Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 октября 2021 г. по делу N 8Г-16949/2021[88-17520/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Александровой Ю.К, судей Рогачевой В.В, Шевчук Т.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2572/2020 по иску Ляховца Г.А. к администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, администрации МО "Бугровское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок по кассационной жалобе Ляховца Г.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 31 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Шевчук Т.В, объяснения Ляховца Г.А. и его представителя Антонова В.И, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Ляховец Г.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Бугровское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых заявлений указал, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Смирновой В.Н, заключённый последней с Мосягиным И.В. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. признан недействительным, из чужого незаконного владения Ляховца Г.А. истребован в собственность Смирновой В.Н. указанный земельный участок в границах с соответствующими координатами характерных точек.

Указано, что постановленное апелляционное определение является основанием для снятия с государственного кадастрового учёта земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "данные изъяты", "адрес", "адрес", "адрес", осуществления регистрации прекращения права Ляховца Г.А. на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, для государственного кадастрового учёта земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах с координатами характерных точек, внесения сведений о праве собственности Смирновой В.Н. на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Вместе с тем, оставшаяся площадь "данные изъяты" кв.м земельного участка, образованного в результате перераспределения земель на основании заключённых истцом с администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" соглашений N от ДД.ММ.ГГГГ и N. N от ДД.ММ.ГГГГ не была выделена указанным судебным актом в самостоятельный земельный участок.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 31 марта 2021 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Ляховец Г.А. ставит вопрос об отмене решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2020 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 31 марта 2021 года, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой и апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ Ляховец Г.А. являлся собственником земельного участка по адресу: "адрес", "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым N, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО "Всеволожский муниципальный район" и Ляховцом Г.А. заключено соглашение N. N о перераспределении указанного земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью "данные изъяты" кв.м. В результате чего образовался земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым N по адресу: "адрес", д "адрес"

Постановлением администрации МО "Всеволожский муниципальный район" от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м на кадастровом плане территории в кадастровом квартале N по адресу: "адрес", "адрес" установлена категория - земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ вновь заключено соглашение N. N между администрацией МО "Всеволожский муниципальный район" и Ляховцом Г.А. о перераспределении земельного участка 25-А площадью "данные изъяты" кв.м, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью "данные изъяты" кв.м, в результате которого образовался земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым N по адресу: "адрес", "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ за Ляховцом Г.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым N.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2018 года удовлетворен иск Смирновой В.Н. (бывшего собственника) к Мосягину И.В, Ляховцу Г.А, Управлению Росреестра по Ленинградской области.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 декабря 2018 года указанное решение отменено, принято новое решение, которым заключенный между Смирновой В.Н. и Мосягиным И.В. ДД.ММ.ГГГГ договор купли- продажи земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. признан недействительным. Из чужого незаконного владения Ляховца Г.А. в собственность Смирновой В.Н. истребован земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м в границах с координатами характерных точек.

В апелляционном определении также указано, что решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес", "адрес"; осуществления регистрации прекращения права Ляховца Г.А. на указанный земельный участок; для государственного кадастрового учета земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах с координатами характерных точек; внесения сведений о праве собственности Смирновой В.Н, на указанный земельный участок.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска Ляховца Г.А, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 6, п. 1 ст. 11.2, п. 1 и п. 3 ст. 11.7, пунктами 1, 2, 3, 8 ст. 11.10, Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что истец в администрацию МО "Всеволожский муниципальный район" за утверждением схемы расположения испрашиваемого им в собственность земельного участка не обращался, правоустанавливающих документов на земельный участок отыскиваемой площади суду не представил, принял во внимание снятие с учета в ЕГРН земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, пришел к выводу о том, что указанный истцом земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, в связи с чем, не может являться самостоятельным объектом вещных прав.

При разрешении спора судом правильно применены нормы материального права, выводы суда соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела.

Вопреки доводам кассационной жалобы всем представленным по делу доказательствам судом дана оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с данной оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права судами не допущено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы об отмене апелляционного определения не имеется.

Руководствуясь статьями 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 31 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ляховца Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи