N 88-20523/2021
г. Саратов 2 сентября 2021 г.
Первый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Рыжова В.М, рассмотрев гражданское дело N 2-1366/20 по иску Завгородней Виктории Сергеевны, Кудрявцевой Тамары Викторовны к товариществу собственников жилья "Магнолия" о защите прав потребителей
по кассационной жалобе Завгородней Виктории Сергеевны, Кудрявцевой Тамары Викторовны на решение мирового судьи судебного участка N128 Мытищинского судебного района Московской области от 5 октября 2020 г. и апелляционное определение Мытищинского городского суда Московской области от 21 апреля 2021 г.
установил:
решением мирового судьи судебного участка N128 Мытищинского судебного района Московской области от 5 октября 2020 г. в удовлетворении исковых требований Завгородней Виктории Сергеевны, Кудрявцевой Тамары Викторовны к товариществу собственников жилья "Магнолия" о защите прав потребителей
отказано.
Апелляционным определением Мытищинского городского суда Московской области от 21 апреля 2021 г. решение мирового судьи судебного участка N128 Мытищинского судебного района Московской области от 5 октября 2020 г. оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Завгородняя В.С, Кудрявцева Т.В. оспаривают законность и обоснованность судебных постановлений и просят их отменить, указывая на то, что судами не принято во внимание, что мусоропроводы в МКД заварены и не функционируют, в связи с чем плата за их содержание взиматься не может. Указывают, что в повестке дня годовых общих собраний собственников помещений в форме очно-заочного голосования согласно протоколам от 29 мая 2017 г. и от 3 июня 2019 г. вопросы об утверждении сметы доходов и расходов товарищества на периоды - 2017, 2018, 2019, 2020 г.г. не рассматривались. Ссылаются на то, что с момента ввода дома в эксплуатацию в 2004 г. плата за содержание и текущий ремонт устанавливалась для собственников в размерах, определенных Решениями Совета депутатов городского округа Мытищи на каждый период времени, что мусорокамеры переоборудованы в помещения для отдыха и хозяйственных нужд дворников, что до 1 июля 2017 г. плата за содержание мусоропровода исключалась из платежных квитанций, что судом не оказано содействие кассаторам в собирании документов, что тариф ТСЖ "Магнолия" не отличался от структуры тарифа, утвержденного муниципальным органом. Полагают, что ответчиком не представлено доказательств законности выставления в платежных документах суммы денежных средств за не предоставленные услуги по содержанию мусоропроводов, их дератизации и дезинфекции.
Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Проверив материалы дела, а также законность обжалуемых судебных постановлений в пределах доводов кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Судом установлено и из материалов дела следует, что из представленных ТСЖ "Магнолия" в суд отчетов по затратам на содержание многоквартирного дома (МКД) по адресу: "адрес" и структуры тарифа на 2017 г, 2018 г, 2019 г. усматривается, что в расчеты не включена услуга по содержанию мусоропровода.
Собственниками кв. "адрес" являются истцы.
Из решения Арбитражного суда Московской области от 5 марта 2020 г, следует, что признано незаконным и отменено предписание Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" от 27 августа 2019 г, выданное ТСЖ "Магнолия", согласно которому всем собственникам и нанимателям многоквартирного дома по адресу: "адрес" предписано произвести перерасчет размера платы за содержание мусоропровода за период с 22 августа 2019 г. по 27 августа 2019 г.
Решение Арбитражного суда Московской области от 5 марта 2020 г. не оспаривалось и вступило в законную силу.
Согласно протоколу N 1 общего собрания членов ТСЖ "Магнолия", проведенного в период с 20 апреля 2017г. по 22 мая 2017 г. принято решение об утверждении тарифа ежемесячной оплаты на содержание и текущий ремонт общего имущества дома на 2017 г.-2018 г. в размере, равном тарифам, утвержденным органами местного самоуправления Городского округа Мытищи Московской области - 3, 08%.
Согласно протоколу N 1 общего собрания членов ТСЖ "Магнолия" от 3 июня 2019 г. принято решение об утверждении тарифа ежемесячной оплаты на содержание и текущий ремонт общего имущества дома на 2019 г.-2020 г. в размере, равном тарифам, утвержденным органами местного самоуправления городского округа Мытищи Московской области - 33 руб. 74 коп, который подлежит изменению.
При этом перечень работ и услуг, их стоимость, предусмотренная в тарифе, отличается от структуры тарифа, который утвержден решением Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области для категории домов до 11-ти этажей в соответствующий период.
Правильно определив характер спорных отношений, а также закон, подлежащий применению (статьи 12, 247, 249, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 44, 46, 137, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), исходя из того, что допустимых, относимых и достоверных доказательств включения ТСЖ "Магнолия" при выставлении платежных документов в статью содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома дополнительной платы за содержание мусоропровода истцами не представлено, суд пришел правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Доводы кассационной жалобы о том, что судами не принято во внимание, что мусоропроводы в МКД заварены и не функционируют, в связи с чем плата за их содержание взиматься не может, что с момента ввода дома в эксплуатацию в 2004 г. плата за содержание и текущий ремонт устанавливалась для собственников в размерах, определенных Решениями Совета депутатов городского округа Мытищи на каждый период времени, что мусорокамеры переоборудованы в помещения для отдыха и хозяйственных нужд дворнико
