Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2021 г. по делу N 33-43113/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего судьи Леоновой С.В.

судей фио и фио

с участием прокурора фио

при помощнике Симоновой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании, с использованием средств аудио-видеозаписи по докладу судьи Леоновой С.В. гражданское дело по апелляционной жалобе

Тронь В.В, Тронь Е.Ф. на решение Симоновского районного суда адрес от 11 мая 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес и ГУП адрес "Центр управления городским имуществом" к Тронь фио и Тронь фио о выселении - удовлетворить.

Выселить Тронь фио и Тронь фио их комнат NN 8 и 17, расположенных по адресу: адрес.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с Тронь фио госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Взыскать с Тронь фио госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

ДГИ адрес и ГУП адрес "Центр управления городским имуществом" обратились в суд с иском к Тронь В.В. и Тронь Е.Ф. о выселении из комнат N 8, 11, 17 по адресу: адрес, поскольку ответчики проживают в указанных жилых помещениях без правоустанавливающих документов.

Определением от 29.03.2021г. производство по делу в части исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения - комната N 11, по адресу: адрес, было прекращено по основаниям, предусмотренным ст.220 ГПК РФ.

Представитель истца ДГИ адрес, в судебном заседании исковые требования к ответчикам о выселении из комнат NN 8 и 17, расположенных по адресу: адрес, поддержала, просила их удовлетворить и привести решение суда к немедленному исполнению, поскольку неправомерные действия ответчиков создают препятствие для реализации Распоряжения Правительства адрес от 05.06.2019г. N 268-РП "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу", т.к. указанные лица являются последними жильцами в доме отказывающимися освободить помещение, при этом с 2016г. ими не предпринято необходимых действий для заключения договора социального займа.

Представитель истца ГУП адрес "Центр управления городским имуществом", в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании против заявленных требований возражали по доводам, изложенным в письменном возражении на исковое заявление, в котором указывали на то, что на их неоднократные обращения с заявлением о заключении договора социального найма были получены отказы. Поскольку Тронь Е.Ф. относится к субъектам, указанным в ст. 108 ЖК адрес она не может быть выселена из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят ответчики Тронь В.В, Тронь Е.Ф. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела в пределах ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав объяснения Тронь В.В, Тронь Е.Ф, представителя истца ДГИ адрес по доверенности фио, представителя истца ГУП адрес "Центр управления городским имуществом" по доверенности фио, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Как следует из положений ст. 110 Жилищного кодекса адрес (далее - ЖК адрес), действовавшего до 01.03.2005 г, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

На основании п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК адрес без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что комнаты N 8, 17 по адресу: адрес, принадлежат на праве собственности адрес, согласно ЕГРН, данные комнаты на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 10.06.2019г. N 22081 переданы на праве хозяйственного ведения ГУП адрес "Центр управления городским имуществом".

Согласно актам осмотра жилого помещения от 16.11.2021г, 26.01.2021 г. в комнатах N 8, 17 по адресу: адрес проживают ответчики без правоустанавливающих документов и регистрации.

05.06.2019г. было издано Распоряжение Правительства адрес N 268-РП "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу", в соответствии с которым многоквартирный дом по спорному адресу был признан аварийным и подлежащим сносу.

Из апелляционного определения Московского городского суда от 30.05.2016г. по делу N 33-14492, которым было отказано в удовлетворении исковых требований ДГИ адрес о выселении Тронь Е.Ф, Тронь В.В. из комнаты 11, расположенной по адресу: адрес, следует, что спорное жилое помещение - расположено в бывшем общежитии адрес МСК "Красный Суконщик", на основании распоряжения ФАУГИ в адрес от 27.05.2010 г. N 1023 и акта передачи от 25.08.2010г, вышеуказанный жилой дом передан в собственность адрес. Тронь Е.Ф. состояла в трудовых отношениях с адрес МСК "Красный суконщик" с 02.08.1991 года по 18.10.2004 г, то есть свыше 10 лет. Поскольку Тронь Е.Ф. относится к субъектам, указанным в ст. 108 ЖК адрес она не могла быть выселена из общежития без предоставления другого жилого помещения. Это право сохраняется за ней и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с положениями ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Тогда как в настоящем иске ДГИ адрес просил суд выселить ответчиков из комнат N 8 и 17 по спорному адресу.

Тронь Е.Ф, Тронь В.В, возражая против заявленных исковых требований указывали, что спорные комнаты были заняты ими в результате аварийного состояния комнаты N 11 по тому же адресу, с устного согласия ДГИ адрес.

Критически оценивая приведенные доводы, суд исходил из того, что в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено доказательств правомерности занятия ими спорных комнат, при наличии установленного иным судебным актом права пользования комнатой N 11 расположенной по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к правильному выводу, об удовлетворении исковых требований ДГИ адрес о выселении ответчиков из комнат NN 8 и 17, расположенных по адресу: адрес, с указанием по ст. 212 ГПК РФ, на обращение решения суда к немедленному исполнению и со взысканием по ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета адрес госпошлины в размере сумма с каждого.

При этом суд верно исходил из того, что как было установлено при разрешении спора, ответчики занимают спорные комнаты без законных оснований, при этом в период работы Тронь Е.Ф. в адрес МСК "Красный суконщик" ей было предоставлено для проживания иное помещение - комната N 11, в общежитии адрес МСК "Красный Суконщик", расположенном по адресу: адрес, право пользования которым, за ответчиками было сохранено Апелляционным определением Московского городского суда от 30.05.2016г. по делу N 33-14492.

Доводы ответчиков о том, что на их неоднократные обращения с заявлением о заключении договора социального найма в отношении комнаты N 11, по адресу: адрес были получены отказы, судом верно были отклонены, поскольку ответчики не были лишены судебной защиты, чем они не воспользовались.

Доводы ответчиков на указание суда апелляционной инстанции в вышеприведенном апелляционном определении о том, что поскольку Тронь Е.Ф. относится к субъектам, указанным в ст. 108 ЖК адрес, последняя не может быть выселена из общежития без предоставления другого жилого помещения, судом правомерно не были приняты во внимание, учитывая, что ранее суд сохранил за ответчиками право пользования комнатой N 11 в спорном доме до предоставления другого жилья.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на наличие распоряжения Префекта адрес от 24 февраля 2014 г о признании комнаты N 11 аварийной, а также о рассмотрении заявления в порядке ст. 202 ГПК РФ о разъяснении апелляционного определения Московского городского суда от 30.05.2016г. не могут повлечь отмену решения суда, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о переселении ответчиков в спорные комнаты N 8 и N 17, в связи с непригодностью к проживанию в комнате N 11 по адресу адрес в установленном законе порядке.

При этом судебная коллегия отмечает, что в соответствии с принятым по ст. 327.1 ГПК РФ договором социального найма от 02 июля 2021 года, следует, что во исполнение апелляционного определения Московского городского суда от 30.05.2016г. на основании распоряжения ДГИ адрес от 29 марта 2021 г, Тронь В.В, Тронь Е.Ф. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу адрес площадью 31.1 кв.м, в которой ответчики зарегистрированы в настоящее время.

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и повторяют изложенную ранее заявителем позицию, которая была предметом исследования и оценки суда и была им правомерно отвергнута.

Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы заявителей жалобы, изложенные в заседании коллегии относительно того, что ответчики являются разнополыми, поэтому в порядке переселения их из комнаты N11 подлежало предоставление жилого помещения большей площадью, не могут быть приняты во внимание, поскольку приведенные обстоятельства не являются юридически значимыми при разрешении спора о выселении из иных жилых помещений.

Нарушений норм процессуального законодательства, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, влекущих отмену решения, судебной коллегией по делу не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены или изменению решения суда в апелляционном порядке не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Симоновского районного суда адрес от 11 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тронь В.В, Тронь Е.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: