Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2021 г. по делу N 8Г-24076/2021[88-23428/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Анатийчук О.М, судей Никулинской Н.Ф. и Патронова Р.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 октября 2021 г. по кассационной жалобе Аляева Александра Анатольевича на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 ноября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 20 мая 2021 г.

гражданское дело N 2-3011/2020 по иску Мироновой Светланы Владимировны, Брыкина Виктора Владимировича к Аляеву Александру Анатольевичу об установлении границ земельного участка и по встречному иску Аляева Александра Анатольевича к Мироновой Светлане Владимировне, Брыкину Виктору Владимировичу об установлении границ земельных участков, Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Патронова Р.В, выслушав объяснения представителя Аляева А.А. - Букарева С.А, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Мироновой С.В, Брыкина В.В. - Королевой Л.С, возражавшей против удовлетворения жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Миронова С.В, Брыкин В.В. обратились в суд с названным иском к Аляеву А.А, в котором просили установить границу принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:19, расположенного по адресу: Ярославская область Рыбинский район Каменниковский с/с, д. Липняги по точкам Н1? Н6 в соответствии с межевым планом земельного участка от 26 июня 2020 г, ссылаясь на то что Аляев А.А. отказывается согласовывать смежную с ними границу земельного участка.

Аляев А.А. обратился со встречным иском к Мироновой С.В, Брыкину В.В, в котором просил установить границу принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:21 по точкам Н8-Н7 в соответствии с межевым планом земельного участка от 8 ноября 2019 г, ссылаясь на то, что спорная территория между домовладениями NN 22 и 24 (заулок) относится к его домовладению Аляева А.А, граница земельного участка Мироновой С.В, Брыкина В.В. смещена в сторону земельного участка Аляева А.А.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 ноября 2020 г. исковые требования Мироновой С.В. и Брыкина В.В. удовлетворены.

Суд установилграницу земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:19 по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Каменниковский с/с д. Липняги по точкам Н1-Н6 в соответствии с межевым планом от 26 июня 2020 г, изготовленным кадастровым инженером Шадриным А.В.

В удовлетворении встречного иска Аляева А.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 20 мая 2021 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Аляевым А.А. ставится вопрос об отмене принятых состоявшихся судебных постановлений, как незаконных.

В обоснование доводов кассационной жалобы её податель ссылается на неправильное применение судами норм материального права и неверное установление фактических обстоятельств дела. Ссылается на обстоятельства, ранее изложенные в апелляционной жалобе на решение суда. Указывает, что вследствие установления границы земельного участка по точкам Н1-Н6 происходит пересечение границы земельного участка со строением (сараем), принадлежащем Аляеву А.А.

На рассмотрение дела в судебное заседание суда кассационной инстанции Миронова С.В, Брыкин В.В, Аляев А.А, представители Администрации Рыбинского муниципального района, Управления Росреестра по Ярославской области, Администрации Каменниковского сельского поселения не явились. О времени и месте судебного заседания, назначенного на 21 октября 2021 г, извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 5 статьи 379? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В силу статьи 379? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Выслушав объяснения представителя Аляева А.А. - Букарева С.А, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Мироновой С.В, Брыкина В.В. - Королевой Л.С, возражавшей против удовлетворения жалобы, изучив представленный представителем Мироновой С.В, а также Брыкина В.В. - Богомоловой Ю.С. отзыв на кассационную жалобу, изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационный суд полагает, что таких оснований не имеется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Миронова С.В. и Брыкин В.В. являются долевым собственниками земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:19, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, с/с Каменниковский, д. Липняги, каждому принадлежит по ? доли.

Земельный участок стоит на кадастровом учёте с 24 декабря 1992 г, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 2 000 кв.м. Граница земельного участка не установлена.

С целью уточнения границ земельного участка Миронова С.В. и Брыкин В.В. обратились к кадастровому инженеру Шадрину А.В. (ООО "СтройИзыскания и Ко").

В результате проведенных инженером кадастровых работ установлено, что точная площадь земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:19 составляет 2 200 кв.м.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:19 в координатах, определенных кадастровым инженером Шадриным А.В. в межевом плане от 26 июня 2020 г, согласованы Мироновой С.В. и Брыкиным В.В. в установленном законом порядке с администрацией Рыбинского муниципального района Ярославской области.

Соседний землепользователь Аляева А.А. от согласования смежной границы между земельными участками отказывается.

Аляев А.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:21, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером 76:14:010105:19.

С 18 января 1993 г. земельный участок с кадастровым номером 76:14:010105:21 стоит на кадастровом учёте, его площадь составляет 1 200 кв.м. Граница земельного участка Аляева А.А. не установлена.

В 2019 году с целью уточнения границ земельного участка Аляев А.А. обратился к кадастровому инженеру Тихомировой Е.М.

В результате проведенных инженером кадастровых работ установлено, что точная площадь земельного участка Аляева А.А. с кадастровым номером 76:14:010105:21 составляет 1 600 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 10 марта 2020 г. установлено, что смежная граница между сторонами по варианту, отраженному в межевом плане кадастрового инженера Шадрина А.В. от 19 сентября 2019 г, изготовленному по инициативе Мироновой С.В. и Быркина В.В, в точках Н1-Н2-Н3-Н4-Н5 является наиболее объективной в целях исключения спора между сторонами и права обеих сторон не нарушает.

При рассмотрении дела судами установлено, что территория между домами (заулок) относился к обоим домам и использовалась сторонами в равных правах, принадлежность заулка исключительно Аляеву А.А. материалы дела не содержат.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и исходил из обоснованности заявленного Мироновой С.В. и Брыкиным В.В. иска, в связи с чем установилграницу земельного участка с кадастровым номером 76:14:010105:19 по точкам Н1-Н6 в соответствии с межевым планом от 26 июня 2020 г, изготовленным кадастровым инженером Шадриным А.В.

При этом суд указал, что смежная линия между участками в заулке определена на равном расстоянии от домовладения обеих сторон и их права не нарушает.

Отклоняя доводы Аляева А.А. о том, что Миронова С.В. и Брыкин В.В. самовольно передвинули забор в точках Н3-Н5, тем самым захватив земельный участок Аляева А.А, суды обоснованно исходили из того, что доказательств этому Аляев А.А. в нарушение требований статьи 56 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При этом суды правильно указали, что проведенной администрацией Рыбинского муниципального района Ярославской области проверкой на предмет соблюдения Аляевым А.А. земельного законодательства при использовании принадлежащего ему земельного участка установлено, что земельный участок расширен за счёт государственных и муниципальных (неразграниченных) земель путём замены забора, площадь самовольно занятого земельного участка составляет 438, 77 кв.м.

Доводы жалобы о том, что судами при определении границы не был учтён сарай, являлись предметом проверки нижестоящих судов и в обжалуемых заявителем судебных актах получили надлежащую правовую оценку, оснований не согласиться с которой суд кассационной инстанции не находит.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, получили надлежащую правовую оценку судами нижестоящих инстанций, при этом выводов суда не опровергают, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств и фактически являются позицией заявителя. Само по себе несогласие подателя жалобы с выводами судебных инстанций относительно установленных ими фактических обстоятельств, ровно как и оценке данных обстоятельств, основанием для отмены судебных постановлений судом кассационной инстанции согласно части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не являются.

Руководствуясь статьями 379?, 390, 390? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 ноября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 20 мая 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Аляева Александра Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи