Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 сентября 2021 г. по делу N 8Г-6612/2021[88-7249/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Соловьевой О.В, судей Власенко И.Г, Наконечной Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепудаевой Ольги Владимировны к администрация города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

по кассационной жалобе Чепудаевой Ольги Владимировны на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г, выслушав представителя истца Сафарова Р.А, поддержавшего кассационную жалобу об отмене судебных постановлений, судебная коллегия

установила:

Чепудаева О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ней права собственности на квартиру N "адрес", общей площадью 43, 3 м2 в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что на основании служебного ордера N от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес", в связи с трудовыми отношениями с МПП-1 "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Ее обращение в администрацию г. Хабаровска по вопросу приватизации жилого помещения оставлено без удовлетворения. Полагала отказ неправомерными, поскольку при передаче в муниципальную собственность спорного жилого помещения последнее утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, представитель администрация города Хабаровска просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, как на дату предоставления, так и в настоящее время.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Чепудаева О.В. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с ч.1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Главы администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N "адрес" отнесена к муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Железнодорожного района г. Хабаровска от N указанная квартира включена в число служебных квартир и закреплена за ЖЭУ N, как служебная.

На основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ N жилое помещение N в "адрес" предоставлено ФИО1 в связи с работой в МПП-1, на состав семьи 4 человека: ФИО1, Ч.В.А, - муж, Ч.Е.В, Ч.А.В. - дочери.

Согласно поквартирной карточки, копии лицевого счета в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.А. - муж, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е.В. - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В. - дочь ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обращаясь в суд, истец полагала, что проживает в жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем отказ Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст. ст. 1, 6, 11, 15, 63, 92, 93, 99 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 10, 209 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 6, 17, 43, 101, 107, 108 Жилищного кодекса РСФСР, положениями Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", положениями Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, поскольку спорная квартира предоставлялась истцу в качестве служебной в связи с трудовыми отношениями, указанный статус сохраняется по настоящее время.

Решение об исключении жилого помещения, о котором возник спор, из числа служебных, равно как и решение о его предоставлении истцу на условиях договора социального найма уполномоченным органом не принималось, доказательств изменения статуса служебного у спорного жилого помещения в силу закона истцом не представлено и материалы дела не содержат, в связи с чем, выводы суда обеих инстанций об отсутствии оснований для приватизации служебного жилого помещения соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам материального права.

Доводы кассационной жалобы не влекут отмену судебных постановлений, поскольку сводятся к отличному от суда истолкованию норм материального права. При этом, изложение заявителем своего представления о фактической стороне дела и толкования законодательства, не свидетельствует о судебной ошибке.

Руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи