Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 9 октября 2015 г. N 164 "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года N 717" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Название изменено с 15 февраля 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 15 февраля 2018 г. N 33

См. предыдущую редакцию

Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея
от 9 октября 2015 г. N 164
"О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года N 717"

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2015 г., 15 февраля 2018 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 15 февраля 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 15 февраля 2018 г. N 33

См. предыдущую редакцию

В целях обеспечения реализации мероприятий подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года N 717 (далее - Программа)

приказываю:

1. Установить, что право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных Программой, имеют молодой специалист или молодая семья, один из членов которой работает по трудовому договору или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом организация агропромышленного комплекса или индивидуальный предприниматель осуществляет хозяйственную деятельность не менее года, предшествующие дате подачи заявления получателями социальной выплаты.

2. Установить, что:

1) получатели социальных выплат, при подаче заявлений в органы местного самоуправления дополнительно к документам, определенным Программой, предоставляют следующие документы:

- согласие на обработку персональных данных, а также согласие на обработку персональных данных совершеннолетних членов семьи;

- согласие законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетнего ребенка (подопечного);

- документы организации агропромышленного комплекса или индивидуального предпринимателя, в которой работает получатель социальной выплаты, за предыдущий год.

2) доля собственных и (или) заемных средств получателей социальных выплат устанавливается в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

Получатель социальной выплаты вправе осуществить дополнительное финансирование за счет собственных средств, в случае, если стоимость строительства (приобретения) жилья превышает расчетную стоимость строительства (приобретения) жилья;

3) в качестве документов, подтверждающих наличие у получателя социальных выплат собственных и (или) заемных средств, необходимых для участия в Программе, получатели социальных выплат при подаче заявлений на участие в Программе предоставляют в муниципальные образования Республики Адыгея (далее - органы местного самоуправления) оригиналы и копии: выписки из банковского счета о наличии собственных средств, заверенные кредитной организацией, и (или) справки из кредитного учреждения о сумме одобренного кредита, и (или) справки из Пенсионного фонда Российской Федерации о размере материнского (семейного) капитала.

На момент утверждения сводного списка участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, получатели социальных выплат представляют в орган местного самоуправления документы, подтверждающие наличие собственных средств для последующего представления в Министерство сельского хозяйства Республики Адыгея (далее - Министерство). При этом срок выдачи документов, подтверждающих наличие собственных средств, не превышает 7 дней;

4) при строительстве (завершении ранее начатого строительства) индивидуального жилого дома получатели социальных выплат, при подаче заявлений на участие в Программе предоставляют в органы местного самоуправления оригиналы и копии:

а) проекта дома;

б) сметы на строительство дома, утвержденной заказчиком и согласованной с органом местного самоуправления;

в) правоустанавливающих документов на земельный участок;

г) акта обследования строящегося дома, составленный комиссией органа местного самоуправления (при завершении ранее начатого строительства дома);

д) фотографии (при завершении ранее начатого строительства дома);

е) сметы на завершение строительства (при завершении ранее начатого строительства дома), утвержденной заказчиком и согласованной с органом местного самоуправления;

5) при участии в долевом строительстве получатели социальных выплат, при подаче заявлений на участие в Программе, предоставляют в органы местного самоуправления оригинал и копию договора участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

6) в случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома, стоимость не завершенного дома, определяется Министерством сельского хозяйства Республики Адыгея на основании сметных расчетов, утвержденных получателями социальных выплат и согласованных с органом местного самоуправления, и учитывается в качестве собственных средств получателей социальных выплат в софинансировании строительства жилого дома.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 15 февраля 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 15 февраля 2018 г. N 33

См. предыдущую редакцию

3. В случае строительства (завершении раннее начатого строительства) индивидуального жилого дома или при участии в долевом строительстве органы местного самоуправления одновременно со списком граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат с привлечением собственных (заемных) средств, представляют в Министерство копии документов, указанные в подпунктах 4) и 5) пункта 2 настоящего приказа.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 14 декабря 2015 г. N 204 пункт 4 настоящего приказа изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Министерство в течение 30 календарных дней после заключения соглашения с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации о предоставлении субсидий, предусмотренных на мероприятия, указанные в пункте 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - Правила), утвержденных Программой, с учетом объема субсидий из федерального бюджета на реализацию мероприятий, предусмотренных пунктом 2 Правил, утверждает сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат (далее - сводный список) по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, и уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения граждан информации о включении их в указанный список.

Получатели социальной выплаты в течение пяти рабочих дней после получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство) предоставляют свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

В случае, если очередному участнику программы текущего года недостаточно остатка объема субсидий из федерального и республиканского бюджетов, выделенных в текущем году, ему предоставляется часть социальной выплаты, предусмотренная свидетельством. Оставшаяся часть предоставляется в следующем финансовом году. При этом срок действия свидетельства составляет 1 год с даты перечисления оставшейся части социальной выплаты.

5. Жилое помещение, приобретенное получателем социальной выплаты, оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее двух месяцев со дня окончания срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты. Жилое помещение, построенное получателем социальной выплаты, оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее шести месяцев со дня окончания срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

6. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, обязуется переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее чем через три месяца после окончания срока действия кредитного договора.

7. Орган местного самоуправления (в случае наличия средств на счетах муниципального образования) в течении трех рабочих дней со дня открытия получателем социальной выплаты банковского счета перечисляет средства на счета получателей социальных выплат, а списание средств со счета осуществляет продавцу (в случае приобретения жилья или строительных материалов), исполнителю работ в случае (строительства) - при предоставлении получателями социальных выплат соответствующих договоров и документов, подтверждающих выполнение работ, акта и заключения комиссии муниципального образования о признании жилого помещения соответствующим условиям Программы.

8. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

9. Соответствие жилого помещения, указанным в п. 8 настоящего приказа требованиям, устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

10. Достоверность за предоставленные документы в Министерство несет орган местного самоуправления, предоставивший документы.

11. Признать утратившим силу:

приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 16 мая 2014 года N 75 "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года";

приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 3 июня 2015 года N 81 "О внесении изменений в приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 16 мая 2014 года N 75 "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года";

приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 21 ноября 2014 года N 189 "О внесении изменений в приказ Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея от 16 мая 2014 года N 75 "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим приказом, следует руководствоваться Программой.

13. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя Министра Д.И. Хут.

Министр

Ю.Н. Петров