на адрес электронной почты, указанный в статье 13 "Адреса и реквизиты сторон". Заказчик обязан лично явиться на Объект для осмотра выполненных Подрядчиком работ в срок, указанный в уведомлении, и принять результат выполненных Подрядчиком работ, с подписанием Акта окончательной сдачи-приемки работ по Договору (по форме Приложение N6), или направить своего ответственного представителя с доверенностью на право принятия результата работ и подписания Акта окончательной сдачи-приемки работ по Договору.

В случае, если при приемке результата работ по Договору у Заказчика возникли замечания по качеству или объему выполненных Подрядчиком работ, Стороны подписывают Акт о выявлении брака и/или недоделок, с указанием сроков их устранения.

В случае не явки Заказчика на Объект в срок, указанный в уведомлении о готовности сдачи результата работ по Договору, и не направления своего ответственного представителя с доверенностью, Подрядчик составляет Акт о неявке Заказчика, после чего повторно направляет Заказчику уведомление на адрес по прописке, указанный в статье 13 "Адреса и реквизиты сторон". В случае повторной неявке Заказчика для приемки результата работ, работы считаются принятыми в одностороннем порядке по одностороннему акту, при этом Подрядчик обязан направить оригинал одностороннего Акта Заказчику, заказным письмом с уведомлением на адрес прописки, указанный в статье 13 "Адреса и реквизиты сторон".

В случае если Заказчик, явившись на Объект, необоснованно отказывается осматривать и/или принимать фактически выполненные Подрядчиком работы, и/или подписывать сдачи- приемки работ по Договору, Подрядчик подписывает указанные в настоящем пункте Акты в одностороннем порядке и работы считаются принятыми в одностороннем порядке по одностороннему акту.

Заказчик в течение 5 (пяти) дней после подписания настоящего Договора уведомляет Подрядчика о назначении своего ответственного представителя и об объеме его полномочий, который от его имени и в его интересах совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по Договору.

В случае необоснованного отказа Заказчика от приемки выполненных Подрядчиком работ, в т.ч. неявке на приемку или отказа от подписи Акта сдачи-приемки работ, Подрядчик имеет право приостановить производство работ на Объекте, при этом Подрядчик не будет считаться просрочившим обязательство по настоящему Договору и будет освобожден от уплаты штрафных санкций за несвоевременную сдачу работ.

Некачественно выполненные работы Подрядчиком Заказчиком не оплачиваются. Если Подрядчик в согласованный с Заказчиком срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь третьих лиц для их исправления. Все расходы, связанные с устранением недостатков с привлечением третьих лиц возмещаются Подрядчиком.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что объем работ и их стоимость сторонами определены.

Согласно данному договору заказчик обязуется обеспечивать работы строительными материалами. Между тем судом установлено, что все строительные материалы приобретались ответчиком, а истец оплачивал их фактическую стоимость исходя из представленных ему заявок и финансовых отчетных документов.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

В силу ст.711 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Так, согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Между тем, истец указывает на то, что ответчиком допущено нарушение сроков выполнения работ. Согласно п. 2.1 Договора работы должны быть завершены 15 июля 2020 г. Просрочка на текущую дату составляет 86 дней. Кроме того, работы выполнены некачественно и не в полном объеме.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 6 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

Истец обратился в экспертную организацию ООО "ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ" с целью проверки качества выполненных работ.

Согласно заключению результат работ имеет множественные критические дефекты:

Г) Не выполнена гидроизоляция ростверка фундамента. Нарушен СП 28.13330.2017.

При прохождении труб канализации через железобетонное перекрытие цоколя не выполнена установка гильз. Нарушен СП 73.13330.2016. п. 6.1.14;

Хранение пиломатериалов происходит с нарушениями: доски и брус складированы прямо на земле и на плитах перекрытия второго этажа, без разделительных прокладок. Не обеспечена защита от осадков. Влажность доски от 27% до 56%. На трети всего пиломатериала зафиксированы образования темного цвета, похожие на плесень. Из пораженной древесины начата сборка стропильной системы крыши. Нарушен СП 352.1325800.2017, п. 11.1.1.

Сборка стропильной системы крыши произведена из влажной древесины, что приведет к деформации геометрических характеристик и возникновение трещин в досках и брусе и снижению прочности каркаса.

На стойках зафиксированы трещины. Сухие доски, сжатые гвоздями, работают на трение. Влажная доска в конструкции дома высыхает, возникают неплотности, доски повисают на гвоздях.

Для устранения допущенных дефектов необходимо:

По плитам пола первого этажа выполнить обмазочную гидроизоляцию для защиты конструкций пола от воздействия влажной среды. А также до устройства отмостки выполнить защиту наружной боковой поверхности фундамента от осадков, путем устройства оклеенной гидроизоляции.

Необходимо исключить возможность намокания перекрытия цоколя и выполнить гидроизоляцию фундамента. Из-за отсутствия доступа к внутренней поверхности фундамента целесообразно применение метода инъекционной гидроизоляции. Для создания отсечки между фундаментом и грунтом, а также для придания бетону гидрофобных свойств. Для инъекционной гидроизоляции конструкций из бетона рекомендуется применить инъекционные полиуретановые и эпоксидные смолы.

Заменить влажный пиломатериал на сухой: доски хвойных пород 50*200мм - 6, 8м3, брус 150* 150мм- 1, 5м3.

Выполнить защиту конструкции стен и перекрытия от выпадающих осадков и насыщения влагой.

Кроме того, необходимо выполнить следующее:

Разработка грунта по периметру здания;

Очистка боковой поверхности ростверка от земли;

Устройство оклеенной гидроизоляции боковой поверхности фундамента;

Очистка и обеспыливание пола первого этажа;

Обмазочная гидроизоляция в 2 слоя пола;

Инъекционная гидроизоляция фундамента эмульсией на силоксановой основе или эпоксидными смолами;

Сверление отверстий в бетонных плитах перекрытия цоколя с1-160мм;

Сверление отверстий в бетонных плитах перекрытия цоколя d- 160мм;

Демонтаж стропил крыши, имеющих следы плесени;

Устройство конструкции временного полога из полиэтиленовой пленки для защиты конструкций дома от намокания.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Учитывая возникновение спора о качестве произведенного ремонта, судом была назначена судебная экспертизу, а ее выполнение поручено экспертам ООО "СОДЕЙСТВИЕ".

Согласно заключению ООО "СОДЕЙСТВИЕ" N 21\21-ЗС от 16.04.2021 года, Ответ: Эксперт установил, что на момент проведения обследования объект - дом, расположенный по адресу: адрес, уч. 30, подвергся изменениям (установлена крыша, вставлены оконные заполнения, произведена отделка).

Фактически объект экспертизы - дом, расположенный по адресу: адрес, уч. 30, уничтожен.

Вследствие чего установить объем и стоимость фактически выполненных работ по договору подряда N31/01/20-Д от 30.01.2020г. - не представляется возможным.

Согласно ответу на первый вопрос, установлено, что объект - дом, расположенный по адресу: адрес, уч. 30, подвергся изменениям (установлена крыша, вставлены оконные заполнения, произведена отделка). Фактически объект экспертизы - дом, расположенный по адресу: адрес, уч. 30, уничтожен.

Вследствие чего установить допущены ли ООО "МЛ-СТРОЙ" при проведении работ по договору подряда N31/01/20-Д от 30.01.2020г. недостатки (дефекты) - не представляется возможным.

Исходя из вышеизложенного, дефекты, допущенные ООО "МЛ-СТРОЙ" при проведении работ по договору подряда N31/01/20-Д от 30.01.2020г, устанавливались экспертом по материалам гражданского дела N2-569/2021.

Согласно Таблице N2 (л.д. 60-61), были выявлены следующие дефекты:

не выполнена гидроизоляция фундамента. Влажность бетона фундамента составляет 20%, плиты перекрытия цоколя смонтированы на бетонный ростверк фундамента, из-за чего возможно увлажнение плит перекрытия;

при прохождении труб канализации через железобетонное перекрытие цоколя не выполнена установка гильз;

из пораженной грибком древесины начата сборка стропильной системы крыши.

Ответ: Стоимость затрат на устранение недостатков работ (установленных в техническом заключении ООО "ЭнерджиТехСтрой"), по договору подряда 31/01/20-Д от 30.01.2020г, выявленных в доме, расположенном по адресу: адрес, уч. 30, на март 2021г, исходя из средних рыночных цен на строительные материалы и работы, округленно составляет: 63 477, 00 РУБ (Шестьдесят три тысячи четыреста семьдесят семь рублей, 00 копеек).

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ суд дал оценку заключению судебной экспертизы, заключение ООО "ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ", поскольку оно также подтверждает наличие недостатков.

Судом установлено, что Заказчиком оплачено 6 820 884, 27 рублей.

Претензией от 14.09.2020 г. истец отказалась от договора подряда N 31/01/20-Д от 31 января 2020 г. и потребовала вернуть сумму переплаты (неотработанного аванса) в размере 1 169 284.31 рубля, уменьшить цену договора на стоимость устранения допущенных дефектов в размере 915 171 рубль.

Между тем, ответчиком суду не представлено доказательства выполнения работ, использования материалов в согласованном в смете объеме.

В связи с нарушением ответчиком сроков исполнения договора истец воспользовался правом, предусмотренным ГК РФ, ом РФ "О защите прав потребителей" и договором подряда, досрочного расторжения договора, о чем уведомил ответчика.

Кроме того, судом учтено, что ответчиком не отрицалось обязательство по выполнению работ, ответчик только ссылался на не возможность окончания работ, однако доказательств, свидетельствующих о невозможности окончания работ по независящим от него причинам суду представлено не было.

Судом также установлено, что общая стоимость фактически выполненных работ и материалов составляет 5651599 руб. 96 коп. Таким образом, переплата составила 1169284 руб. 31 коп, которая подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, в связи с устранением дефектов истец понес расходы в сумме 915171 руб. 00 коп, указанные расходы документально подтверждены. В связи с чем, суд взыскал данные расходы с ответчика.

В соответствии со п. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей, требования потребителя, в частности, о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п. 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку, размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 28 вышеназванного Закона, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором не определена - общей цены заказа.

В соответствии с абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" б) неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором;

В соответствии с абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если потребитель в связи с нарушением продавцом предусмотренных статьями 20, 21, 22 Закона сроков предъявил иное требование, вытекающее из продажи товара с недостатками, неустойка (пеня) за нарушение названных сроков взыскивается до предъявления потребителем нового требования из числа предусмотренных статьей 18 Закона.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Данная правовая норма, не ограничивая сумму неустоек, вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в каждом конкретном случае. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому в статье 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Истец в судебном заседании 08.06.2021 года уточнила исковые требования, что занесено в протокол судебного заседания, и указал, что неустойку истец просит именно за нарушение сроков выполнения работ.

Согласно условиям договора, работы должны были быть завершены 15.07.2020 года.

Соответственно неустойка подлежит взысканию за период с 16.07.2020 года по 14.09.2020 года (86 дня) направление претензии с требованием о возврате денежных средств. Суд пришел к выводу, что неустойка составляет 257071 руб. 98 коп, однако учитывая положения ст. 333 ГК РФ, взыскал с ответчика неустойку в сумме 100000 руб.

На основании положений ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000, 00 руб. Определяя размер компенсации морального вреда, судом учтен характер причиненных потребителю нравственных страданий, длительность неисполнения требования о расторжении договора, принцип разумности и справедливости.

На основании ч.1 п. 6 ст. 13 Закона РФN 2300-1 от 07.02.92 г. "О защите прав потребителей" за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя суд взыскал штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а именно в размере 1097228 руб. 10 коп.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате независимой экспертизы в размере 40000 руб, государственную пошлину в размере 14662 руб. 00 коп.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании указанной правовой нормы суд взыскал с ответчика в пользу истца, исходя из несложности рассматриваемого спора, количества судебных заседаний, объема работы представителя, необходимой для участия в деле, не представляющего никакой сложности, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

При разрешении спора судом была назначена судебная экспертиза, однако в связи с тем, что дом подвергся изменениям эксперты установили наличие недостатков, выявленных в доме, на основании материалов гражданского дела.

Факт наличия недостатков подтвержден также заключением ООО "ЭнерджиТехСтрой".

Между тем, суд не согласился с выводами судебной экспертизы о том, что стоимость устранения недостатков составляет 63 477, 00 руб, так как данный вывод экспертов опровергается заключением ООО "ЭнерджиТехСтрой" и представленными истцом доказательствами фактической оплаты стоимости устранения недостатков, подтвержденной документально, взыскав с ответчика стоимость устранения недостатков 915171, 00 руб.

Из заключенного между сторонами договора следует, что срок окончания работ не позднее 15 июля 2020 года (л.д.16).

Поэтому доводы апелляционной жалобы о том, что работы должны были быть окончены не позднее 01 сентября 2020 года, не состоятельны.

Суд применил положения ст.333 ГК РФ и снизил размер подлежащей взысканию неустойки до 100 000, 00 руб.

При этом судом верно учтена необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принял во внимание, что меры гражданско-правовой ответственности нарушителя не должны повлечь обогащение истца.

Судебная коллегия не находит оснований для изменения взысканной судом неустойки.

Ссылка ответчика на наличие со стороны истца задолженности по выполненным ответчиком работам, не состоятельна.

Из материалов дела следует, что заказчиком оплачено 6 820 884, 27 руб, цена работ и материалов согласно акту выполненных работ от 28 августа 2020 г. составляет 6 502 513, 93 руб.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, основаны на ошибочном толковании норм материального права, и сводятся к переоценке добытых судом доказательств, обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, надлежащая оценка которым дана в решении суда, также не содержат обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при вынесении судебного решения и имели бы правовое значение для разрешения спора, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не опровергают их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 08 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "МЛ-Строй" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: