Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 сентября 2021 г. по делу N 8Г-22877/2021[88-22854/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е, судей Захарова В.В, Лемякиной В.М, рассмотрела в судебном заседании посредством веб-конференции гражданское дело по иску Шахова Юрия Георгиевича, Шахова Алексея Юрьевича к Гранкиной Лидии Николаевне о реальном разделе земельного участка

по кассационной жалобе Гранкиной Лидии Николаевны

на решение Кировского районного суда г. Курска от 14 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 8 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Захарова В.В, выслушав Ильину Н.В. - представителя Шахова Ю.Г. и Шахова А.Ю. по доверенностям, возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы Шаховы Ю.Г. и А.Ю. обратились в суд с иском к Гранкиной Л.Н. о реальном разделе земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N.

С учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили произвести реальный раздел спорного земельного участка в соответствии со схемой N заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО "Эксперт", в соответствии с зарегистрированными долями сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок; признать право общей долевой собственности за Шаховым Ю.Г. ("данные изъяты" доли) и Шаховым А.Ю. ("данные изъяты" доля) на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, в координатах точек 1-10 включительно; признать за Гранкиной Л.Н. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, в координатах точек 5-17 включительно; прекратить в ЕГРН запись о праве общей долевой собственности за Шаховым Ю.Г, Шаховым А.Ю, Гранкиной Л.Н. на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N; обязать Гранкину Л.Н. в месячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу перенести существующее на земельном участке ограждение в точку 9 (координаты "данные изъяты") и в точку 10 (координаты "данные изъяты"), в соответствии со схемой N заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО "Эксперт" от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда г. Курска от 14 декабря 2020 года исковые требования были удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 8 апреля 2021 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Гранкина Л.Н. просит решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

На основании ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в возражениях Шахова Ю.Г. и Шахова А.Ю. на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемых судебных актов.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Как установлено судами, стороны по делу являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Шахову Ю.Г. принадлежит "данные изъяты" доля, Шахову А.Ю. - "данные изъяты" доля, Гранкиной Л.Н. (правопреемник ФИО7) - "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Спорный земельный участок имеет площадь "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, находится по том уже адресу. Принадлежит на праве общей долевой собственности Шахову Ю.Г. - "данные изъяты" доля, Шахову А.Ю. - "данные изъяты" доля и Гранкиной Л.Н. - "данные изъяты" доля, что подтверждалось выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Курска от 12 августа 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО7, Гранкиной Л.Н. к Шаховым Ю.Г. и А.Ю, Администрации г.Курска о прекращении права собственности, установления границ и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Шаховых Ю.Г. и А.Ю. к ФИО7, Гранкиной Л.Н, Администрации г.Курска о признании права долевой собственности на земельный участок, признании ничтожным договора дарения в части.

Ранее, определением Кировского районного народного суда Курской области от 2 сентября 1987 года было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым земельный участок при указанном домовладении был разделен пополам между ФИО7 (ранее Шаховой) и отцом Шахова Ю.Г. - Шаховым Г.М. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное определение суда было исполнено, земельный участок разделен по техническому заключению. Данный земельный участок на момент раздела имел площадь 600 кв.м, что не оспаривалось сторонами и нашло свое подтверждение в материалах дела.

В 2019 году в целях реального раздела жилого дома и земельного участка истцы обратились к ИП Шевелеву А.С. о проведении экспертного исследования.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ ИП Шевелева А.С, вышеуказанный объект, с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" м2, является домом блокированной жилой застройки, состоящим из 2-х автономных жилых блоков: блок N, состоящий из помещений N, N, общей суммарной площадью "данные изъяты" м2; блок N, состоящий из помещений N, общей суммарной площадью N м2. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N категория земель: земли населенных пунктов, площадью "данные изъяты" кв.м, может быть разделен на 2 обособленных земельных участка, площадью по "данные изъяты" кв.м, что будет соответствовать требованиям Правил землепользования и застройки Муниципального образования "Город Курск" о минимальных размерах земельного участка. При этом Гранкиной Л.Н. принадлежит на праве собственности "данные изъяты" доли ("данные изъяты" кв.м) исследуемого земельного участка, фактически она использует "данные изъяты" кв.м, Шахов Ю.Г. и Шахов А.Ю. являются собственниками "данные изъяты" доли земельного участка, а фактически используют участок N кв.м.

Также по заявлению истцов по делу ООО " "данные изъяты"" подготовило межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером N. Согласно межевому плану спорный участок разделен на 2 земельных участка, площадями по "данные изъяты" кв.м каждый, что соответствует идеальным долям, при этом существующий забор должен быть передвинут в сторону участка N, выделяемого Гранкиной Л.Н. на 3 метра в точке N (координаты "данные изъяты") и точке N (координаты "данные изъяты").

Однако, после выполнения указанных исследований жилого дома и земельного участка Гранкина Л.Н. отказалась в добровольном порядке произвести реальный раздел земельного участка.

Судом было назначено проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено ООО "Эксперт".

Согласно заключению данной экспертизы N от ДД.ММ.ГГГГ предлагается один вариант реального раздела земельного участка, в соответствии с зарегистрированными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок за Шаховым Ю.Г. - "данные изъяты" доля, Шаховым А.Ю. - "данные изъяты" доля, за Гранкиной Л.Н. - "данные изъяты" доля, с учетом объединения долей Шаховых Ю.Г. и А.Ю, согласно схеме N. При данном варианте необходимо существующий забор на дворовой территории, разделяющий земельный участок на две части, сместить на 2, 4 м в конце участка в сторону земельного участка Гранкиной Л.Н.

При разрешении спора суды исходили из того, что по полученным доказательствам подтверждена делимость спорного участка с сохранением требований о размере и целевом использовании каждого из выделяемых земельных участков.

Судами сделан вывод об отсутствии сложившегося порядка пользования спорным земельным участком, в связи с чем, наличие ограждения на спорном участке не опровергает правильность вывода судов о необходимости раздела участка в соответствии с идеальными долями в праве.

Также судами было учтено, что идеальные доли в праве на земельный участок с увеличенной площадью в 1000 кв.м. были признаны вышеуказанным решением суда только в 2019 году, данный акт подлежал оценке по правилам ст.61 ГПК РФ, что также опровергает доводы кассационной жалобы о наличии сложившегося на протяжении более 15-ти лет порядка пользования земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 209, 244, 247, 252 ГК РФ, суды пришли к правильному выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и разделу спорного земельного участка по варианту, предложенному судебным экспертом с одновременным разрешением по существу вопроса по границе вновь образуемых участков по правилам ст. 2 ГПК РФ.

Иные доводы кассационной жалобы уже были предметом оценки суда апелляционной инстанции, оспариваемые судебные акты содержат все необходимые суждения по соответствующим вопросам, тогда как по правилам ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Курска от 14 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 8 апреля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гранкиной Лидии Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: