Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2021 г. по делу N 8Г-17814/2021[88-17374/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Гордиенко А.Л.

судей: Уфимцевой Н.А, Жуленко Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" к Скворцову В.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения

по кассационной жалобе ООО "ТЭР" на решение Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 22 января 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 13 мая 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Теплоэнергоремонт" обратилось в суд с иском к Скворцову В.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения.

В обоснование требований указано, что ООО "Теплоэнергоремонт" ("ТЭР") осуществляет деятельность в сфере выработки тепловой энергии, основным видом деятельности является производство, передача и распределение пара и горячей воды. ООО "ТЭР", как ресурсоснабжающая организация, поставляет тепловую энергию и горячую воду для МКД N по "адрес", N по ул. 10 микрорайон, N по "адрес", N по "адрес", N по "адрес" в "адрес". Ответчик, являясь собственником нежилых помещений, расположенных в данных МКД, от оплаты данных услуг уклоняется, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, направленный в его адрес, не подписывает. За период с 1 февраля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды составила 161 413 руб. 69 коп. Ответчику направлена претензия об уплате задолженности, которая оставлена без ответа. В связи с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды на сумму задолженности начислена неустойка в размере 17403 руб. 90 коп. С учетом уточненных исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 1 апреля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 131 411 руб. 19 коп, неустойку в размере 12 674 руб. 18 коп, а также судебные расходы в размере 3 100 рублей.

Решением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 22 января 2021 г, оставленным без изменения в обжалованной части апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 13 мая 2021 г, постановлено: исковые требования ООО "Теплоэнергоремонт" к Скворцову В.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить частично. Взыскать со Скворцова В.В. в пользу ООО "Теплоэнергоремонт" задолженность по оплате услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 1 апреля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 68 221 рубль 47 копеек, неустойку в размере 2 000 рублей, а всего 70 221 рубль 47 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 427 рублей. Взыскать с ООО "Теплоэнергоремонт" в пользу Скворцова В.В. судебные расходы по оплате экспертизы в размере 22 865 рублей.

В кассационной жалобе представитель ООО "ТЭР" Попова И.Б. просит решение и апелляционное определение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов действующим нормам материального права.

В суде кассационной инстанции представитель ООО "ТЭР" Дубовцова И.А, действующая на основании доверенности, поддержала доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу такие нарушения с учетом доводов кассационной жалобы имеются.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Скворцов В.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: "адрес"; "адрес"; "адрес"; "адрес"; "адрес".

Многоквартирные дома, расположенные по вышеуказанным адресам подключены к центральной системе отопления.

Поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные дома, в которых расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчику, является ООО "ТЭР".

Договор между истцом и ответчиком на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения со стороны Скворцова В.В. не подписан.

27 февраля 2019 г. представителями ООО "ТЭР" Макаровой О.В, Латыповой Н.Е. с участием Скворцова В.В. проведено обследование нежилого помещения по "адрес", по результатам которого было установлено, помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, оборудовано под магазин, в торговом зале отопительных приборов нет, разводка с/о и стояки за обшивкой, в холодильной камере имеется отопительный прибор (конвектор), подключенный к розливу с/о, розлив не изолирован, ГВС - водосчетчик.

27 февраля 2019 г. представителями ООО "ТЭР" с участием Скворцова В.В. проведено обследование нежилого помещения по ул. 10 микрорайон, 3. По результатам обследования установлено, что помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, оборудовано под магазин, имеются отопительные приборы, подключенные к внутридомовой разводке с/о, ГВС - водосчетчик.

7 марта 2019 г. представителями ООО "ТЭР" с участием Скворцова В.В. проведено обследование нежилого помещения по "адрес". По результатам обследования установлено, что помещение расположено в подвале жилого дома, оборудовано под магазин, в помещении площадью 5, 6 кв.м. (кухня) установлен отопительный прибор, подключенный к внутридомовой разводке с/отопления, кухня проходная. В остальных помещениях отопительных приборов нет, розлив и стояки с/отопления проходят за пластиковой обшивкой, теплоизолированные, тепловой завесы нет, ГВС - водосчетчик.

7 марта 2019 г. представителями ООО "ТЭР" проведено обследование нежилого помещения по "адрес", по результатам которого установлено, что помещение расположено в подвале жилого дома, оборудовано под магазин, отопительных приборов, подключенных к внутридомовой разводке с/отопления нет, разводка и стояки с/отопления проходят за пластиковыми панелями, теплоизолированные, ГВС - водосчетчик.

26 марта 2019 г. представителями ООО "ТЭР" с участием Скворцова В.В. проведено обследование нежилого помещения по "адрес". По результатам обследования установлено, что помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, оборудовано под магазин, отопительных приборов, подключенных к внутридомовой разводке с/о нет, разводка внутридомовая и стояки с/о защиты пластиковыми панелями, ГВС - нет, установлен эл. Титан.

Суд первой инстанции, с мнением которого согласился суд апелляционной инстанции, частично удовлетворяя заявленные требованиях, исходил из того, что нежилое помещение по "адрес" отапливается за счет теплоизбытков от установленных холодильных установок, нежилое помещение по "адрес" пом.3п отапливается частично за счет теплоизбытков от установленных холодильных установок, частично за счет теплоизбытков от трубопроводов внутридомовой системы теплоснабжения. В связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для полного взыскания начисленной задолженности в отношении указанных помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N354 (далее по тексту - Правила N 354), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 20декабря 2018 г. N46-П, переход на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Согласно технических паспортов, имеющихся в материалах дела, нежилое помещение по "адрес" расположено на первом этаже многоквартирного дома, нежилое помещение по "адрес" расположено в цокольном этаже многоквартирного дома. Указанные дома подключены к центральному отоплению.

Согласно экспертному заключению N20/56 от 26 октября 2020 г. оба нежилых помещения являются отапливаемыми, также, из заключения следует, что в помещениях расположены трубопроводы внутридомовой системы теплоснабжения, которые полностью не изолированы. Кроме того, экспертное заключение содержит выводы, что нежилое помещение по "адрес", пом. 3п отапливается частично за счет теплоизбытков от установленных холодильных установок, нежилое помещение по "адрес" отапливается за счет теплоизбытков имеющихся в нём холодильных установок.

Таким образом, из материалов дела следует, что принадлежащие ответчику указанные нежилые помещения изначально были отапливаемыми.

Доказательств, что демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения произведен в установленном законом порядке, а также, что имеется надлежащая изоляция проходящих через помещения элементов внутридомовой системы, материалы дела не содержат, что не исключает возможность потребления тепловых ресурсов в указанных помещениях.

С учетом приведенных правовых норм, изменение размера платы за услугу отопления наступает с момента осуществления переустройства системы отопления, в установленном законом порядке.

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 6 Правил N354, система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу.

Исходя из положений ч. 1 ст. 26, ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, установка индивидуального отопления без согласия всех собственников многоквартирного дома и согласования с органом местного самоуправления не прекращает потребление собственником жилого помещения в данном доме услуги теплоснабжения.

Заслуживают внимания и доводы жалобы, что истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения в формулу расчета которых входит, в том числе, расчет за теплоснабжение на содержание общедомового имущества, с учетом изменений, внесенных Правительством Российской Федерации Постановлением от 28 декабря 2018 г. N1708 в Правила N354 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, в том числе в части потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства и приведенные нормы материального права не были приняты судами во внимание при разрешении дела.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного Кодекса.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию.

Суд апелляционной инстанции ошибки нижестоящего суда не исправил, не применил закон, подлежащий применению, не в полной мере установилюридически значимые обстоятельства по делу, не дал оценку доводам сторон в совокупности с представленными доказательствами.

Допущенное нарушение норм права является существенным, оно повлияло на исход дела, и без его устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя.

Учитывая изложенное, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает необходимым апелляционное определение отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 379.5-379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 13 мая 2021 г. отменить.

Направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий

Судьи