Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 октября 2021 г. по делу N 33-39905/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей Шокуровой Л.В., Курочкиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теребун Е.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шокуровой Л.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истцов фио, фио по доверенности фио на решение Щербинского районного суда города Москвы от 10 декабря 2020 года по иску фио, фио к фио (фио) фио, ... фио о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, свидетельств о праве на наследство, выделении доли в праве собственности на земельный участок в натуре, об истребовании участка из чужого незаконного владения, обязании восстановить снесенное жилое помещение, которым постановлено:

Исковые требования истцов фио, фио к фио,... фио оставить без удовлетворения, установила:

Истцы фио и фио первоначально обратились в суд к ответчику... фио с иском: об истребовании из незаконного владения в пользу фио 400/1333 доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером... ; прекращении права собственности... Д.Г. на данный участок; признании недействительным всех сделок по отчуждению земельного участка из собственности фио недействительными; истребовании из незаконного владения... Д.Г. в пользу истцов принадлежащих им каждой по 1/12 жилого дома по указанному адресу. /том 1 л.д.3-7/

Впоследствии истцы уточнили требования к ответчикам... Д.Г. и фио, просили: истребовать из незаконного владения... и Д.Г. в пользу фио 400/1333 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу; прекратить права собственности... Д.Г. на данный участок и исключить запись о праве собственности из ЕГРП; признать недействительным договора купли-продажи земельного участка от 07.02.2014, заключенный между фио и... Д.Г. в отношении указанного земельного участка; взыскать с фио в пользу фио сумма в счет компенсации за уничтоженное жилое помещения на приобретение другого жилого помещения, компенсацию морального вреда в размере сумма; взыскать в пользу фио сумма в счет компенсации за уничтоженное жилое помещения на приобретение другого жилого помещения, компенсацию морального вреда в размере сумма. /том 1 л.д.136-141/

В последующем судом принято к производству уточненное в порядке ст.39 ГПК РФ исковое заявление истцов от 25.10.2019, в котором они просят суд: признать недействительным свидетельство на имя фио о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, выданное администрацией Московского сельского Совета адрес от 17.05.1992; признать недействительным свидетельство на имя фио о государственной регистрации права на земельный участок, по указанному адресу, выданное Управлением Росреестра от 18.04.2012; признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное фио, в отношении указанного земельного участка; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 07.02.2014, заключенный между фио и... Д.Г.; прекратить право собственности... фио на 400/1333 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу; признать за фио право собственности на 400/1333 доли в праве собственности на указанный земельный участок; определить порядок пользования земельным участком; выделить 400/1333 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу фио в натуре и определить поворотные и угловые точки земельного участка; истребовать спорный земельный участок из незаконного владения... фио; обязать ответчиков восстановить за свой счет снесенное жилое помещение. /т.2 л.д.96-98/

В обоснование требований истцы указали, что 23.11.1984 фио оставила завещание, по которому после смерти ее имущество, а именно домовладение (дом и земельный участок), расположенное по адресу: адрес подлежит переходу наследникам - фио, фио, фио. В последующем часть указанного домовладения, принадлежавшая фио, перешла ее дочерям - фио на 1/12 долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2013 N77-АП 092311, фио на 1/12 долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2013 N77-АП 092311, а также истцу фио принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0, 04 га, расположенный по указанному адресу, что подтверждается решением администрации Московского сельского совета адрес от 08.04.1993 N62, выпиской из похозяйственной книги от 19.08.2015, свидетельством о праве собственности на землю N3314 "в" от 08.04.1993.

В обоснование требований истцы также указывают, что земельный участок площадью 400 кв.м, право собственности на который возникло 08.04.1993 на основании вышеуказанного Решения от 08.04.1993 N 62, налагается на земельный участок площадью 1333 кв.м, который был передан 17.05.1992 в собственность фио согласно Постановлению Главы Администрации Московского сельского Совета адрес N 60 от 17.05.1992. В последующем данный земельный адрес, которому присвоен кадастровый номер.., перешел в собственность фио в результате наследования по завещанию фио от 13.10.2005, которая, в свою очередь, продала его... фио по договору купли-продажи от 07.02.2014.

Истца полагают, что фио получил в собственность в 1992 году указанный земельный участок незаконно, с ущемлением прав других наследников фио В качестве доказательства представлено Заключение кадастрового инженера фио от 21.02.2020 о фактическом местоположении границ земельного участка и вариантах выдела земельного участка. Уточненные требования истцов об обязании ответчиков восстановить снесенное жилое помещение, располагавшееся ранее по адресу: адрес, адрес обоснованы тем, что указанный дом был снят с кадастрового учета и снесен фио предположительно в 2013 году.

Ответчики фио (ранее фио) и... фио с иском не согласились, представили возражения на иск, заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Решением суда исковые требования истцов фио, фио к фио,... фио были оставлены без удовлетворения, сторона истцов подала апелляционную жалобу, в которой в том числе указывает, что судом при назначении экспертизы не были поставлены вопросы, относящиеся к предмету спора, а также по стоимости спорного снесенного дома.

