Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06 сентября 2021 г. по делу N 8Г-17846/2021[88-18071/2021]

N 88-18071/2021

N 2-2980/2020

г. Саратов 06 сентября 2021 г.

Первый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Ефимовой Д.А, рассмотрев гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Северная гора" к Алешиной Л.А. о взыскании задолженности, по кассационной жалобе Алешиной Л.А. на решение мирового судьи судебного участка N8 Октябрьского района г.Пензы от 14 декабря 2020г. и апелляционное определение Октябрьского районного суда г.Пензы от 7 апреля 2021г,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество "Северная гора" обратилось в суд с иском к Алешиной Л.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, неустойки.

Решением мирового судьи судебного участка N 8 Октябрьского района города Пензы от 14 декабря 2020г. исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением Октябрьского районного суда города Пензы от 7 апреля 2020 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Алешиной Л.А. ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как незаконных и необоснованных.

Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражения на кассационную жалобу, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения при рассмотрении настоящего дела были допущены.

Судом установлено, что Алешиной Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N, площадью 963 кв.м, расположенный на территории СНТ "Северная гора".

Алешина Л.А. членом садоводческого некоммерческого товарищества "Северная гора" не является, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества не заключала.

Согласно расчету истца задолженность Алешиной Л.А. по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с 29 октября 2018г. по декабрь 2019г. составила 4356руб.80коп..

Разрешая спор, руководствуясь статьями 1, 8, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за период с 29 октября 2018г. по декабрь 2019г.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что Алешина Л.А. в силу закона обязана уплачивать целевые взносы, поскольку является собственником земельного участка, который расположен на территории садоводческого некоммерческого товарищества "Северная гора". В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства погашения задолженности по уплате взносов за спорный период ответчиком не представлены. Пришел к выводу, что ответчик обязан производить оплату за пользование инфраструктурой за период, с которого является собственником земельного участка, а именно с 29 октября 2018г. по декабрь 2019г. в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, в том числе нести ответственность в виде уплаты неустойки, размер которой определен уставом.

Поскольку в рамках исполнения судебного приказа N2-327/2020 от 19 февраля 2020г. с ответчика взыскана заложенность в пользу СНТ "Северная гора" в сумме 6741руб, пени 685, 70руб, государственная пошлина в размере 200руб, мировой судья решение в части взыскания задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в размере 4356руб.80коп, пени в размере 685руб. 70коп, государственной пошлины в размере 200руб. признал исполненным.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Алешиной Л.А. не представлено доказательств того обстоятельства, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами товарищества, меньше приведенного в расчете истца размера членского взноса.

При этом нельзя согласиться с выводами судов о возложении на Алешину Л.А. ответственности в виде уплаты неустойки в размере, установленном п. 12.5, 12.11 устава СНТ "Северная гора", по следующим основаниям.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как Алешина Л.А. членом СНТ "Северная гора" не является.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, расчет неустойки исходя из установленной общим собранием СНТ "Северная гора" ставки 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (с 18.05.2019 по 11.11.201 - 178 дней), а не в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, нельзя признать правильным.

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд полагает необходимым отменить апелляционное определение Октябрьского районного суда г.Пензы от 7 апреля 2021г. и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует разрешить спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

апелляционное определение Октябрьского районного суда г.Пензы от 7 апреля 2021г. отменить.

Дело направить на новое апелляционное рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Пензы.

Судья Д.А. Ефимова