Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29 июня 2021 г. по делу N 33-9123/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Семеновой О.А.

судей

Шиловской Н.Ю, Полиновой Т.А.

при помощнике судьи

Р

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 июня 2021 года гражданское дело N 2-2849/2019 по апелляционным жалобам К. на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 сентября 2019 года, на дополнительное решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 06 февраля 2020 года по иску ТСЖ "Гранатный, 6" к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Заслушав доклад судьи Семеновой О.А, объяснения представителей К. - А. и К, поддержавших доводы апелляционных жалоб, представителя ТСЖ "Гранатный, 6" - Т, возражавшего против доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Гранатный, 6" обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к К, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносам за капитальный ремонт, в размере "... " рублей, пени в размере "... " рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере "... " рублей, произвести расчет и взыскание пени с "дата" по дату принятия решения и далее по день исполнения обязательства по погашению задолженности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывал на то, что К. имеет в собственности два машино-места N N... и N... в "адрес" и "адрес" с "дата". Управление указанным выше домом осуществляется истцом, согласно представленному Уставу. Истец представил смету расходов на содержание многоквартирного дома (далее - МКД) на период с "дата" по "дата", утвержденную общим собранием членов ТСЖ. Согласно Протоколу N... общего собрания членов ТСЖ "Гранатный, 6", проводимого в очно-заочной форме от "дата", утверждена смета расходов на период с "дата" по "дата". Согласно Протоколу N... общего собрания членов ТСЖ "Гранатный, 6", проводимого в очно-заочной форме от "дата", утверждена смета на целевые затраты собственников по ремонту (модернизации) общего имущества в многоквартирном доме. Истец указывал, что с "дата" по "дата" плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт ответчик не платил, в связи с чем образовалась задолженность в размере "... " рублей. Также истец исчислил пени в размере "... ".

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 сентября 2019 года исковые требования удовлетворены, постановлено:

"Взыскать с К. в пользу ТСЖ "Гранатный, 6" задолженность, в размере "... " рублей; пени, в размере "... "; расходы по уплате государственной пошлины, в размере "... " рублей.

Далее, начиная с "дата" по день фактической оплаты "... ", производить начисление и взыскание пени, в размере одной стотридцатой ставки ключевой ставки, установленной ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с К. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере "... "

Дополнительным решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 06 февраля 2020 года с К. в пользу ТСЖ "Гранатный, 6" взысканы пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере "... " рубля и далее, начиная с "дата" по день фактической оплаты "... "".

В апелляционных жалобах К. просил вышеуказанные решение и дополнительное решение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

Протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 18 августа 2020 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), в связи с тем, что в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении о слушании дела 17 сентября 2019 года и 06 февраля 2020 года ответчика К. (в судебном извещении неверно была указана фамилия ответчика).

В ходе судебного разбирательства по делу в суде апелляционной инстанции истцом исковые требования уточнены в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ и, с учетом уточнения требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных и иных услуг, целевого взноса на содержание общего имущества, технического обслуживания, за принадлежащие ответчику помещения в размере "... ", пени в размере "... ", пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере "... ", расходы по уплате государственной пошлины в размере "... ".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 октября 2020 года постановлено:

"Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 сентября 2019 года и дополнительное решение от 06 февраля 2020 года отменить, вынести новое решение.

Исковые требования ТСЖ "Гранатный, 6" к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить в части.

Взыскать с К. в пользу ТСЖ "Гранатный, 6" задолженность по оплате коммунальных услуг целевого взноса на содержание общего имущества, технического обслуживания в помещении в размере "... " рублей, пени в сумме "... " рублей; взыскать пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере "... " рублей, государственную пошлину в сумме "... " рублей".

Не согласившись с вынесенными судебными актами, К. подал кассационную жалобу, в которой просил отменить решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 сентября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 октября 2020 года, полагая их незаконными.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01 марта 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 октября 2020 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции ответчик К. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, не просил об отложении слушания дела, направил в суд своих представителей, в связи с чем на основании части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 ГПК РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене, поскольку постановлено с нарушением норм гражданского процессуального права.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При подготовке дела к апелляционному рассмотрению установлено, что в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении К. о слушании дела 17 сентября 2019 года, 06 февраля 2020 года, поскольку в судебных извещениях неверно указана его фамилия (" К." вместо " К."), что является нарушением норм гражданского процессуального права и безусловным основанием для отмены решения и дополнительного решения суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, в соответствии с положениями п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 сентября 2019 года и дополнительное решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 06 февраля 2020 года подлежат отмене с последующим рассмотрением дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ТСЖ "Гранатный, 6" - Т, поддержавшего уточненные исковые требования, представителей ответчика К. - А. и К, возражавших против исковых требований, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 6 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу положений данной нормы собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья (в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ) не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

На основании статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В силу части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктами "а", "б" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 33 данных Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу приведенных положений действующего законодательства, решение вопроса об определении перечня услуг и работ по управлению многоквартирным домом, целью которых является надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; определение соответствующих тарифов по финансированию оказания услуг и работ собственникам многоквартирного дома, относится к компетенции членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности.

Обязанность вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает непосредственно в силу закона, и не зависит от наличия договорных отношений между собственником и Товариществом собственников жилья и от членства собственника в ТСЖ.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства недопустим.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что К. имеет в собственности два машиноместа N N... и N... в пом. "адрес" "адрес" и "адрес" с "дата".

Управление указанным выше домом осуществляется истцом ТСЖ "Гранатный, 6", согласно представленному Уставу, что ответчиком не оспаривалось.

Истец представил смету расходов на содержание МКД на период с "дата" по "дата", утвержденную общим собранием членов ТСЖ.

Согласно протоколу N... общего собрания членов ТСЖ "Гранатный, 6", проводимого в очно-заочной форме от "дата", утверждена смета расходов на период с "дата" по "дата".

Согласно протоколу N... общего собрания членов ТСЖ "Гранатный, 6", проводимого в очно-заочной форме от "дата", утверждена смета на целевые затраты собственников по ремонту (модернизации) общего имущества в многоквартирном доме. Смета представлена в материалы дела.

Материалами дела установлено, что в течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, истец представил уточненный расчет исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом частичного погашения ответчиком задолженности.

Согласно уточненному расчету исковых требований истец просил взыскать с К. в пользу ТСЖ "Гранатный, 6" задолженность по оплате коммунальных и иных услуг, целевого взноса на содержание общего имущества, технического обслуживания за принадлежащие ему помещения в размере "... " рублей, пени в сумме "... " рублей; взыскать пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере "... " рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме "... " рублей.

Расчет задолженности проверен судебной коллегией, является обоснованным и арифметически правильным произведенным в соответствии с действующим законодательством.

При этом из представленных в материалы дела расчета оплаченных сумм за жилищно-коммунальные услуги и расчета суммы задолженности ответчика усматривается, что истцом при составлении уточненного расчета учтены все внесенные в счет оплаты задолженности платежи.

При таком положении, судебная коллегия полагает доказанным наличие рассчитанной истцом задолженности у ответчика по оплате соответствующих услуг, пени.

До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не погасил имеющуюся у него задолженность перед истцом, пени, доказательств иного не представлено.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований ТСЖ "Гранатный, 6", в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных и иных услуг, целевого взноса на содержание общего имущества, технического обслуживания за принадлежащие ответчику помещения в размере "... " пени в сумме "... " а также пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере "... "

Истцом на сумму задолженности обоснованно начислены пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Данный вывод основан на нормах жилищного законодательства, материалах дела, которыми факт наличия задолженности у ответчика подтвержден.

Ответчиком в суде апелляционной инстанции заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из периода задолженности, суммы задолженности, судебная коллегия не находит оснований для снижения размера пени, установленного действующим законодательством, так как не установлена явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства.

Каких-либо доказательств несоразмерности пени ответчик в материалы дела не представил. Материалы дела каких-либо сведений и документов о тяжелом семейном или имущественном положении ответчика не содержат.

Вопреки доводам ответчика, то обстоятельство, что ответчик не является членом ТСЖ, не освобождает его от обязанностей по оплате потребленных коммунальных услуг, технического обслуживания дома, целевых взносов и взносов на капитальный ремонт дома, целевых взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, установленных общим собранием членов ТСЖ.

ТСЖ осуществляет свои функции в интересах всех собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по спорному адресу, а потому даже те собственники, которые не являются членами ТСЖ, должны нести расходы, установленные решениями общих собраний членов ТСЖ и собственников помещений, которые в установленном законом порядке недействительными не признаны и не отменены.

Доводы ответчика о том, что договор между истцом и ответчиком не заключен, подлежит отклонению, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственника в силу закона. Размер платежей на обслуживание многоквартирного дома в данном случае утвержден решениями общего собрания членов ТСЖ.

Ссылка ответчика на то, что представленный истцом протокол решения общего собрания не соответствует требованиям п. 12 Приказа Минстроя России от 25 декабря 2015 года N 937/нр, в связи с чем является ненадлежащим доказательством по делу, подлежит отклонению, поскольку ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено в материалы дела доказательства того, что данный протокол решения общего собрания был оспорен в установленном законом порядке.

Доводы ответчика, указанные ранее в апелляционной жалобе, об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности в связи с тем, что в юридически значимый период истцом не выставлялись квитанции, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку их неполучение не освобождает собственника жилого помещения от несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.1996 г. N 491 установлено право собственника помещения на обращение о разъяснении начисленных сумм, с требованием о перерасчете указанных в квитанции сумм оплаты коммунальных услуг, получение информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту жилья.

Указанными правами ответчик не воспользовался при отсутствии препятствий в их реализации.

Неполучение ответчиком квитанций на оплату коммунальных услуг не освобождает его от обязанности своевременно и в полном объеме оплачивать жилищные и коммунальные услуги по объектам недвижимого имущества принадлежащих ему на праве собственности.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 14 547 рублей.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 сентября 2019 года и дополнительное решение от 06 февраля 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ТСЖ "Гранатный, 6" к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с К. в пользу ТСЖ "Гранатный, 6" задолженность по оплате коммунальных услуг, целевого взноса на содержание общего имущества, технического обслуживания в помещении в размере "... " рублей, пени в сумме "... " рублей; взыскать пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере "... " рублей, государственную пошлину в сумме "... " рублей.

Председательствующий

Судьи