Истцы фио и фио, представитель истца фио по доверенности фио, представитель ответчика... Д.Г. по доверенности фио ответчик фио (фио) Н.В. и ее представитель по доверенности фио - в судебное заседание апелляционной инстанции 04.10.2021 явились, судебной коллегией был объявлен перерыв до 08.10.2021 для подготовки вопросов и наименования экспертных организаций для возможного назначения судебной экспертизы.

Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции 08.10.2021 явились, ходатайство о назначении экспертизы поддержали.

Представитель ответчика... Д.Г. по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции 08.10.2021 явилась, возражала против ходатайства о назначении экспертизы.

Ответчик фио (фио) Н.Р. в судебное заседание апелляционной инстанции 08.10.2021 явилась, пояснила, что ей по завещанию от 2005 года фио оставил дом и земельный участок, умер он в декабре 2012 года, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на земельный участок, не смогла пояснить, почему не указала дом, кто снёс дом она не знает, она дом не сносила, наследодатель до момента смерти проживал в спорном доме.

Представитель ответчика фио (фио) Н.Р. по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции 08.10.2021 явился, возражал против удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы.

Иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

К таким причинам относятся, в частности, необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании, приобщении к делу, исследовании дополнительных (новых) письменных доказательств либо ходатайств о вызове свидетелей, о назначении экспертизы, о направлении поручения; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд без исследования иных фактических обстоятельств дела.

Согласно ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольких экспертам.

В силу ч. 2 ст. 56 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд определяет обстоятельства, имеющие значение для дела, и оценивает достаточность доказательств.

Как следует из материалов дела, 23.11.1984 фио оставила завещание, по которому после смерти ее имущество, а именно домовладение, расположенное по адресу: адрес подлежит переходу наследникам:

- фио 21, 2 кв.м, - фио 14, 8 кв.м, - фио 11, 4 кв.м. и терраса /том 1 л.д.17/.

В последующем Администрацией Московского сельского совета адрес от 08.04.93 N 62 согласно действующему законодательству на основании указанного завещания земля была поделена пропорционально занимаемой площади в доме:

- фио 0, 06 га, - фио 0, 04 га, - фио 0, 03 га. /том 1 л.д.18/.

Поскольку для проверки доводов апелляционной жалобы относительно: стоимости дома на дату оценки, по имеющимся в деле документам (кадастровый паспорт, экспликация, плана строения и иных, в связи со сносом дома предположительно в 2013 году); наличия наложение границ земельных участков с кадастровым номером... на часть земельного участка, находящегося в собственности фио /том 1 л.д.25/, в случае наложения, установлении координат наложения и площади наложения земельных участков; о возможности произвести выдел фио в натуре её доли 400 кв.м. в земельном участке с кадастровым номером... ; указании вариантов раздела, не ущемляющих прав остальных сособственников, с возможностью отдельного входа для каждого собственника, судебная коллегия полагает возможным назначить судебную экспертизу и поставить указанные вопросы, расходы по оплате данной экспертизы судебная коллегия считает возможным возложить на истцов, заявивших ходатайство о назначении экспертизы, проведение экспертизы поручить фио "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ", расположенному по адресу: адрес, телефон телефон.

Поскольку в целях проведения экспертизы в распоряжение эксперта должны быть представлены материалы дела, а проведение экспертизы потребует значительного времени, рассмотрение дела в судебном заседании апелляционной инстанции не представляется невозможным, а потому учитывая изложенное, в соответствии с п.4 ст.216 ГПК РФ, судебная коллегия считает целесообразным производство по делу приостановить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 216 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Назначить по настоящему делу судебную экспертизу.

Поставить перед экспертами следующие вопросы:

1. Какова стоимость дома, расположенного по адресу: город Москва, адрес, адрес (ранее - адрес) по документам, имеющимся в материалах дела на дату оценки?

2. Имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером... на часть земельного участка, находящегося в собственности фио, если да, то указать координаты наложения и площадь наложения земельных участков?

3. Возможно ли произвести выдел фио в натуре ее доли 400 кв.м. в земельном участке площадью с кадастровым номером 50:21: 0110501:575 и указать варианты раздела, не ущемляющие прав остальных сособственников?

4. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение согласно ч.2 ст.86 ГПК РФ.

Проведение экспертизы поручить фио "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ", расположенному по адресу: адрес, телефон телефон.

Представить в распоряжение экспертов материалы данного гражданского дела в 4-х томах.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы возложить на истцов, обязав произвести оплату экспертизы в течение 3-х рабочих дней с даты уведомления экспертной организацией.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.

Обязать ответчика... фио предоставить экспертам для осмотра спорный земельный участок.

Обязать экспертов уведомить стороны о дате и времени осмотра спорного имущества.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Предупредить стороны о последствиях невыполнения возложенных на них настоящим определением обязанностей, предусмотренных ч.3 ст. 79 ГПК РФ, а именно, что при не уплате стоимости экспертизы, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам для исследования и осмотра имущества и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для неё она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Экспертизу провести, составить заключение и направить дело с заключением в суд до 22 ноября 2021 года.

Производство по настоящему делу приостановить до получения экспертного заключения.

Председательствующий

Судьи: