Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Веркошанской Т.А, судей Зюзюкина А.Н, Омаровой А.С, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухачевой Г.Н. к Воронцовой Е.В. в ее интересах и в интересах несовершеннолетних Воронцовой А.А, Воронцовой А.А. и Воронцовой А.А, о выделе в натуре доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, и по встречному иску Воронцовой Е.В. в ее интересах и в интересах несовершеннолетних Воронцовой А.А, Воронцовой А.А. и Воронцовой А.А, к Сухачевой Г.Н. о выделе в натуре доли жилого дома, находящегося в долевой собственности, выплате денежной компенсации и определении порядка пользования земельным участком
по кассационной жалобе Воронцовой Е.В.
на решение Новомосковского городского суда Тульской области от 27 августа 2020 г. и дополнительное решение того же суда от 16 декабря 2020 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 3 марта 2021 г.
Заслушав доклад судьи Зюзюкина А.Н, судебная коллегия
установила:
Сухачева Г.Н. обратилась в суд с иском к Воронцовой Е.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадь которого по данным технической инвентаризации составляет 134 кв.м и земельный участок, площадью 916 кв.м, с кадастровым номером N. Порядок пользования домом был определен участниками долевой собственности в 1980 году. Дом подвергался реконструкции.
Ссылаясь на изложенное, изменив исковые требования в отношении земельного участка, не требуя выдела в натуре доли в праве собственности на него, Сухачева Г.Н. просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить и признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: помещение N 7, площадью 14, 5 кв.м (Лит.А), помещение N 8, площадью 18, 2 кв.м (Лит.А), помещение N 9, площадью 16, 1 кв.м (Лит.А1), помещение N 10, площадью 5, 4 кв.м (Лит.А1), помещение N 11, площадью 2, 6 кв.м (Лит.А1), помещение N 12, площадью 11, 8 кв.м (Лит.А3). Определить порядок пользования земельным участком, выделив ей в пользование земельный участок, площадью 305 кв.м, определить в общее пользование земельный участок, площадью 80 кв.м.
Воронцова Е.В, действуя в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних Воронцовой Александры А, Воронцовой Анны А, Воронцовой Анастасии А, обратилась в суд со встречным иском к Сухачевой Г.Н.
Просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить ей и ее несовершеннолетним детям помещения в доме: N 1, площадью 17, 4 кв.м (Лит.А), N 2, площадью 8, 1 кв.м (Лит.А), N 3, площадью 11, 1 кв.м (Лит.А), N 4, площадью 13, 4 кв.м (Лит.А2), N 5, площадью 2, 9 кв.м (Лит.А2), N 6, площадью 4, 3 кв.м (Лит.А2), N 7, площадью 14, 5 кв.м (Лит.А), 2/3 чердачного и подвального помещения.
Взыскать с Сухачевой Г.Н. стоимость 9, 5 кв.м площади (разница между идеальной и выделяемой долей), определить порядок пользования земельным участком.
Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 27 августа 2020 г. первоначальный иск удовлетворен, встречный иск удовлетворен частично.
Суд постановилпроизвести раздел домовладения, расположенного по адресу: "адрес". Сухачевой Г.Н. выделена и за нею признано право собственности на часть жилого дома, площадью 68, 6 кв.м, состоящую из указанных ею в иске помещений. Право общей долевой собственности Сухачевой Г.Н. на дом прекращено. Определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером КН:300, площадью 916 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по указанному адресу. В пользование Сухачевой Г.Н. выделен земельный участок, площадью 305 кв.м, в пользование Воронцовой Е.В. и её детей выделен земельный участок площадью 610 кв.м. Установлено право прохода по земельному участку площадью 80 кв.м к части жилого дома, находящегося в собственности Сухачевой Г.Н. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Дополнительным решением Новомосковского городского суда от 16 декабря 2020 г. выделено Сухачевой Г.Н. и за нею признано право собственности на подвальное помещение (техподполье), глубиной 1, 35 м, расположенное под помещением N8, площадью 18, 2 кв.м (лит.А) и чердачное помещение, имеющее вход со стороны Лит. А1.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 3 марта 2021 г. решение суда и дополнительное решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Воронцовой Е.В. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд апелляционной инстанции постановилвыделить Воронцовой Е.В. и её несовершеннолетним детям в общую долевую собственность часть жилого дома, площадью 65, 46 кв.м, состоящую из помещений, о выделении которых ей в собственность просила Воронцова Е.В, за исключением помещения N 7, площадью 14, 5 кв.м, которое было выделено в собственность Сухачевой Г.Н. и помещения площадью 8, 2 кв.м в лит.а. Также в собственность Воронцовой Е.В. и её несовершеннолетних детей выделено два техподполья, глубиной по 60 см, расположенные под помещением N 4 и N 6, а также чердачное помещение со входом со стороны Лит 2. Решение суда первой инстанции изменено в части определения порядка пользования земельным участком. В пользование Сухачевой Г.Н. выделен земельный участок, площадью 305 кв.м, в пользование Воронцовой Е.В. и её детей выделен земельный участок площадью 531 кв.м, состоящий из двух земельных участков: площадью 181 кв.м и площадью 350 кв.м, в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО16. в межевом плане от 5 марта 2020 г. Земельный участок площадью 80 кв.м. в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО17. в межевом плане от 5 марта 2020 г, оставлен в общем пользовании сторон. В остальной части решение суда и дополнительное решение оставлены без изменений.
В кассационной жалобе Воронцова Е.В. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив принятые по делу судебные акты, изложенные в жалобе доводы, судебная коллегия приходит к выводу, что таких нарушений при рассмотрении дела допущено не было.
Судами нижестоящих инстанций установлено и из материалов дела следует, что принадлежавший сторонам на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: "адрес", состоит из двух частей (квартир), каждая из которых имеет жилые помещения, помещения вспомогательного назначения. Каждая часть дома оборудована отдельным входом.
Сухачева Г.Н. приобрела право общей собственности на дом, общей площадью 68, 4 кв.м, на основании договора дарения от 12 марта 1980 г.
10 апреля 1980 г. между Сухачевой Г.Н. и другим участником общей долевой собственности- ФИО18 которой принадлежало 2/3 доли в праве, заключено соглашение, по которому в пользование ФИО19 переданы в лит. А помещения: комната N 2 (жилая), площадью 17, 4 кв.м, комната N 3 (жилая), площадью 10, 3 кв.м, комната N 4 (кухня), площадью 8, 6 кв.м; в пользование Сухачевой Г.Н. переданы: комната N 1(жилая), площадью 9, 6 кв, комната N 6 (ванная), площадью 6, 8 кв.м, комната N 7 (прихожая), площадью 11, 1 кв.м, коридор, площадью 4, 6 кв.м.
На основании разрешения на реконструкцию Сухачевой Г.Н. была осуществлена реконструкция выделенных ей в пользование помещений, в результате чего площадь находящейся в ее пользовании части дома увеличилась до 56 кв.м, а площадь всего дома стала составлять 92, 3 кв.м. При этом размер идеальных долей сособственниками не менялся.
За счет переоборудования холодной пристройки в теплую и строительства жилых пристроек к январю 2018 г. общая площадь дома увеличилась до 113 кв.м, в пользовании Сухачевой Г.Н. стала находиться часть жилого дома площадью 68, 6 кв.м, в пользовании Воронцовой Е.В. и её детей - 44, 4 кв.м.
Право долевой собственности на жилой дом Воронцова Е.В. и её дети приобрели на основании договора купли-продажи от 6 марта 2013 г. При этом продавцом им передана часть дома, ранее переданная ФИО20 по соглашению от 10 апреля 1980 г.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, установив, что прежние
